Ah não, eu não estou brincando! Você leu certo. Um mau crédito, falência ou encerramento não pode impedi-lo de possuir uma casa. Já se foram os dias em que apenas o “solvente” podia comprar uma casa. Hoje em dia, até uma pessoa sem crédito pode sonhar em ter uma casa. Claro que vem com um pouco mais de preço, mas algo é melhor que nada, certo?

Quando você pode realmente começar a procurar um empréstimo?

1. Existem certas regras que você precisa seguir após a sua falência para poder procurar um empréstimo. Esses são:-

2. O período entre dois pedidos de falência é de sete anos, mas o relatório de crédito exige pelo menos dez anos.

3. As Diretrizes da FHA listam um período de dois anos após o encerramento para poder qualificar um adiantamento de apenas 3-4%.

4. Você pode obter um empréstimo, mesmo após seis meses de apresentação de sua falência, mas você tem que se aproximar emprestadores de dinheiro duro para isso. No entanto, eles exigem um adiantamento de 20-35% e as taxas de juros também são muito altas.

Vantagem de pagamento:

Se você quiser economizar muito dinheiro, o pagamento é uma boa opção. Muitas vezes, os credores bancários estão satisfeitos se você pode dar-lhes uma parte importante como pagamento e eles não vão negar-lhe uma casa, mesmo se você tiver mau crédito para o seu nome. Um adiantamento de até 20% na casa significa que você não precisa fazer pagamentos pesados ​​de juros, economizando muito dinheiro.

Melhorando sua qualificação para um empréstimo:

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Não é que você não possa comprar uma casa sem verificação de crédito. Afinal, você sempre pode fazer um esforço para melhorar sua classificação de crédito. Isso pode ser feito das seguintes maneiras:

a) Obter qualquer cartão de crédito importante, pois empresta perspectiva positiva para o seu relatório de crédito. Este pode ser um “cartão Discover” ou um “cartão Visa e Master”.

O primeiro é muito fácil de obter como você precisa ter uma renda anual de apenas US $ 15.000 ou melhor ainda, um estudante universitário como eles não têm nenhum requisito mínimo. Algumas outras perguntas são feitas e, se você se qualificar, receberá o cartão em questão de alguns dias.

Os cartões Visa e Master são emitidos por muitos bancos individuais. Eles exigem que você tenha uma conta poupança e um cartão de débito nessa conta. Se não, você precisa obter um "cartão de crédito garantido".

b) Mostre que você tem sido constantemente empregado em um emprego por um ou dois anos e que você ganha um salário regular. Pessoas autônomas não se enquadram nesta categoria.

c) Acumule um pré-pagamento de pelo menos 10% para aumentar sua classificação de crédito nos livros do banco. Também certifique-se de fazer os pagamentos no prazo e não ficar para trás.

Outras alternativas:

As pessoas que ainda não estão qualificadas para comprar uma casa sem dinheiro podem se aproximar de vários credores online. Eles oferecem hipotecas especiais para pessoas que têm crédito ruim em seu nome. Eles vão dar-lhe empréstimos de crédito, mesmo dentro de seis meses de sua bancarrota do arquivamento, mas eles vão cobrar taxas muito elevadas de juros, o que fará você pensar que o financiamento bancário teria sido a melhor opção para você.

Então, se você estava se perguntando como comprar uma casa sem dinheiro para baixo e o crédito ruim não se preocupe mais, é definitivamente possível. Agora, depende de suas preferências e circunstâncias atuais quanto a qual opção você decide escolher para si mesmo - credores bancários ou credores de crédito on-line.