Seguro do proprietário no Texas

Seguro do proprietário no Texas
Allen and Betty Harper
A Equipe De Autores
Allen and Betty Harper
Família Com As Mãos De Ouro
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Tudo é maior no Texas, incluindo casas - as casas do estado estão no top 10 do país para a maior média de metros quadrados. Não importa o tamanho da sua casa no The Lone Star State, você deve protegê-la com uma apólice de seguro sólida para proprietários de residências.

Infelizmente, as compras de seguro às vezes podem parecer ler em outro idioma. Entre longas listas de exceções descobertas e dezenas de opções para complementos, é um processo impressionante. Passamos horas aprendendo o idioma e agora estamos aqui para agir como seu tradutor.

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O melhor seguro de proprietário no Texas

As principais recomendações de Freshome: Fazenda do Estado,AmicaLiberty Mutual,Seguro de Viajantes,Allstate,Família Americana,Chubb,GEICO.

A decisão mais inteligente que você pode tomar quando se trata de seguro para casa é pedir várias cotações logo de cara. A obtenção de uma cotação on-line não afetará seu crédito e leva apenas cerca de 10 minutos. Dedique uma ou duas horas para encontrar o máximo de cotações possível.

Depois de receber um punhado de citações, você terá uma noção muito melhor de qual provedor de seguros é o ideal para você. Talvez haja um casal cujas taxas sejam muito mais altas que a média. E pode até haver alguém cuja citação é tão baixa que parece bom demais para ser verdade. Você poderá eliminar rapidamente esses valores discrepantes, para que você tenha algumas opções sólidas.

Depois de ter reduzido suas opções, ligue para cada empresa no telefone. Você pode descobrir exatamente como é sua cobertura, comparar maçãs com maçãs e ter uma noção do atendimento ao cliente. Lembre-se de que essas são as pessoas com as quais você estará lidando no caso de uma emergência doméstica. Por isso, você deve encontrar um provedor que possa ganhar sua confiança.

Para obter as cotações, dissemos que estávamos comprando uma casa de dois quartos em Dallas por cerca de US $ 170.000. Como o custo da reconstrução é geralmente maior do que o valor total da propriedade, solicitamos uma cobertura residencial de US $ 200.000. Tenha em mente que as cotações variam muito de pessoa para pessoa, portanto, tome esses números com um grão de sal.

Nossas cotações
AmicaUS $ 2.446 por ano
Fazenda EstadualUS $ 2.028 por ano
Liberty MutualUS $ 1.407 por ano

O fator mais importante em uma companhia de seguros de qualidade é a capacidade de pagar a sua reivindicação caso ocorra um desastre. Isso significa que eles precisam estar em grande posição financeira para você considerar dar-lhes o seu dinheiro. Todas as nossas principais recomendações fazem negócios no Texas e atendem aos seguintes critérios mínimos:

  • J.D. Power Ranking de três estrelas ou mais
  • A.M Melhor classificação acima de B +
  • Perspectiva financeira estável da Moody's
  • Perspectiva financeira estável da Standard & Poor’s

O preço é importante, mas o que é realmente crucial é que o seu provedor de seguros esteja de volta. Pagar alguns dólares extras hoje pode poupá-lo do caos financeiro na estrada.

“Muitas vezes, os proprietários compram seguros com base no valor do prêmio, mas é mais importante que os proprietários de imóveis observem mais o que é coberto versus não coberto ao comparar as políticas. Uma política pode ser mais barata hoje, mas pode custar significativamente mais em caso de perda se não houver cobertura ou cobertura inadequada. ” Jeramy Sibley, coordenador do Sure Start para a Rainbow International

O que você deve saber antes de obter uma cotação

Como as taxas se comparam no Texas?

Tudo é maior no Texas e, infelizmente, isso inclui os prêmios de seguro do proprietário. Enquanto o americano médio paga US $ 1.096 por ano por sua política, as taxas do Texas chegam a um astronômico US $ 1.837. Isso dá ao Estado Lone Star a honra de ter as segundas maiores taxas do país, logo após a Flórida.

Os prêmios de seguro no Texas são 68% mais altos que a média devido à probabilidade e variedade de desastres naturais, como furacões, tornados e tempestades severas. Você encontrará uma grande variedade de preços em todo o estado, portanto, em alguns locais, poderá conseguir um melhor negócio.

O que preciso preparar?

Ao solicitar cotações de seguro do proprietário, você fará muitas perguntas sobre a construção e manutenção de sua casa. Mantenha uma cópia da sua ficha de inscrição nas proximidades para que você possa procurar facilmente materiais de construção e datas de instalação.

Se você já fez uma reivindicação sobre seu seguro de casa, precisará de alguns detalhes, então tenha essa informação à mão. Falaremos mais adiante sobre como isso pode afetar sua taxa, mas, não importa o quê, você precisa ser franco e honesto com sua nova seguradora.

Não se preocupe se você não souber todas as respostas no primeiro passo. Faça o seu melhor palpite se você não tiver certeza; Você sempre pode revisar suas informações antes da hora de comprar.

Uma franquia baixa vale o custo?

Se você puder pagar uma franquia alta (geralmente em torno de US $ 2.000 - US $ 5.000) no caso de um desastre, poderá ver uma economia significativa no custo do seu prêmio anual. No entanto, isso também significa que, para ações menores, pode até não valer a pena tentar recuperar as perdas através do seu seguro.

Mas é por isso que isso pode fazer sentido: você deve sempre evitar fazer reivindicações, a menos que os danos à sua casa sejam significativos.Cada reivindicação que você faz pode aumentar a taxa que você paga pelo seguro, e pode custar-lhe mais do que pagar antecipadamente pequenos danos à propriedade. E se você fizer muitas reclamações, seu provedor poderá desistir de você. Infelizmente, se você perdeu seu seguro, as taxas em outras empresas não serão exatamente competitivas.

Se o pagamento de vários milhares de dólares em caso de danos catastróficos à sua casa não estiver nos cartões, não há problema em pagar um pouco mais em prêmios mensais ou anuais para garantir uma dedução baixa. Dê uma olhada nas suas finanças e descubra qual número faz sentido para você. Você também pode querer considerar colocar o dinheiro que você economiza com um plano altamente dedutível em um fundo de emergência.

Minha pontuação de crédito afetará quanto eu pago?

Se você está comprando uma nova casa, já sabe como é importante manter uma alta pontuação de crédito. Uma pontuação baixa lhe custará muito tempo no Texas, com as taxas para pessoas com crédito “Justo” cerca de 55% mais altas do que aquelas com crédito “Excelente”.

Se a sua pontuação de crédito não for ótima e você precisar do seguro do proprietário agora, converse com seu provedor de seguro e receba uma cotação revisada assim que sua pontuação estiver de volta ao topo.

O que mais está coberto pela apólice de seguro do meu imóvel?

O seguro de seu imóvel não cobre apenas a estrutura da sua casa - inclui tudo dentro dele também. Mas enquanto o valor real do dólar listado na sua política pode parecer muito para cobrir seus pertences, cuidado que certas posses precisam ser especificamente listadas na sua cobertura de seguro.

“Normalmente, a cobertura para os pertences pessoais é calculada automaticamente como uma porcentagem da cobertura estrutural. Os proprietários podem ter problemas com esse cálculo se tiverem alguns itens especiais ou com valor mais alto (por exemplo, jóias, arte, peles). Esses itens de alto valor devem ser citados na apólice e não agrupados em pertences pessoais em geral. Ao observar as apólices de seguro, você também deve verificar se a cobertura é Valor Real em Dinheiro ou Custo de Substituição. O Custo de Substituição cobre o custo para substituir um item enquanto o Valor Real em Dinheiro é diminuído pela depreciação. Em itens mais caros, isso pode ser uma diferença significativa na quantidade de dinheiro recebida de uma companhia de seguros. ” Jeramy Sibley, coordenador do Sure Start para a Rainbow International

Sua apólice de seguro também cobre seguro de responsabilidade civil no caso de você ser processado e também pode ajudar se sua casa estiver muito danificada para morar. Sibley continua: “Cobertura adicional de despesas de moradia (ALE) é destinada a pagar custos associados a ter que morar longe de sua casa se você for desalojado por causa de um desastre seguro. Abrange o hotel, alimentação e outros custos diversos. ”

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FAQs

Que tipo de política devo procurar?

Uma política do HO3 oferecerá mais proteção e tranqüilidade. Embora outros tipos de cobertura de seguro excluam todos os cenários que não estão listados na sua política, o HO3 abrange tudo exceto para isenções especificamente descritas. Isso significa que, se algo não estiver coberto, você saberá disso antecipadamente.

Quando você solicita cotações de seguro, a maioria das ferramentas on-line será padronizada para essa opção. Na verdade, esse é o único tipo de política oferecida por muitas seguradoras. Mas antes de comprar, certifique-se de perguntar a um agente de seguros se é HO3, apenas por precaução.

Quais são as lacunas comuns na cobertura de seguro residencial?

Certifique-se de que não confunde o seu seguro de casa com a garantia da sua casa. Ambos cobrem coisas completamente diferentes, mas descobrem quem é responsável pelo que pode ser confuso. Geralmente, a política do seu proprietário cobre danos causados ​​por forças externas, enquanto a garantia cobre problemas como instalações com defeito e instalação incorreta. Confira este guia para garantias de casa para mais esclarecimentos.

Seja vindo do céu, do chão ou dos canos, a água pode danificar gravemente sua casa. Mas quando se trata de danos causados ​​pela água, as companhias de seguros são muito exigentes.

“Um item comum que as pessoas acham que está coberto, mas não é o dano causado pela água de duas formas: água subindo e danos causados ​​por um vazamento lento. Em muitas políticas, os danos causados ​​pela água são cobertos quando ocorrem de uma descarga súbita e acidental. No entanto, se houver um vazamento lento que cause danos ao longo do tempo, isso pode não ser coberto. Para desastres naturais ou tempestades fortes, se você tiver chuva entrando por uma janela quebrada ou buraco no telhado que ocorreu de uma tempestade, que pode estar coberta. No entanto, os danos causados ​​pelo aumento da água geralmente não são cobertos. ”- Jeramy Sibley, coordenador do Sure Start para a Rainbow International

Então, como faço para obter seguro de inundação?

O seguro contra inundações não é coberto pela sua apólice de seguro residencial. Isso é uma dor, porque uma inundação parece exatamente o tipo de desastre que faria você grato pelo seguro. Se você mora em uma planície de inundação, precisará adquirir seguro de inundação separadamente do governo federal. Basta perguntar ao seu agente imobiliário se é uma compra que você precisa fazer.

Como posso diminuir meu prêmio?

Cada provedor de seguros calcula as taxas com base em um conjunto diferente de qualificações. Então, o que dá a você um desconto em uma seguradora pode não fazer diferença em outra. Mas, em geral, existem algumas coisas que quase sempre aumentam sua taxa, e algumas outras que geralmente reduzem o seu prêmio.

Piscinas, trampolins e animais de estimação serão todos adicionados aos custos do seu seguro de casa, assim como o fumo, o que aumenta a probabilidade de um incêndio em sua casa. E como mencionamos antes, as reivindicações anteriores sobre o seu seguro e uma baixa pontuação de crédito podem aumentar significativamente suas taxas.

Se você está procurando maneiras de pagar menos quando é hora de escrever essa verificação anual, considere a instalação de fechaduras de trava, um sistema de sprinklers indoor e alarmes e detectores de fumaça que reportam a uma estação central. E se você também precisa de seguro de automóvel, o agrupamento economizará uma tonelada. A maioria das empresas oferece um desconto para pagar anualmente em vez de mensais, portanto, aceite-as nessa oferta - uma conta mensal a menos para se preocupar.

Tome uma atitude

Embora as taxas de seguro do proprietário no Texas sejam consideravelmente mais altas do que a média nacional, não é impossível obter um bom acordo sobre a sua apólice. A chave é escolher a política certa para a sua situação e obter o maior número possível de citações de diferentes seguradoras. Com mais para escolher, você terá uma chance melhor de encontrar uma barganha.

Agora que você leu este guia, você está em um ótimo lugar para começar a fazer compras para o seguro de casa, então comece com um dos muitos provedores disponíveis no Texas.

Recomendações de Freshome: Fazenda do Estado,AmicaLiberty Mutual,Seguro de Viajantes,Allstate,Família Americana,Chubb,GEICO.

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