Rating: Banheiros hoje são mais do que apenas um espaço funcional. Eles são o lugar que frequentemente nos refugiamos para auto-mimos ou uma experiência de spa. Se você está olhando para a remodelação do banheiro, você provavelmente encontrou um espectro tão grande de custos e projetos, que é difícil saber onde cortar custos e quais opções estão disponíveis. Mas sempre há um jeito de minimizar seu custo de remodelação do banheiro sem sacrificar completamente o estilo e a função, embora provavelmente haja comprometimentos. Neste artigo, discutiremos maneiras de reduzir os custos da remodelação do seu banheiro e, ao mesmo tempo, criar um espaço que atenda às suas necessidades e que você desfrutará hoje e também no futuro.
Determinar o custo geral e definir um orçamento preliminar.
Antes de se encontrar com empreiteiros, designers e até retalhistas para a remodelação da sua casa de banho, vai querer pesquisar para ter uma ideia geral de quanto sua remodelação do banheiro custará. Em média, uma pequena remodelação do banheiro custará entre US $ 8.000 e US $ 10.000 em materiais - Um novo vaso sanitário, pia, banheira, ladrilhos, armários e bancada. Como você está tentando descobrir seu orçamento, é útil aprender algumas médias de remodelação do banheiro, que você pode personalizar com base no tamanho do banheiro, intensidade de remodelação e localização geográfica:
- O custo total de remodelação do banheiro, que inclui materiais e instalação, não deve exceder 5% a 10% do valor total da casa.
- A média nacional para o custo de remodelação do banheiro é de cerca de US $ 16.000, de acordo com a National Kitchen & Bath Association (NKBA).
- Uma completa demolição e remodelação de uma pequena casa de banho deve poder ser concluído em cerca de 23 diasou quatro semanas e meia. No entanto, este período de tempo para remodelação irá variar muito, dependendo do escopo da remodelação do seu próprio banheiro.
Determine suas opções de design e preferências ... e seu custo.
Como é o caso de qualquer projeto de remodelação interior, custos de remodelação do banheiro vai aumentar significativamente com grandes mudanças de design, como realocar acessórios importantes. Isso inclui acessórios fixos, como o vaso sanitário, a pia e a banheira / chuveiro, pois a remoção e a realocação exigem um esforço tão intenso, mesmo passando pelo contrapiso algumas vezes. Um empreiteiro em Nova York estima que o custo de mover o banheiro em apenas um pé, por exemplo, seja de cerca de US $ 1.000. Se você puder se safar com a instalação de um flange offset e comprar alguns centímetros para essa vaidade dupla, ela custará apenas US $ 10. Estas são dicas que um profissional pode certamente ajudá-lo.
Se você é um pouco experiente e confortável o suficiente com o processo, você pode economizar custos de remodelação do banheiro por DIYing alguns dos projetos. Por exemplo, você mesmo pode instalar um espelho personalizado, assim como os profissionais fazem. Ou você pode remover o azulejo da banheira / chuveiro em vez de pagar alguém para removê-lo. Então, se você já está pensando em colocar sua banheira / chuveiro ao redor, você pode ajustar a posição do seu chuveiro, movendo a tubulação na parede para cima ou para baixo, já que você já está dentro das paredes para azulejos.
Saber quais opções de design você deseja antes mesmo do início do processo de remodelação provavelmente poupará seu dinheiro. Se você quiser pisos aquecidos, por exemplo, você pode economizar milhares instalando tapetes elétricos de calor radiante em vez de linhas hidrônicas ... mas você precisará saber disso com antecedência, antes de pedir o piso para garantir a compatibilidade.
Materiais de pesquisa para funcionalidade e longevidade.
Os materiais de remodelação do banheiro exigirão uma pequena pesquisa de histórico antes de tomar todas as decisões de design. Por exemplo, se você se apaixonar por um ladrilho de seu piso, verifique se ele é durável o suficiente para o piso (grau 1 ou 2) e não foi projetado para paredes (mais fino, grau 3). Pisos de madeira em um banho completo, onde a água pode (e vai) molhar o chão de vez em quando, são desencorajados; pisos de cerâmica com um coeficiente de atrito (COF) de 0,60 ou superior são os preferidos. Você também precisará verificar o índice de absorção de água do bloco, tendo em mente que quanto menor o número percentual de absorção, menos água poderá passar. Procure por uma classificação de <7% para a telha do banheiro, e <3% para a telha do revestimento do chuveiro.
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Quando você pesquisa materiais para paredes de banheiros e para o teto, pode economizar um pouco de dinheiro pintando-os com tinta interna básica, em vez de pedir tinta cara de banho específica. De acordo com a pesquisa conduzida por consumerreports.org, há resistência a mofo suficiente na pintura interior regular; acabamentos de cetim ou semibrilhante durarão mais tempo com a lavagem.
Para cortar custos durante a remodelação do seu banheiroMais uma vez, você pode considerar fazer alguns trabalhos depois de pesquisar os melhores materiais. Faça uma vitrine cortar o espelho do banheiro de acordo com suas especificações, por exemplo, e depois instale-o com um adesivo profissional.
Fazer sua pesquisa e encontrar os materiais que funcionarão por mais tempo e fornecer o ambiente mais seguro e funcional economizará muito dinheiro e frustração com o tempo. Mesmo que esses produtos custem um pouco mais de antecedência, considere uma economia de custos ao olhar a longo prazo, porque o que este custo de remodelação do banheiro não terá que ser duplicado com a substituição um ano ou dois abaixo da estrada.
Estrategize seus equipamentos.
Só porque um Custo médio da remodelação do banheiro é uma certa quantia não significa que o seu tem que estar no mesmo estádio. Você pode escolher quais aspectos do banheiro você pode deixar como estão, quais equipamentos você pode limpar ou melhorar, e quais equipamentos devem ser completamente substituídos. Distinguir essas três opções (e muitos pontos entre elas) pode diminuir seus custos significativamente. Por exemplo, a instalação de um novo chuveiro custa em média US $ 3.000 (a instalação de uma nova banheira é de quase US $ 2.900), para que você possa decidir se deseja dar aquele que tem um facelift ou instalar um novo completamente. Ou, se você não precisa de um banheiro novo, mas realmente pode usar uma nova torneira de pia, reconhecer isso pode economizar o custo de um banheiro (cerca de US $ 350, em média, para instalar um novo banheiro).
Banheiros são uma área para economizar em custos de remodelação do banheiro, como você pode facilmente e seguramente evitar banheiros com sinos e assobios para um modelo básico de alta qualidade. A Consumer Reports descobriu que os modelos de descarga com descarga dupla não funcionam bem o suficiente (a menos que sejam os banheiros montados na parede que economizam espaço) para compensar o custo extra. E a maioria dos banheiros novos usa menos água que os modelos mais antigos, com pouco mais de um galão por descarga. O que quer que você faça com o próprio vaso sanitário, certifique-se de que há um bom arranjo de dispensador de papel higiênico na sua reforma.
Uma velha e feia banheira de ferro fundido poderia ser mais requintada do que substituída, custando-lhe algumas centenas de dólares em vez de mil. Vaidades duplas são uma escolha de remodelação de banheiro popular nos dias de hoje e são muito procuradas no mercado imobiliário, por isso, se você tem o espaço e é capaz de colocar um em, você irá recuperar seus custos mais tarde. Mas não arranje uma parede para fazer isso; Procure por outras idéias de economia de custos, como uma pia grande e duas torneiras de parede para dar o mesmo tipo de conveniência dentro de uma pequena remodelação do banheiro.
Considere comprar pronto para montar armários para sua vaidade do banheiro e, em seguida, adicionar um olhar personalizado, refazendo as portas do armário (que poderia custar mais de US $ 1.000 para um banheiro grande ou menos de US $ 100 se você DIY) e adicionando hardware high-end, em vez de personalizando toda a vaidade para o espaço, o que vai custar muito mais. Atualize a iluminação do banheiro, incluindo algumas opções de iluminação industrial DIY, para adicionar uma luminosidade fresca e vibrante ao seu banheiro a um custo menor do que outros esforços de remodelação mais drásticos. Há uma abundância de outras opções DIY econômicas para uma reforma ou reforma no banheiro que você pode explorar.
