Um dos equívocos em vender sua casa é não colocar dinheiro nela. Muitas vezes, os vendedores de casa querem sair de sua casa rapidamente e esquecer que o marketing de sua casa é crucial. Aqui estão dez maneiras de melhorar o valor da sua casa e impulsioná-lo acima da concorrência.

1.)    Apelação do freio: Os compradores de casas tomam a decisão sobre sua casa antes de entrarem pela porta da frente. Certifique-se de que suas áreas de paisagismo, gramado e canteiros de flores estão livres de ervas daninhas e detritos. Caminhe pela casa inteira e remova os brinquedos, conserte a iluminação e aspersores. Na entrada da frente considere repintar a porta da frente e adicionar um vaso de flores frescas.

2.)    Declutter: Acredite ou não, o espaço é um dos principais pontos de venda de uma casa. Antes de gastar um centavo em melhorias, classifique, doe e declutter todas as salas da sua casa.

3.)    Limpar limpo: Essa dica parece óbvia, mas o nível de limpeza precisa parecer que você está hospedado em um hotel elegante. Limpe todas as janelas, carpetes, móveis, armários e banheiros cuidadosamente. Considere a compra de novas toalhas, tapetes, roupas de cama e tratamentos de janela para adicionar valor à sua casa.

4.)    Pintura: Tintas frescas em cores neutras atraem muitos compradores. Não se esqueça dos rodapés e guarnição! Assim como um gramado sem bordas, pintar paredes sem o acabamento parece inacabado e sujo.

5.)    Quarto principal / casa de banho: Os aposentos do Mestre são o retiro dos compradores de casas. Assegure-se de que todos os armários, gavetas e superfícies de mesa tenham um conteúdo mínimo. Se você precisar colocar os pertences no depósito, sob os recipientes da cama ou em outros armários, faça-o! No banheiro, semelhante à cozinha, atualize onde acessível. Chuveiros / banheiras, espelhos, pisos, sanita, bancadas devem ser limpos e livres de produtos de higiene pessoal em excesso.

6.)    Atualize a cozinha: Faça o que puder, confortavelmente. Aparelhos, armários, bancadas e pisos sempre podem ser atualizados. Para soluções mais baratas, certifique-se de que os aparelhos estejam limpos e funcionando, Refinando ou pintando armários. A adição de novas portas pode fazer com que os armários pareçam novos e frescos. Se as bancadas ou pisos estiverem danificados, substitua por materiais semelhantes.

7.)    Armazenamento: Armários, organização em armários e prateleiras são cruciais na compra de casa. Ao recusar, não esqueça desses espaços. Os compradores de casas vão procurar nos seus armários! Mais espaço é necessário? Considere comprar organizadores do armário para aumentar o uso vertical de suas paredes. Preste atenção especial em garagens, porões e quartos de crianças. Essas áreas tendem a coletar itens desnecessários e podem precisar ser doadas para caridade ou vendidas.

8.)    Luz: Certifique-se de que todas as janelas estejam operacionais e deixe entrar luz natural. Os equipamentos da sua casa estão desatualizados? Considere a atualização de luminárias ou a adição de lâmpadas e arandelas a ambientes escuros. Compradores de casas não veem apenas residências durante o dia. Considere lâmpadas de maior potência em toda a sua casa para iluminar todas as comodidades.

9.)    Faça uma inspeção residencial: Um inspector home pode apontar problemas imprevistos que você nunca teria encontrado. Questões como telhados, encanamento, aquecimento / ar condicionado e eletricidade precisam ser abordadas antes que uma oferta seja feita em sua casa. Lembre-se, um potencial comprador pode se afastar de sua oferta se a sua casa falhar uma inspeção residencial de qualidade.

10.)  Sentidos: Compradores de casas são influenciados por suas emoções que estão ligadas aos cinco sentidos. Cheiro: Não limpe com produtos químicos quando a sua casa for vista. Considere a limpeza do dia anterior. Lembre-se de que as áreas dos animais de estimação devem ser tão limpas quanto o resto da casa.Som: Tenha música leve e suave tocando durante uma casa aberta ou mostrando. Vista: O sentimento luminoso e arejado é atraente e reconfortante. Tocar: Faça móveis e quartos sentir-se habitável e desejável. Gosto: Tem um lote quente de biscoitos de chocolate frescos prontos? Você pode receber uma oferta no local!