Estas são algumas melhorias em casa que lhe darão o maior retorno para seu investimento em 2018. Image: My House Design Build Team

Cada proprietário quer obter o maior impacto possível de suas melhorias home. Não importa se você quer fazer uma mudança em um futuro próximo ou planeja permanecer nos próximos anos, é reconfortante saber que seu investimento de tempo e dinheiro vale o esforço, que o trabalho que você está fazendo vai agregar valor. para a sua casa.

Com isso em mente, decidimos levar a questão aos especialistas. Pedimos às principais mentes no setor imobiliário que nos informassem quais projetos de melhoria de casas estão programados para ter o melhor retorno sobre o investimento (ROI) em 2018. Leia abaixo para ver o que eles tinham a dizer e para saber onde, em sua casa, seu patrimônio acabará por ter o maior impacto.

Espere que as tecnologias domésticas inteligentes comecem a aparecer em todos os lugares. Imagem: Honeywell Home

1. Tecnologias domésticas inteligentes

“De acordo com o mais recente Relatório Global de Imóveis de Luxo da Carteira de Luxo, 76% dos compradores concordam: ter uma 'casa inteligente' é muito importante para mim. Em particular, a segurança é uma das principais preocupações. Dos pesquisados, 39% estão procurando por uma rede conveniente e centralizada que controle com segurança as conexões de smart-home e internet; também conhecido como a capacidade de operar um sistema de segurança doméstica através de um dispositivo móvel. ”- Stephanie Anton, EVP da Luxury Portfolio International

Deixe um espaço ao ar livre atrair compradores. Imagem: Ambientes Criativos

2. espaço ao ar livre

“De acordo com uma pesquisa recente, 51% dos compradores de imóveis consideram o espaço ao ar livre a qualidade mais atraente quando procuram por sua casa perfeita, mais do que planos de piso aberto e recurso de marcha. Como tal, os espaços ao ar livre estão se tornando um investimento ideal, não apenas para o prazer dos proprietários atuais, mas também para os vendedores que buscam agregar valor a uma casa para futura venda. ”- Joe Raboine, Especialista em Design e Treinamento Nacional de Belgard em Atlanta

Opções energeticamente eficientes são definidas como um investimento inteligente. De Stock: HOME eficientes da energia

3. Maximizar a eficiência energética

“Fazer upgrades com eficiência de energia lhe dará mais retorno para seu investimento em 2018. Ao pensar em eficiência energética, as pessoas geralmente vão direto para os painéis solares. No entanto, alterações menores, como a atualização de seu sistema HVAC, aquecedor de água ou janelas, também podem reduzir os custos de energia, resultando em um acúmulo de economia ao longo do tempo. Você pode até mesmo fazer melhorias tão simples quanto adicionar iluminação solar ao seu jardim, o que ajudará a aumentar a economia global. ”- Sacha Ferrandi, Fundador da Source Capital Funding Inc., em San Diego

Como sempre, os banheiros modernizados fazem uma grande diferença. Imagem: Robson Homes

4. casas de banho modernizadas

“As tendências do banheiro moderno continuam as mesmas em 2018 como em 2017. Linhas limpas com toques rústicos. Adicionando cinzas para o esquema de cores também é muito popular agora e mais considero este o maior tom não-ofensivo para escolher. (Bege está fora.) Tenha cuidado, porém, os compradores gostam de um cinza muito claro. Alguns cinzas mais escuros podem parecer roxos em certas luzes. ”- Sotereas (Teris) Pantazes, CEO e fundador da EFynch em Baltimore

Às vezes acabamentos frescos são tudo o que é necessário. Imagem: Designtheory Inc.

5. acabamentos refrescados

“Nem todas as reformas precisam ser enormes. Eu gostaria de sugerir que os proprietários atualizem seus acabamentos antes de irem para vender, porque nem sempre é fácil para os compradores visualizarem o potencial de um espaço. Se um espaço estiver realmente degradado e um comprador pensar que ele terá que refazer tudo, é fácil subestimar ou subestimar o custo para conseguir o que poderia ser. Os acabamentos mais antigos também eliminam uma grande parte dos compradores por aí que simplesmente não estão dispostos a fazer o trabalho. ”- Ori Goldman, CEO da Loftey em Nova York

Esses são os projetos que devem ser considerados quando o ROI é mais importante. Imagem: David Morello Garden Enterprises Inc.

Melhorias em casa podem ser um pouco arriscadas. Por um lado, enquanto você vive no espaço, é natural querer criar um espaço que você goste. Por outro lado, se você pretende vender, também deseja fazer alterações que atraiam os compradores. É por isso que pedimos aos profissionais para ajudá-lo a avaliar os riscos. Eles nos disseram quais melhorias em sua residência provavelmente terão o melhor ROI em 2018, para que você possa ter o máximo de retorno possível.

O que você acha dessas melhorias na casa? Se você fosse um comprador, eles influenciariam sua opinião sobre comprar ou não a casa? Compartilhe seus pensamentos conosco nos comentários abaixo.