A cidade de Nova York é uma área muito movimentada. É também o lugar onde você pode encontrar qualquer coisa que precisar a qualquer hora. No entanto, encontrar um apartamento aqui pode ser uma verdadeira aventura. A caça a um apartamento em Nova York pode ser uma das experiências mais estressantes que você já teve, a menos que tenha um sistema para ajudá-lo. Criamos um guia com uma série de dicas que podem ser úteis.

Conheça a cidade.

Antes de começar a procurar um apartamento aqui, seria sensato familiarizar-se com a área. Dessa forma, você pode entender a dinâmica da cidade e ter uma imagem mais clara de como será viver aqui. Você também pode conhecer alguns dos moradores do bairro em que planeja se mudar ou visitar um amigo que sai daqui e pode dar algumas dicas.

Você também deve aprender sobre a cultura e tentar entendê-la e descobrir se pode ou não integrar-se a ela. Além disso, aprenda sobre as questões sociais e econômicas da cidade e tente encontrar as áreas em que você se sentiria mais confortável. Aprender a geografia também é importante. Se você quiser transporte conveniente, você deve olhar para isso. Se você já tem uma ideia de onde exatamente gostaria de morar, caminhe pela área à noite e durante o dia para ver como é a atmosfera. Lembre-se de obter o máximo de informações possível sobre o bairro e a cidade em geral. Cada detalhe é importante.

Escolha uma data.

A data da mudança é um passo importante do processo. Ele permite que você comece a planejar e organizar tudo o que precisa ser feito antes dessa data. Você deve começar a procurar um apartamento pelo menos três semanas antes da data escolhida. Isso deve lhe dar tempo suficiente para tomar uma boa decisão. Quando você olha pela primeira vez para um apartamento, pode ser difícil tomar uma decisão no local, por isso seria útil preparar uma lista com as coisas que você está procurando e as coisas que deseja evitar. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão lógica mais rápida.

Seja realista sobre o orçamento.

O orçamento é muito importante, mas também é importante ser realista ao calculá-lo. Isso significa que você deve levar em consideração todos os detalhes que exigem que o dinheiro seja gasto. Além do aluguel você também precisará pagar por serviços públicos, cabo, internet e tudo mais. Como regra geral, você deve pagar 40x o aluguel e isso deve garantir dinheiro suficiente para tudo, incluindo entretenimento e despesas pessoais.

Pesquise listagens no final do mês.

É muito mais provável encontrar um apartamento no final do mês. É o período em que o apartamento está disponível e os locadores ficam preocupados porque não querem que o apartamento fique vazio por mais um mês. Então você deve esperar até o dia 23 do mês, se você quiser encontrar algumas listas de qualidade.

Reconheça um acordo falso.

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Quando você é novo em busca de apartamento, pode ser fácil ser enganado. Mas é importante saber quando um acordo é bom demais para ser verdade. Por exemplo, se você deseja um apartamento em um ótimo bairro por um preço muito baixo, é mais provável que ele esteja localizado próximo a esse bairro, mas não faz parte dele. É por isso que conhecer a geografia também é importante. Certifique-se de conhecer os limites de cada bairro ou, pelo menos, pesquise as informações antes de fazer uma transação da qual se arrependerá mais tarde.

Pesquise a história do edifício.

Às vezes, conhecer o passado de um prédio pode desvendar segredos que podem mudar sua opinião sobre a compra de um apartamento. Por isso, seria bom pesquisar na internet informações sobre a propriedade antes de fazer um acordo. Você pode encontrar detalhes como o fato de que o prédio foi negligenciado ou mal gerido no passado ou que o apartamento que você planeja se mudar para a falta de privacidade por causa do prédio ao lado.

Seja rápido.

Tudo o que você descreveu até agora é importante. São etapas necessárias para tomar uma decisão inteligente. Mas antes de pesquisar tudo isso, se você encontrar uma listagem em um apartamento em que esteja interessado, não hesite em ligar. Seja rápido e não espere até o próximo, nem mesmo na próxima hora. Marque uma consulta imediatamente e, nesse meio tempo, você também pode pesquisar mais. Caso contrário, o apartamento pode desaparecer quando você fizer a ligação.

Imagine-se vivendo lá.

Se você entrar no seu apartamento, tente senti-lo. Imagine-se vivendo lá e veja se você realmente pode fazer isso. Imagine você fazendo todas as suas atividades de rotina e veja como o apartamento responde às suas necessidades. Todos os pequenos detalhes são importantes. Não faça um acordo só porque você está cansado de pesquisar. Além disso, não seja pressionado a alugar o apartamento pelo proprietário ou pelo corretor. Eles são muitas vezes insistentes e optam por ignorar ou revestir alguns aspectos relacionados ao apartamento.

Seja um negociador inteligente.

Quando se trata de negociar o preço do apartamento, o locador ou o corretor lhe perguntarão qual é o seu orçamento. Nesse caso, diga a ele que seu orçamento está um pouco abaixo do que realmente é.O mais provável é que ele não queira perder mais de US $ 100 e a negociação começará. Se você deixar claro que realmente gosta do apartamento, mas não pode pagar, poderá fazer um bom negócio.

Não fique desmoralizado.

Pode acontecer de você encontrar um apartamento que você goste, mas perdê-lo, porque alguém colocou o depósito antes de você. Além disso, você pode não ser aceito por um apartamento. Mas estas não são razões para você se desmoralizar. É uma parte normal do processo. Talvez esse apartamento não tenha sido tão bom quanto você pensou e talvez um ainda melhor aguarde você.