Você vai construir a casa dos seus sonhos e já pensou em tudo - ou assim você pensou. Você sabe exatamente o que precisa e quer ter em sua casa, mas já pensou no que não quer e no que não precisa? Você realmente pensou em tudo? Você deu muita atenção e consideração ao que funcionará para você, mas você dedicou tempo para pensar no que não vai funcionar?

Um planejamento e orçamentos fracos demais podem levar a erros instáveis, inconvenientes e desastrosos. Quando você planeja construindo uma nova casa, você deve olhar para a casa de muitos ângulos. Você deve considerar seus estilos de vida atuais e futuros. Você precisa levar em consideração o planejamento familiar - Sua família estará expandindo? Ou seus filhos estarão deixando o ninho? Você entretém frequentemente e hospeda convidados durante a noite regularmente? Tome seu tempo e faça sua pesquisa online e pessoalmente. Certifique-se de ter tempo para se encontrar com profissionais do setor. As más escolhas de design podem tornar a sua casa não apenas desconfortável, mas também insalubre. Arquitetos, engenheiros e construtores são treinados para ajudá-lo a tomar decisões eficazes. Eles ajudarão a orientá-lo sobre onde você pode economizar alguns dólares e onde você absolutamente não deve cortar os cantos. Se você não está construindo, mas está vendendo sua casa, veja estes 10 principais erros a serem evitados ao vender sua casa.

1. Preste atenção ao seu sistema HVAC.

Mau planejamento aqui pode levar a problemas com umidade e terrível crescimento de fungos. Isso pode levar a grandes preocupações com a saúde. Além disso, atenção cuidadosa deve ser dada ao tamanho de suas unidades. Os modelos que são muito pequenos terão um desempenho insatisfatório e não arrefecerão e aquecerão a sua casa de forma eficiente. Você virá a se arrepender disso quando sua casa for muito fria no inverno e não esfriar o suficiente durante os meses quentes de verão. Por outro lado, aqueles que são muito grandes utilizarão muita energia.

2. Planejamento Espacial Pobre

A menos que você tenha planos de construir uma casa muito grande, o planejamento do espaço e o design são cruciais. O armazenamento amplo é necessário, mas preste atenção em onde você coloca seu espaço de armazenamento. O quarto principal realmente precisa de um closet grande quando o espaço poderia ser adicionado ao seu quarto ou ao banheiro principal? Preste atenção para onde você coloca seus armários. Deve haver um em cada quarto e em um corredor principal. Mas muitos e o espaço de armazenamento tira o espaço vital. Você quer um armário no foyer? Se você vive em um clima mais frio, onde casacos são usados ​​pelo menos metade do ano, isso seria sensato, especialmente se você se diverte em sua casa e a entrada principal é o principal ponto de entrada. Se você não tem utilidade para um guarda-roupa, não construa um. Você planeja adicionar um mudroom? Se assim for deve haver um armário lá ou espaço suficiente para adicionar cubbies ou alguma outra área de armazenamento semelhante. Se você claramente precisa de mais espaço, considere comprar uma casa maior. Primeiro, veja nossas 10 coisas que ninguém lhe diz sobre comprar um lar.

3. Planejamento geral deficiente

Ao projetar sua própria casa, você deve levar em consideração seu estilo de vida e hábitos. Quanto tempo você planeja ficar nesta casa? Você precisará acomodar recursos de segurança para crianças novas ou jovens? Ou você pode precisar pensar em suas necessidades mais tarde na sua vida à medida que atinge a idade da aposentadoria e além dela? Pense a frente, a longo prazo, para ver onde você estará e o que precisará em sua casa.

4. casas mal iluminadas

Luminárias e tomadas devem ser abundantes. Como deveria janelas. O Windows deve estar presente em todos os cômodos e tão grande quanto possível. A luz natural, quando possível, deve ser a principal fonte de luz. Pense em adicionar clarabóias também.

5. Quartos subutilizados

A adição de uma sala de jogos, sala de jogos ou sala polivalente parece atraente, mas só planeja construir uma sala que realmente será usada. De que vale uma academia caseira desperdiçada, onde a esteira é usada para guardar roupas da última temporada? Muitas vezes, uma sala não usada se torna um depósito para colocar aquelas coisas que nunca são usadas. Se você planeja adicionar uma sala extra, certifique-se de que é uma sala que pode passar de um tipo para outro. Uma sala de costura pode nunca ser usada, mas uma sala de costura ou escritório que também funciona como um quarto de hóspedes pode, de fato, ser usada com frequência.

6. Colocação da lavanderia

Esta é uma decisão muito pessoal. Eu tenho lavanderia no porão e na sala de lama, longe de todos os quartos. Nenhum deles era ideal. Colocação da lavanderia, ou lavadora e secadora, deve ser relativamente perto dos quartos. Eu amo uma lavanderia no andar de cima, mas muitos não.

7. Colocação do quarto

O quarto precisa estar o mais longe possível do barulho e do trânsito. O quarto principal não deve estar perto ou acima da garagem, caso os membros da sua família possam estar indo e vindo enquanto você está dormindo ou descansando. Seria aconselhável manter o quarto principal longe das áreas centrais também. Se a sua casa é para estar em um nível, o quarto principal deve estar idealmente no final da casa, o fim mais distante da garagem. O quarto principal, idealmente, não deve compartilhar uma parede com a área de estar central.

8. Colocação da cozinha.

Eu tinha duas casas onde a cozinha não estava nem perto do ponto principal de entrada. Quando chegou a hora de trazer mantimentos, era preciso percorrer a casa para depositar os mantimentos na cozinha. Eu odiava a sua localização.A cozinha deve ser colocada, de preferência, perto de uma garagem ou entrada dos fundos, bem como perto das áreas de refeições e de estar. A cozinha tende a ter muito tráfego e, portanto, seria melhor desviar o tráfego de pedestres de percorrer constantemente as principais áreas de convivência. Para mais erros de cozinha, evite ver os 10 principais erros que não deseja causar em seu projeto de cozinha.

9. Colocação da garagem

É preferível a garagem no nível principal, perto de uma sala de lama e cozinha. Minha garagem muitas vezes parece a Grand Central Station com pessoas constantemente indo e vindo e entrando na casa com roupas esportivas sujas, mochilas pesadas, sacolas de compras e outros objetos grandes. Eu prefiro que a sujeira e o caos sejam limitados às áreas de cozinha e mudroom.

10. Deixar alguém lhe dizer o que você precisa!

Você conhece melhor a sua família e o estilo de vida e as necessidades de sua família. Os profissionais podem fazer sugestões, mas não podem dizer o que você faz e o que não precisa. Você e só você sabe o que é melhor para você e sua família. O que eu não toquei que é importante para você no design geral da sua casa?