Ao planejar uma renovação para sua casa, é importante fazer uma estimativa precisa desde o início ou você acabará tendo que alterar sua estratégia e ter que planejar tudo de novo. É onde a pesquisa desempenha um papel importante. Você tem que gastar um pouco de tempo documentando-se sobre coisas como o preço do empreiteiro, os recursos que devem ser absolutamente substituídos durante a renovação, etc.

Prós e contras de renovação.

Primeiras coisas primeiro: decida se a sua casa precisa ou não de uma renovação. Uma renovação pode aumentar o valor de revenda da casa, mas também melhorar o conforto para quem mora lá. Ele tem seus contras no entanto, embora não seja numerosos. Existe a possibilidade de você ter que sair enquanto a renovação acontece e que você vai gastar demais. Para garantir que isso não aconteça, crie uma estimativa precisa.

Defina um orçamento realista.

Normalmente, é aconselhável que você não gaste mais do que 5% do preço de compra de sua casa em reformas. Isso porque você não voltará muito ao vender. Mas se você planeja fazer um acordo, pode aumentar o orçamento. De qualquer maneira, defina um orçamento realista.

O tipo de renovação.

Calcule o custo total com base no tipo de renovação que você está planejando. Por exemplo, se você acabou de comprar a casa e ela está em um formato deplorável, você terá que fazer uma reforma completa. Se você está morando lá há algum tempo e quer atualizar algumas coisas, só pode se concentrar em alguns elementos. E se você está tentando vender, você quer melhorar o valor da casa o máximo possível.

O que renovar.

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Normalmente, são as áreas com alto tráfego que são alvo de reformas em residências. Espaços como a cozinha ou o banheiro provavelmente precisarão ser renovados com mais frequência que os quartos ou corredores. Mas tudo depende do estado atual de sua casa, seus planos para o futuro e seu estilo de vida.

A natureza das renovações / upgrades.

Certos tipos de renovação exigem que você contrate empreiteiros especiais, como eletricista, encanador ou carpinteiro. Outros são upgrades puramente cosméticos e podem ser feitos por praticamente qualquer pessoa. Descubra a natureza das reformas que você planeja iniciar e confira as taxas. {Found on blissbloomblog}.

A idade da casa.

Outro fator que influencia o custo de uma renovação é a idade da casa. Um edifício muito antigo levantará certos problemas ao acessar e trocar fios, encanamentos, ventilação, etc. e exigirá mais mudanças e reparos para acomodar atualizações e modernização em geral.

Licenças de construção.

Algumas reformas em residências exigem que você obtenha licenças de construção. As taxas variam de acordo com o local, portanto, leve em consideração também as que forem necessárias.

O tamanho da casa

Naturalmente, o elemento mais importante e o que mais influencia o custo de uma renovação é o tamanho da casa. Meça as salas, calcule quanto material você precisa, adicione as taxas do contratado, se for o caso, e então calcule o custo total.

Dos e Dont's.

• Há muitas coisas a serem levadas em consideração ao planejar uma renovação e muitos erros que você poderia cometer.
• Certifique-se de atualizar o sistema elétrico e o encanamento primeiro, antes de começar a pintar as paredes e lidar com pequenos reparos.
• Use materiais de alta qualidade que durem ou você terá que iniciar uma nova reforma antes do que imagina.
• Meça duas vezes antes de fazer qualquer outra coisa. Isso é especialmente importante na compra de materiais como ladrilhos, pisos e tintas ou ao projetar móveis personalizados.
• Use as ferramentas certas para o trabalho certo. Isso economizará muito tempo e esforço a longo prazo.
• Não pule o trabalho de preparação e negligencie a gravação das bordas das janelas e portas ou espanque os cantos antes de pintar as paredes, porque você só vai se arrepender depois.
• Faça sua pesquisa. Antes de contratar um especialista, verifique suas credenciais e seu portfólio, leia as instruções antes de instalar qualquer coisa com a qual você não esteja familiarizado, etc.

Conheça seus limites. Você pode economizar um pouco fazendo a maioria das coisas, mas como não é especialista, não fará um bom trabalho, além de levar muito tempo para concluir uma tarefa. Também é possível que você faça mais mal do que bem ou não consiga terminar o que começou.