Agora que a primavera está aqui, comprar e vender casas é um objetivo para muitos de vocês, que esperaram pacientemente durante todo o inverno para começar sua busca em casa. Se esta é sua primeira casa ou você é um veterano, existem amenidades que você deve ficar de olho para quando se olha para comprar uma casa. Enquanto muitas pessoas podem encenar e fazer uma casa com bom aspecto, lembre-se de uma vez que seus pertences são levados com eles, a casa permanecerá. Portanto, olhe para estas 10 comodidades ao considerar a compra de uma casa, para ajudar a assegurar-lhe de obter um investimento que vale a pena.

1. Olhe para os aparelhos de cozinha: Uma das partes mais caras das residências são os eletrodomésticos. A idade, o cuidado e a condição dos utensílios de cozinha em casa terão um impacto direto sobre a necessidade de comprar novos ou se eles precisarão ser reparados em breve. Vá em frente ... abra a geladeira!

2. Acabamentos e materiais: Depois de conhecer sua faixa de preço, saiba quais acabamentos são esperados em seu preço. Menos cara casa usará piso de vinil, tapete final inferior e contadores de plástico laminado possíveis na cozinha e banheiros. Enquanto casas mais altas podem usar pisos mais resilientes, como azulejos e madeira, e superfícies sólidas em cozinhas, como granito ou ardósia. Saber o que é esperado na sua categoria de preço ajudará você a determinar se a casa que você está vendo é uma transação ou não.

3. Preste atenção no teto: O teto é um lugar revelador para os pontos de água mostrarem possíveis vazamentos e rachaduras causados ​​por danos estruturais. Preste atenção às rachaduras em paredes de gesso, superfícies de parede e onde o teto encontra a parede para sinais de alerta.

4. Áreas ao ar livre da casa: Não se esqueça de olhar para o telhado, calhas, calhas e inspecionar as condições externas da casa. Especialmente casas mais antigas, tente descobrir de seu corretor de imóveis ou o proprietário anterior quando a manutenção ou substituições foram realizadas no passado.

5. Olhe para o bairro: Sim, sua casa é importante, mas a segurança, a localização e a proximidade de várias comodidades também devem ser consideradas. Pesquise escolas próximas se tiver crianças, bem como tempo de viagem para o trabalho, lojas e como seu bairro é organizado. Sinta-se tão confortável com o seu bairro quanto com a sua casa.

6. Atualizações versus comodidades padrão: Se você está comprando uma casa nova de um construtor, saiba quais são as melhorias em relação às comodidades padrão ao olhar para as residências. A maioria das casas modelo terá algumas atualizações para mostrar as casas em seu estado de "maior qualidade". Embora as atualizações não signifiquem que a casa seja construída melhor ou pior do que casas com menos atualizações. Mais uma vez, esta informação irá ajudá-lo a ser um homebuyer informado. Não se permita comprar uma casa mais cara do que o orçado por causa de atualizações. Conhecer o seu preço irá mantê-lo disciplinado.

7. Amenidades de banho: Da mesma forma que a cozinha, olhe para os equipamentos de encanamento do banheiro, chuveiro / banheira para ver em quais condições essas instalações estão. Para casas antigas, se você sabe que precisará fazer uma reforma ou renovação no futuro, você deve estar preparado para saber esta realidade quando se olha para a casa, não depois de se mudar.

8. Sistemas principais: Dê uma olhada na unidade de aquecimento / ar condicionado, aquecedor de água quente e outros sistemas principais da casa quando se olha para as casas. Estes sistemas podem ser caros se forem deixados em mau estado por muito tempo. Enquanto você pode não precisar de olhar para estes até que você esteja se instalando em uma casa específica, é bom manter sua lista de verificação.

9. Homeowner acrescentou amenidades: Para casas de revenda, muitos proprietários já atualizaram a casa por conta própria. De adicionar uma piscina e deck no quintal para sancionar e construído em armários na sala de estar. A maioria dos proprietários indicará quais upgrades eles colocaram na casa e qual foi o custo aproximado do upgrade. Use essas informações ao comparar propriedades semelhantes em uma vizinhança, cidade, etc.

10. Procure por uma trilha de papel: Especialmente ao comprar uma casa de revenda, procure uma trilha de papel ou uma lista de recibos e / ou documentos de reparos, atualizações e serviços adicionados à casa ao longo dos anos. Da mesma forma que comprar um carro usado, quanto mais informado você estiver, mais ideal será a compra de uma casa daquele indivíduo. As comodidades de uma casa podem ser atraentes, mas se o proprietário não souber quem você fez o upgrade e quando, você pode querer passar para a próxima casa.

Procurando por uma nova casa pode ser emocionante, e às vezes nervosa trasfega! Mesmo que possa ser ambos, procurar uma casa é uma parte essencial da vida e, acredite ou não, é o melhor investimento que você pode fazer. Decida quais recursos você precisa ter e quais você prefere, mas não precisa ter. Use esta lista de 10 amenidades para ajudá-lo a saber o que procurar ao procurar a casa perfeita.

Vocês já começaram a procurar sua próxima casa? Quais comodidades você procura primeiro?