Anos atrás, costumava ser olhar para casas à venda que você tinha que dirigir pela cidade e procurar por sinais de “Venda”, ou pedir a um corretor de imóveis para procurar em seu banco de dados de listas. Hoje, com a Internet, as listagens podem ser visualizadas facilmente e boas fotos são o que vende. Se você está procurando uma casa no seu bairro, ou ao redor do mundo, as fotos são o que vai fazer os compradores querem vir ver sua casa. A fim de preparar sua casa para uma ótima fotografia, veja estas dicas.

• Acentue o positivo: A vantagem de tirar fotografias para a sua casa é que você não precisa destacar o que é negativo em sua casa, ou seja, a rua movimentada ou a área de escritórios escuros. Ao tirar fotografias, pode acentuar a sua magnífica cozinha luminosa e o quarto principal decorado de forma criativa. Avalie quais áreas da sua casa são “obrigatórias” e quais áreas podem esperar até que os compradores de casas visitem sua casa.
• Dê a ilusão do espaço: Nas fotografias, você quer dar a sensação de área espaçosa e vistas amplas. Esta é uma das mais procuradas comodidades em sua casa, e em cada sala deve parecer livre de desordem, móveis desajeitados e áreas "labirínticas" para andar por aí. Se você precisar mover móveis para criar ótimas fotos, faça isso. Use uma câmera digital para que você possa ver imediatamente quão boa ou ruim é a imagem. Isso ajudará você a criar a foto perfeita em uma configuração, e não em dias ou semanas depois.

• Não se esqueça do exterior da sua casa: Se você pode incluir apenas algumas fotos, seja para uma listagem, uma publicação ou um site imobiliário on-line, o exterior da sua casa é uma foto essencial. Assegure-se de que o exterior da sua casa é mostrado em sua melhor luz. Remova os carros da garagem e tire fotos em condições de iluminação privilegiada. Sol pleno ou céu parcialmente nublado dão lugar a boas fotografias. Esteja ciente das sombras, dos céus escuros ou dos brilhos que aparecerão. Fotografias tiradas ao anoitecer ou ao amanhecer com todas as luzes acesas dentro e fora da casa, também proporcionam imagens lindas.

• Apenas mantenha o essencial: Ao fotografar sua casa, remova todos os detalhes pessoais que dizem algo sobre sua família, sua política, religião, sociedade, opiniões, etc. Lembre-se de que você está tentando vender sua casa para qualquer pessoa interessada e uma imagem que expresse uma opinião pessoal forte. ou a opinião pode desligar imediatamente um comprador em perspectiva. Isso é verdade quando as pessoas passam pela sua casa também. Só deixe o essencial, mobiliário e peças decorativas fará sua casa brilhar para o que é, não só por causa de suas peças de acento pessoal.

Vender sua casa pode ser um desafio, mas com fotografias, o trabalho ficou mais fácil para você e para potenciais compradores de imóveis. Pense em cada sala que você deseja fotografar e mantenha o número entre 5 a 10 imagens excelentes. Enquanto muitos sites têm mais ou menos, os compradores de casas querem se impressionar com as primeiras 3-4 imagens. Se você tem muitos, você pode afastar as pessoas, e menos pode ter o mesmo efeito. Procure o conselho de um corretor de imóveis ou fotógrafo de arquitetura profissional para obter mais conselhos sobre como apresentar sua casa em sua melhor luz.

Freshome leitores você está no processo de vender sua casa? Como você conseguiu sua casa pronta para fotografias?