Então você decidiu que é hora de alugar um lugar. Esse é um primeiro passo importante, mas nem todos concordam que também é o mais difícil. Muitas outras questões importantes surgem à medida que você passa pelo processo de locação. Há muitas coisas a considerar, antes e depois de escolher um aluguel.

Quanto aluguel posso pagar?

Antes de começar a procurar, você precisa saber o que quer e o que pode pagar. Calcular o orçamento não é tão difícil quanto você imagina. Normalmente, o aluguel deve estar em torno de 30% de sua renda. Isso permite que você cubra todas as suas despesas pessoais e ainda tenha o suficiente para entretenimento e até mesmo algumas economias.

Aqui está uma maneira fácil de descobrir quanto você pode gastar em aluguel todo mês: pegue sua renda líquida anual combinada - sua renda real paga menos impostos e outras retenções - e divida por 40. Alguns grandes mercados, como Nova York Cidade, pode ter exigências mais rigorosas em relação a renda, crédito e fiadores.

Claro, esse número é flexível. Por exemplo, se você tem filhos, você também precisa considerar quanto custam seus cuidados. Ou, se você sabe que gasta muito em entretenimento e restaurantes, deve reavaliar os números. Você precisa levar em conta todas as especificidades do seu estilo de vida individual.

E, obviamente, só porque você pode pagar uma certa quantia, isso não significa que você deveria. Tente encontrar o melhor negócio sem comprometer as coisas de que mais gosta.

Dicas de caça para casa / apartamento

Existem muitos métodos que você pode usar para encontrar um apartamento ou casa para alugar. Muitas pessoas preferem usar um corretor. Alguns têm sites onde você pode ver o que eles oferecem, olhar fotos e ter uma idéia do que eles podem fazer por você. Se você tem uma certa vizinhança em mente, encontre um corretor nessa área.

Outra maneira de encontrar um aluguel é através de pessoas que você conhece. Ao decidir alugar uma casa, informe a todos que você conhece, incluindo familiares, amigos, colegas de trabalho etc. Se algum deles tiver uma pista, você descobrirá.

Você também pode verificar anúncios classificados e ver se consegue encontrar aluguéis dentro do seu orçamento e preferências. E então há o método simples de simplesmente andar por aí. Se você sabe que gosta de um bairro em particular, pode simplesmente andar por aí e ver se consegue identificar qualquer sinal de "aluguel". Quem sabe? Talvez você tenha sorte.

MaisINSPIRAÇÃO

• 

  Dicas muito importantes ao comprar um novo lar

• 

  Dicas para criar o espaço ao ar livre perfeito

• 

  Dicas de Design: Decoração Estilo Cottage

Se você encontrar um lugar que realmente goste, é aconselhável estar preparado. Compile uma lista de documentos e informações que os proprietários solicitam ou precisam ver antes de assinar um contrato de locação, como seu histórico de crédito, referências, cópias de declarações fiscais, recibos de pagamento e declarações de ativos. Além disso, esteja preparado para fazer perguntas sobre as taxas e depósitos que você deverá pagar, os termos especificados no contrato de arrendamento, a vizinhança, etc.

Dicas para inquilinos pela primeira vez

Se é a primeira vez que aluga uma casa, esteja preparado para enfrentar alguns desafios. Todo o processo parecerá estranho e novo, então você precisa estar preparado. Ao encontrar-se com senhorios, tente causar uma boa impressão. Algumas coisas que podem ajudar incluem a oferta de informações de contato e referências, mostrando a renda e as datas de emprego e estando preparado para mostrar seus registros financeiros.

O desejo de causar uma boa impressão não deve impedi-lo de fazer perguntas relacionadas ao contrato ou à propriedade. Você precisa ser devidamente informado antes de assinar qualquer documento.

Antes de se mudar, inspecione todo o local e anote quaisquer preocupações ou reparos necessários para que você possa notificar o proprietário. É melhor enviar todas as solicitações de reparo do inquilino por escrito, porque você e o proprietário terão um registro.

Dicas de decoração

Depois de se mudar, você vai querer que o novo lugar se sinta em casa. Você pode personalizá-lo com alguns projetos simples. Evite alterações grandes ou permanentes e lembre-se de que você está alugando apenas o espaço. Você também quer ter certeza de que seus planos não violam nenhum dos termos do seu contrato. A maioria das concessões tem algumas restrições de decoração. Por exemplo, seu aluguel pode exigir que você cubra 80% do espaço, ou que você restaure a unidade exatamente na condição em que a alugou. Aqui estão alguns projetos que você normalmente pode fazer sem problemas.

Considere decorar com caixas de janela e vasos de plantas. As plantas frescas rejuvenescerão o espaço e você poderá escolher qualquer variedade que desejar. Na cozinha, você pode ter ervas em vasos, que você pode usar quando estiver cozinhando. No quarto ou no escritório, experimente uma planta purificadora de ar.

Maximize o armazenamento com itens como carrinhos de bar ou pufes com compartimentos ocultos. Geralmente não são caros e você pode levá-los quando sair. Eles ajudam você a aumentar a capacidade de armazenamento da sua casa sem precisar fazer grandes alterações.

Adicionando um tapete pode mudar completamente o ambiente em uma sala. Escolha um tapete que você goste, mas não gaste muito nele, a menos que ele tenha um design e um tamanho que o tornem versátil. Caso contrário, pode não funcionar tão bem em uma casa diferente se você se mudar. {Found on theeverygirl}.

Outra maneira de fazer um terno de aluguel para casa é reorganizando os móveis.Você não modificará nenhuma das peças, mas criará um ambiente que faz você se sentir confortável. Você pode fazer isso em sua casa sempre que sentir a necessidade de uma mudança. {Encontrado no annabode}.