10 dicas rápidas para adicionar mais valor à sua casa ao ar livre

10 dicas rápidas para adicionar mais valor à sua casa ao ar livre
Allen and Betty Harper
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Allen and Betty Harper
Família Com As Mãos De Ouro
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Agregue valor à sua casa ao ar livre

Sua casa ao ar livre é muitas vezes esquecida quando vender sua casa. A atenção de seus interiores torna-se o ponto focal e o fato de que a maioria dos compradores de casas se decidem antes de colocar os pés dentro de sua casa é uma realidade assustadora. Antes de perder potenciais compradores de imóveis, vamos ver maneiras de agregar mais valor à sua casa ao ar livre. Desde iluminar sua cor exterior e amenidades arquitetônicas até áreas de paisagismo e entretenimento, sua casa ao ar livre é uma mina de ouro de oportunidades. Aqui estão 10 dicas rápidas para dar mais valor à sua casa exterior e ajudá-lo a vender sua casa muito mais rápido nesta temporada.

1. Atualize o exterior da sua casa

A fachada ou o exterior da sua casa é o ponto focal número um, então por que não atualizá-lo nesta temporada? Se a sua casa é de madeira pintada ou estuque - considere a lavagem com pressão primeiro para remover sujeira e detritos antigos e garantir que o molde não tenha começado a crescer. Pintar com uma cor fresca pode melhorar o seu exterior e preservar a madeira ou estuque nos próximos anos. Se você tem uma pedra, tijolo ou pedra natural exterior - lavar a pressão e beirais de tinta, e aparar para apelação do freio que parece acolhedor. 

2. Refeições ao ar livre e áreas de entretenimento

A grande parte sobre o horário de verão é a capacidade de estender suas áreas de jantar e entretenimento para sua casa ao ar livre. Sua varanda da frente, lanai de volta e gramado do quintal se tornar o lugar para se divertir quando amigos e familiares. Assegure-se de que eles parecem acolhedores com móveis de jardim bem cuidados, almofadas frescas em cores brilhantes de verão e paisagismo cortado e aparado. Arbustos suspensos pendurados em plantadores, vasos de flores de mesa e vegetação em vaso são perfeitos nestes espaços de refeições ao ar livre.

Melhore suas áreas de refeições e entretenimento ao ar livre

3. Atualize janelas e portas

Enquanto as atualizações de sua casa que envolvem recreação e entretenimento são um importante ponto de venda, também são aquelas que dão valor vitalício à sua casa. Janelas e portas se enquadram nessa categoria e são uma atualização que vale seu investimento. Janelas com vidros duplos e variedades energeticamente eficientes que mantêm os raios solares nocivos e vazamentos de ar são uma grande preocupação. Um inspector home pode verificar portas exteriores e janelas para que você saiba se substituí-los seria uma escolha sábia antes de vender sua casa. Se você vive em climas extremos de quente ou frio, essas considerações devem ser movidas para o topo da sua lista.

4. Adicione uma piscina e comodidades ao ar livre

Uma das principais atrações de vender uma casa é a lista das principais comodidades e atualizações que você tem em sua casa ao ar livre. Se você abriga uma piscina cintilante, banheira de hidromassagem, cozinha de verão ou fogueira - todas essas atrações devem ser destacadas para o valor máximo. Opte por limpar sua piscina profissionalmente e garantir que todas as áreas estejam limpas, consertadas e você pode dar a potenciais compradores de imóveis uma lista de verificação de serviços ou manutenção para comprovar sua dedicação contínua ao histórico da sua casa.

Uma piscina e comodidades recreativas ao ar livre darão valor

5. Atualize seu paisagismo com plantas modernas

Especialmente durante o verão seu paisagismo desempenha um papel essencial para ganhar os corações de seus potenciais compradores de casas antes de chegarem à sua porta da frente. Se o seu paisagismo é overgrown, desatualizado ou apenas precisa de um novo visual refrescante, considere o plantio de paisagismo moderno. Uma variedade de arbustos, flores anuais e perenes e hardscape, como pavers e palha são ideais. Uma mistura criativa de materiais de paisagismo fornecerá variedade ao olho e textura para sua casa ao ar livre.

6. A cor sazonal vai animar o exterior de qualquer casa

Parte do apelo de vender sua casa e agregar valor ao seu preço pedido é criar a sensação da casa ideal. A cor sazonal é uma ótima maneira de criar o ambiente que muitos proprietários estão procurando. Móveis coloridos, paisagismo que complementam a paleta de cores externas de sua casa e a atenção aos detalhes no apelo do meio-fio são essenciais. Considere pintar móveis de jardim, sua caixa de correio e até mesmo porta da frente para trazer um apelo atraente para potenciais compradores de casas.

Adicione cor à sua casa ao ar livre

7. Substitua os números das casas e o hardware da porta da frente

Modernize sua entrada frontal com a adição de números de casa e altere o hardware antigo da porta da frente. Não há nada mais acolhedor do que uma nova camada de tinta na sua porta da frente e acentuada com um novo conjunto de ferragens de latão ou níquel. Enquanto estiver fazendo isso, considere uma nova aldrava, campainha e luminária para completar a "entrada" da entrada da frente!

8. Use adições ecológicas para agregar valor

Neste dia atual de usar os recursos da Terra com sabedoria, há uma crescente conscientização, especialmente entre os compradores de casas, de que os acréscimos ecológicos são valiosos agora e para a sustentabilidade nos próximos anos. Atualize sua casa ao ar livre com amenidades ecológicas, como um telhado verde com vegetação, um sistema de drenagem para recapturar a água da chuva e usar para rega de paisagem. Painéis solares e iluminação paisagística alimentados por energia solar e materiais recuperados para o exterior da sua casa. Há um número incontável de adições sustentáveis ​​que você pode adicionar à sua casa e agregarão valor à sua casa.

Adicione adições eco-amigáveis ​​como este telhado verde

9. Ilumine sua casa exterior e paisagismo

Um dos proprietários de áreas muitas vezes esquece quando a adição de valor para o exterior da sua casa é a iluminação.Seja por segurança, ambiência ou segurança - a iluminação externa é essencial para o apelo noturno do meio-fio e para garantir que os hóspedes cheguem à sua porta com segurança e os intrusos se afastem. Opte por iluminação arquitetural para mostrar as características de sua casa, iluminação de paisagem para os seus jardins e passarelas.

Instalar iluminação arquitetônica e paisagística ao ar livre

10. Fique na rua e olhe para sua casa

Você pode pensar que o valor emprestado sempre significa uma atualização monetária. Pelo contrário, o acréscimo de valor pode ser tão simples quanto coletar detritos de uma árvore caída da tempestade da semana passada. Lembre-se de que os compradores de casas querem se imaginar em sua casa no momento em que chegam ao meio-fio. Remova qualquer pensamento preconcebido de negligência - brinquedos infantis no quintal, latas de lixo viradas para a garagem, carros abandonados no pátio lateral. Remova todos os sinais de que sua casa não é a perfeita para eles entrarem e verem.

Agregue valor à sua casa exterior com estas 10 dicas. Aumentar o valor da sua casa é para você comandar um preço mais alto, mas também para o proprietário obter um investimento que possa repassar aos compradores no futuro!