Depois de passar algum tempo em alugando negócios você vai perceber que deve parar de jogar dinheiro fora aluguel mês após mês, e compre um casa ou um apartamento. Se você vai comprar seu primeiro apartamento sempre, então neste artigo irá mostrar-lhe uma lista de coisas que você deve verificar antes de comprar. Fiz esta lista porque, no futuro, vou querer comprar um apartamento para mim e quero estar ciente das coisas que preciso de saber antes de comprar, evitar surpresas desagradáveis ​​e, claro, investir com cuidado no meu futuro.

• Decida na área que você quer comprar um apartamento. Isso pode envolver passar algum tempo nessa área ou pelo menos fazer alguma pesquisa em casa.
• Antes de comprar, pesquise o mercado para se certificar de que está obtendo valor pelo dinheiro. Fale com avaliadores independentes e agentes imobiliários e verifique as vendas recentes na área. Não confie no conselho do desenvolvedor ou de seu agente. Isto é particularmente importante se você está comprando os planos. Você quer saber que o valor do apartamento acabado irá refletir pelo menos o que você pagou.
• Visite o maior número de lugares possível procurando por propriedades que atendam aos seus critérios. Assim, você terá uma boa ideia do que seu dinheiro compra.

Agora digamos que você encontrou um apartamento ...

• Verifique se a propriedade que você está interessado está perto das instalações que você precisa, por exemplo, lojas, transportes públicos, parques, hospitais, escolas, trabalho, ginásio, etc. - Uma dica valiosa se você quiser ganhar algum tempo.
• Quando você escolher morar em um apartamento, considere se o prédio está perto de clubes, cafés ou outros locais de música ao vivo. Qual é a quantidade de tráfego que passa - será barulhento no horário de pico? O barulho afetará seu estilo de vida? É uma boa idéia organizar uma inspeção do prédio durante a noite ou durante o horário de pico antes de concordar com a compra. - Agora eu tenho um apartamento perto de um bar non stop, e de vez em quando as pessoas ficam bêbadas à noite e fazem muito barulho.
• Quantos anos tem o prédio? Você deve considerar a idade do prédio. Existem instalações que possam exigir reparos ou substituição? É altamente recomendável que você obtenha um relatório do arquiteto ou engenheiro no prédio antes de decidir comprar.
• Quais são as medidas de segurança, por exemplo, alguém pode entrar no prédio? Existem câmeras de segurança?
• Tem uma varanda para que você possa apreciar a vista ou o sol da tarde? Ou você está bloqueado por outros edifícios ou enfrentando o caminho errado para o sol?
• Quais são os custos de manutenção? Muitas pessoas não pensam nesse aspecto quando compram um novo apartamento. Eles geralmente cobrem o imposto municipal, o imposto de propriedade, o imposto de avaliação, os encargos de água, os encargos comuns de eletricidade, os encargos de elevador e os encargos de ajuda contratada, como o limpador de lixo e a segurança. Descubra quanto é a taxa de manutenção, o que é inclusivo e agora incluído na cobrança. Por exemplo, as taxas de estacionamento podem ser separadas.
• Se você tem um carro, esta deve ser uma questão importante a ser feita. O estacionamento será fornecido e você tem que pagar mais por isso? Verifique com o vendedor do apartamento se o seu espaço de estacionamento estará disponível para você. Se o seu dono anterior não tiver um veículo, fale com o secretário da sociedade e peça uma vaga de estacionamento.

Agora, tenho certeza de que alguns dos meus leitores podem ter algumas dicas valiosas para compartilhar sobre esse tópico. Sinta-se à vontade para postar um comentário com uma dica ou um conselho, e as dicas mais úteis serão publicadas com o seu nome e website neste artigo.