Mofo: quatro letras, uma sílaba, um mundo de ansiedade e estresse. É uma palavra tão simples com o potencial de causar tantos problemas. Por que o mofo é tão problemático e o que você deve fazer se encontrar mofo em sua casa ou descobri-lo enquanto estiver caçando casa?

Nenhuma casa está imune à possibilidade de mofo. Imagem: Conceito Interiors

5 fatos sobre o molde

De acordo com Mark England, um proprietário da AdvantaClean em Raleigh-Durham, Carolina do Norte, existem cinco fatos que você deve saber sobre o molde:

O molde cresce rapidamente: Leva apenas 24 a 48 horas para o molde crescer e se espalhar em condições úmidas e quentes.

O molde é indetectável: A humidade excessiva por detrás das paredes, sob o chão ou em armários ou armários, é perfeita para a criação de mofo. Este é o molde que muitas vezes você não pode ver ou cheirar, mas pode tornar você e sua família muito doentes.

Problemas de molde são caros: Danos no molde podem custar até US $ 10.000, e a maioria das seguradoras não cobrirá o custo da remoção do molde.

Conheça os sintomas da exposição ao molde: Eles incluem dores no corpo, dor nas articulações, náuseas e problemas respiratórios crônicos, às vezes sérios. Esses sintomas podem se desenvolver rapidamente ou ao longo do tempo.

Conheça as pessoas em risco: Os muito jovens, os muito idosos e as pessoas com sistemas imunológicos comprometidos são mais propensos a serem afetados pelo mofo. O molde pode até ser mortal entre esses grupos de pessoas.

Um telhado com vazamento é uma fonte primária de mofo. Imagem: Colégio City Design Design

Quando você encontra mofo em sua casa

Então, como você sabe se o mofo está presente em sua casa? Inglaterra diz a Freshome que você pode ver ou cheirar. “O mofo geralmente tem uma cor verde ou preta e cheira a mofo ou terra, mais ou menos como o chão da floresta no meio da floresta.”

A Inglaterra recomenda um antimicrobiano - por exemplo, peróxido de hidrogênio, vinagre ou bicarbonato de sódio misturado com água - para matar o fungo ou impedi-lo de crescer. “Pulverize um deles na área do molde e remova com uma escova ou um pano descartável enquanto estiver usando coberturas protetoras, como máscaras, luvas e protetores de sapatos.”

Além de tratar o molde, você deve resolver o problema de umidade. Imagem: Morada Urbana

Se você tratar o mofo, use sempre proteção

Na verdade, a preparação e o desgaste de proteção são partes importantes de se certificar de que você está removendo - e não espalhando - o molde.

Robert Weitz é um investigador microbial certificado e fundador da RTK Environmental, uma empresa líder em testes ambientais. Se você encontrar mofo, ele recomenda ter um teste de molde profissional para ver se você pode limpá-lo sozinho. Se você puder, ele tem uma lista de itens que você precisa:

• Uma máscara ou respirador para filtrar os esporos de fungos, você será perturbador
• Protetor ocular
• Luvas de borracha
• Trapos e uma escova
• Sabão ou detergente não amoníaco
• Um grande balde
• Alvejante
• Um ventilador e / ou desumidificador
• Roupa de trabalho, seja velha ou branca, desde que você estará usando alvejante
• Um saco de lixo de plástico
• vinagre branco

Se você encontrar mofo e optar por removê-lo sozinho, certifique-se de não espalhá-lo inadvertidamente. Imagem: Arquitetura Quezada

Instruções para remover o molde de uma parede de cimento

"Antes de remover o bolor negro de uma parede de cimento, umedeça bem a área mofada com um pano e água pura", aconselha Weitz. "Isso evitará que os esporos de fungos sejam liberados pelo ar." Em seguida, ele diz que você deve tentar remover o máximo possível do molde com uma escova e um sabonete ou detergente que não contenham amônia.

Weitz acredita no poder do alvejante e diz que removerá qualquer molde que sobra e impedirá o futuro crescimento de fungos. Ele instrui os leitores a adicionar 1 ½ xícaras de lixívia a 1 litro de água em um balde. “Molhe bem a superfície com esta mistura, deixando-a de molho por cerca de 15 minutos. Em seguida, esfregue a área com a escova e lave bem com água limpa e limpa. ”

Ele recomenda repetir as etapas de branqueamento até que todo o molde visível tenha desaparecido. “Em seguida, use um ventilador e / ou desumidificador para secar bem a área.” Se qualquer umidade for deixada, Weitz diz que sua parede está sujeita a um novo crescimento de fungos.

Depois de limpar o molde, certifique-se de lavar as roupas para matar os esporos de fungos. Imagem: The Crystal Kitchen.

Lavar o molde de suas roupas é crucial

Quando você terminar, ele diz para tirar sua roupa de trabalho, colocá-los em um saco plástico e transportá-los para a máquina de lavar. (Suas roupas serão cobertas com esporos de mofo e ele diz que isso garantirá que você não as acompanhe em sua casa.) "Adicione ¾ xícara de vinagre branco à água para lavar o molde de suas roupas."

Lembre-se de que você precisa se certificar de que está resolvendo o problema e não apenas um sintoma do problema. "Quando você se deparar com mofo em uma casa, deve ser entendido que você tem um problema de umidade em primeiro lugar e uma questão de molde segundo", diz Evan Roberts, um agente imobiliário comCompradores de Casas Confiáveis em Baltimore, MD. Ele diz Freshome que esfregando molde de superfície com assassino de molde não será eficaz se você não resolver o problema de umidade.

Sempre verifique sob pias a presença de vazamentos. Imagem: R O Supply Company

Lembre-se de que os profissionais têm ferramentas que você não

De acordo com Jeff Miller, um agente imobiliário do AE Home Group, em Maryland, “Na maioria das vezes, o molde é oriundo de um pequeno vazamento no encanamento ou de um vazamento no teto, então conserte isso primeiro.Se o molde estiver localizado embaixo de um banheiro ou pia de cozinha onde possa haver um vazamento de encanamento, chame um encanador para investigar. ”Da mesma forma, ele recomenda que um carpinteiro inspecione e sele quaisquer aberturas no telhado se você perceber que é a causa do molde .

Miller recomenda que o molde seja remediado por um profissional. "Eles têm acesso aos produtos químicos adequados que você precisa para garantir nenhum resíduo de molde após o tratamento, e eles podem testar sua casa para garantir que o molde não se espalhe."

Kyle Rowley, especialista em remediação de moldes da Restoration 1 em Waco, TX, concorda. Ele diz que o molde pode ser complicado e perigoso. "Mesmo que não tenha havido danos causados ​​pela água a uma propriedade, o mofo pode vir de algo tão simples quanto uma janela com vazamento, porque a umidade e o mofo andam de mãos dadas."

E como o mofo pode causar tantos problemas, ele diz que os proprietários não devem correr riscos. "Tendo presente molde pode levar a alérgenos, irritantes, micotoxinas, espirros, problemas respiratórios e doenças de longo prazo", diz Rowley.

Ao visualizar casas, não deixe de verificar sótãos, porões e espaços de rastreamento. Imagem: Joel Gross Architectural & Residential Photography

Quando você encontra mofo enquanto caça de casa

A chave para encontrar o molde é saber onde procurá-lo. "Verifique locais escuros e úmidos para o molde, como sob armários e em porões, espaços de rastreamento e sótãos", aconselha Tina Tyus, um corretor de imóveis na Town Square Realty em Birmingham, AL, e autor de "So You Want to Flip Houses?"

Mesmo se você não encontrar mofo, Tyus diz que um inspetor residencial poderá localizá-lo se o molde estiver presente. "E, se for encontrado, remediação do molde deve ser tratada antes do fechamento", diz ela.

Durante o processo de inspeção residencial, há um período de contingência de inspeção e os compradores têm opções, de acordo com Shawn Kunkler, corretor de imóveis de São Francisco e autor do Guia para compra doméstica. Se o molde for descoberto, ele diz que isso pode ser um ponto de negociação ou o potencial comprador pode ser capaz de se afastar de casa.