Você está finalmente pronto para comprar sua própria casa, mas as opções são impressionantes. Qualquer visita a um site imobiliário contém centenas de propriedades potenciais, de lotes vazios a residências de décadas. Uma das decisões mais importantes a tomar - e algo que você deve decidir antes de começar a fazer compras - é se você prefere construir ou comprar uma casa. Ambos têm prós e contras específicos que podem afetar drasticamente sua nova experiência em casa. Olhe para a construção versus compra de todos os ângulos para decidir se você quer uma casa nova ou se você prefere uma casa existente e todos os seus encantos.

Construir uma casa significa obter exatamente o que você quer. De Stock: Greenbelt Homes

5 razões para construir

Construir sua própria casa leva tempo e paciência, mas você será recompensado com um lugar que você realmente pode chamar de lar. Alguns dos benefícios da construção incluem:

• Uma abordagem personalizadaAo construir sua casa, você poderá escolher entre um catálogo de plantas baixas ou até mesmo projetar uma a partir do zero. Isso significa construir uma casa que faça sentido para você e sua família. Seja você um chef de casa cinco estrelas, seja louco por esportes ou entretendo, você pode obter exatamente o que precisa, em vez de simplesmente trabalhar com o que tem.
• Sem surpresas.Você provavelmente já ouviu as histórias de horror: uma família compra uma casa existente apenas para encontrá-la cheia de mofo ou cheia de problemas de fundação. Criar novos recursos significa que você não terá nenhuma surpresa ou risco associado à compra de uma casa antiga existente.
• Sem reformas.Uma casa existente mais barata pode de repente tornar-se uma cova de dinheiro quando a cozinha requer um trabalho completo ou todo o carpete precisa ser substituído. Como você projeta uma nova construção exatamente da maneira desejada, não precisará de nenhuma renovação cara por alguns anos. Isso reduz o estresse e o custo, para que você possa aproveitar sua casa após a data da mudança.
• Casa mais inteligente.Novas casas podem ser construídas com automação e eficiência em mente. De aparelhos melhores a painéis solares, uma nova casa significa nova tecnologia. Isso não só torna a sua casa mais inteligente, mas as residências mais eficientes são mais fáceis do que no seu orçamento, quando chega a hora de pagar as contas de serviço.
• GarantiasConstrutores de casas mais respeitáveis ​​oferecem garantias quando você constrói. Garantias tipicamente cobrem questões cosméticas (pense em tinta e argamassa) por um ano e problemas mecânicos (como eletricidade e encanamento) para dois. Isso significa que, se você tiver algum problema, você pode ter especialistas para cuidar de sua casa gratuitamente. Comprar uma casa significa que você é responsável pelos custos e reparos desde o dia em que toma posse.

Uma casa existente significa um tempo de resposta mais rápido. Imagem: Locati Architects

5 razões para comprar

Nem todo mundo é do tipo "construa seu próprio", e isso faz sentido. Comprar sua própria casa definitivamente tem seus benefícios, incluindo:

• Prazo mais apertado.A reviravolta média para se qualificar, comprar e comprar uma casa é de um a dois meses. Em comparação, o tempo médio de construção de uma nova casa é de sete meses. Se você estiver pronto para se mudar o mais rápido possível e não quiser alugar enquanto constrói, comprar uma casa faz mais sentido.
• Bairro estabelecido.A maioria das novas construções residem em novos desenvolvimentos, o que poderia significar construção ruidosa e falta de amenidades. Comprar uma casa existente significa um bairro mais estabelecido, onde você sabe o que esperar, tanto quanto o sentimento geral da área. Você pode até conversar com possíveis vizinhos para ver o que eles gostam e o que não gostam em uma área.
• Paisagismo maduro.Se você ama a idéia de árvores e jardins exuberantes, uma casa existente é sua melhor aposta. Novas casas exigem novos paisagismo, enquanto a compra de um existente dá acesso a árvores mais maduras e espaços de paisagismo.
• Mais negociaçãoCasas existentes dão-lhe muito espaço de manobra quando se trata de negociações de preços. As coisas que você pode ver como desvantagens - pense em tapetes cansados ​​- tornam-se fichas de barganha para você e seu agente. As novas construções têm preços com base em materiais e prestadores de serviços, para que você não tenha muito espaço para negociar um preço melhor. Se você está à caça de pechinchas, um fixador superior a um preço barato ajuda você a ficar dentro do orçamento.
• Menos estresse.Sejamos honestos: construir uma nova casa é estressante. Da seleção do material aos atrasos de construção, nenhuma construção é sem soluços. Ao comprar uma casa existente, tudo que você precisa fazer é escolher o que você ama. Sem atrasos, sem grandes decisões, sem empreiteiros escamosos: só você e seu novo lugar.

Fazer a escolha de construir versus comprar significa examinar a maneira como você vive e como isso reflete em sua casa. Para alguns, a idéia de começar do zero e checar essa lista deve ser atraente. Para outros, o ambiente de baixo estresse e os melhores negócios encontrados no mercado doméstico existente fazem mais sentido. De qualquer maneira, decidir o que você quer desde o primeiro dia coloca você no caminho para a casa certa para você.

Qual é a sua posição sobre construir versus comprar uma casa? Você prefere um método ao outro? Deixe-nos saber sobre isso abaixo!