A geração do milênio tem preocupações únicas quando se trata de ingressar no mercado imobiliário. Imagem Via: Jon + Aud Design

 Hoje em dia, seus vinte anos são sinônimos de incerteza e mudança. Com mais oportunidades disponíveis para os jovens adultos do que nunca, é comum conhecer alguém que se desloque para outra costa por uma oportunidade de trabalho ou passe alguns anos como voluntário no exterior. Em meio a todas essas aventuras, os millennials são mais lentos para criar raízes do que as gerações anteriores.

Na verdade, de acordo com a National Association of Realtors, a casa própria caiu mais de 7% em relação a 2005. Se essa queda é devida a mudanças culturais, fatores econômicos ou uma mistura dos dois é incerta, mas queremos ter certeza de que quando vinte -Estas coisas estão prontas para entrar no mercado imobiliário, eles podem fazê-lo com confiança.

Se você é um milenarista ou é apenas um comprador de primeira viagem, pense nisso. Temos dicas para ajudar você a fazer sua primeira aventura no mercado imobiliário.

Mas, com um pouco de preparação, os jovens de vinte e poucos anos podem navegar pelo mercado imobiliário com facilidade. Imagem Via: Murray Franklyn

Enfrente suas finanças

Este é o grande problema. Um monte de pessoas de vinte e poucos anos estão lidando com obstáculos difíceis no departamento financeiro: pagar por empregos em uma economia em recuperação misturada com altos índices de endividamento. Antes de entrar no mercado imobiliário, é fundamental ter suas finanças em boa forma. Veja o que a Realtor Magazine diz que você pode fazer para se tornar um comprador mais qualificado.

• Dívida: Pagar a maior dívida possível é fundamental para a compra. Sempre pague suas contas em dia e pague acima do pagamento mínimo sempre que possível.
• Poupança: A maioria das empresas hipotecárias procura compradores para fazer um pagamento de 20% em uma casa. Tente guardar o máximo de dinheiro possível para que você possa pagar confortavelmente esse custo e ter dinheiro sobrando para despesas inesperadas.
• Despesas: Sente-se e seja honesto consigo mesmo sobre o quanto você se sente confortável em pagar mensalmente. Lembre-se de levar em conta os pagamentos de serviços e os custos de reparo. Então, desafie-se a olhar apenas para propriedades que você pode pagar.
• Emprego: Emprego estável não é negociável para instituições financeiras. A maioria exige dois anos na mesma empresa. Esteja preparado para mostrar seus stubs de pagamento, se necessário.

Se você observar isso, percebe que talvez você não esteja pronto para entrar no mercado imobiliário imediatamente, não se preocupe. Nunca é tarde demais para começar a melhorar sua situação financeira. Trabalhe devagar pagando suas contas e economizando dinheiro. Eventualmente, você poderá entrar no mercado imobiliário com confiança.

Dê uma olhada em suas finanças antes de olhar para as propriedades. Imagem Via: Orchid Newton ltd

Concentre-se em um prazo de cinco anos

Percebemos uma tendência em como os millennials falam sobre imóveis. Ou eles estão totalmente desligados com a perspectiva de comprar porque não estão prontos para se estabelecer em um lugar ou querem entrar e comprar a casa dos sonhos em que viverão pelo resto de suas vidas.

Nós defendemos o objetivo do meio termo. Pense em termos de um prazo de cinco anos. Neste momento, é improvável que você possa pagar sua casa para sempre. No entanto, uma casa inicial decente está bem dentro do reino da possibilidade.

Pense nisso desta maneira: cinco anos é tempo suficiente para permitir que você construa um patrimônio substancial, o que o colocará em uma posição financeira melhor quando for a hora de dar o próximo passo. Ao mesmo tempo, também é um período curto o suficiente para acomodar mudanças na vida. Se você mudar para uma nova cidade, sempre poderá vender a propriedade ou, se estiver pronto para avançar para coisas maiores e melhores, considere mantê-la como uma propriedade de investimento.

Procure encontrar uma casa que atenda às suas necessidades nos próximos cinco anos. Imagem Via: LMK Interiors

Procure o potencial de um lar

Infelizmente, parece que todos os reality shows fizeram um desserviço. Nesses programas, é comum ver pessoas fazendo cara de cliente em propriedades perfeitamente legais devido à falta de atualizações de ponta, como utensílios de aço inoxidável ou a cor adequada da pintura. Na vida real, a maioria dos compradores de casas pela primeira vez tem que se concentrar em uma propriedade com potencial.

Sejamos honestos: as chances de um comprador pela primeira vez ser capaz de comprar uma casa considerável em uma área agradável com toneladas de upgrades de ponta são escassas. Então, nosso conselho é priorizar. Ao olhar para as propriedades, concentre-se no cumprimento dos atributos que são mais difíceis de alterar. Então, como você mora na propriedade, personalize a casa para se adequar ao seu estilo pessoal.

Quais são esses atributos difíceis de mudar? Coisas como localização, a duração do trajeto de ida e volta para o trabalho, a qualidade do distrito escolar local, o valor pago em impostos sobre a propriedade e a proximidade de transporte público e / ou vida noturna. Fatores como uma cozinha gourmet ou um pouco de papel de parede restante na sala de jantar podem ser remediados a tempo.

Concentre-se no potencial de uma casa em vez de em uma atualização existente para obter um melhor negócio. Imagem Via: JH Designs

Contrate Profissionais em quem você confia

O mercado imobiliário pode ser complicado de navegar, especialmente se for sua primeira vez. Embora possa ser tentador tentar fazer um acordo olhando as propriedades ou leilões de venda por proprietário, isso é uma receita para se surpreender com reparos e taxas inesperados.É muito melhor contratar profissionais experientes - mesmo que eles tenham um preço - que possam orientá-lo no processo de compra.

Também não estamos falando apenas de corretores de imóveis. Como você provavelmente estará hipotecando parte da casa, contratar um escritório de empréstimos que possa orientá-lo em suas finanças. Dependendo das regulamentações em sua região, você também precisará de uma empresa de título ou advogado para lidar com a transferência de documentos, inspetores residenciais e contratados para lidar com os reparos necessários.

Independentemente de qual profissional você está contratando, escolha alguém que faça você se sentir confortável. Sempre entreviste uma seleção de candidatos, peça recomendações e verifique suas credenciais. Contrate alguém que possa responder às suas perguntas com confiança, explique com fluidez seus serviços e retorne suas ligações em tempo hábil. Fazer isso é a maneira mais segura de preparar o caminho para uma transação tranquila.

Contrate profissionais qualificados que possam explicar os meandros do processo de compra. Imagem Via: Propriedades TerraCotta

Millennials e muitos compradores de primeira viagem enfrentam desafios especiais quando se trata de entrar no mercado imobiliário. Quer se trate de uma falta de recursos financeiros disponíveis ou de uma incerteza sobre onde recorrer à assistência, a posse de imóveis pode ser uma perspectiva assustadora. Mas nós temos as dicas para ajudar você a alcançar o sucesso. Dê uma olhada no post acima e use-o para guiar sua pesquisa de habitação. Se você está pronto para comprar hoje ou apenas reunindo informações para o futuro, garantimos que todos que quiserem fazer uma mudança possam aprender algo novo.

Millennials, que perguntas você tem sobre comprar? Homeowners, que conselho você pode dar para a próxima geração? Deixe seus pensamentos nos comentários abaixo.