Muitos de nós nos perguntamos se é uma boa decisão contratar os serviços de um corretor de imóveis para vender uma casa. Isso costuma ser bastante discutível, pois depende de vários fatores e a resposta pode ser diferente em situações diferentes. Um exemplo poderia ser se alguém mora em um lugar onde não é possível procurar um comprador em potencial ou até mesmo uma pessoa não é boa em explorar, então ele poderia falar com um agente imobiliário para ajudar na busca de um potencial comprador. Ao contrário disso, se é fácil obter ofertas dos compradores interessados, então é inútil empregar os serviços de um agente.

Há uma série de vantagens, bem como desvantagens de vender uma casa sem um agente imobiliário. A principal vantagem de vender sem contratar um agente é que um pode ter controle total sobre o preço e o marketing da casa e não haverá necessidade de compartilhar ou pagar nada ao agente. Os custos de marketing também são reduzidos devido a nenhum envolvimento do agente. Um pode estar em contato direto com os compradores e isso ajuda a falar com eles livremente durante a negociação de preços.

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Existem também algumas desvantagens de vender uma casa sem um agente. Os donos da casa obviamente teriam uma ligação emocional com a casa, por causa da qual talvez não fossem completamente honestos em fixar um preço para o mesmo. Eles são muito propensos a valorizar sua casa mais do que os outros e isso poderia ser uma grande desvantagem. A decisão sobre preços só é precisa quando se tenta olhar para a propriedade e avaliá-la do ponto de vista do comprador.

Nem todo mundo é bom em marketing e negociação de preços. Se este for o caso, então não se deve procurar vender uma propriedade por conta própria e deve contratar um agente. Deve-se ter conhecimento completo de fazer um acordo até o estágio final e encerrá-lo com sucesso. Se isso não for possível, não contratar um agente será mais uma desvantagem e também poderá dar origem a algumas questões legais.

Todos os fatores acima devem ser considerados antes de tomar uma decisão sobre se deve ou não contratar um agente imobiliário para vender uma casa para garantir um bom negócio.