Um guia básico para casas modulares e por que você pode querer seguir essa rota

Um guia básico para casas modulares e por que você pode querer seguir essa rota
Allen and Betty Harper
A Equipe De Autores
Allen and Betty Harper
Família Com As Mãos De Ouro
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Em suma, uma casa modular é uma casa construída em seções dentro de um espaço do tipo de fábrica, depois transportada em seções para o site da casa e montada e concluída no local pelo construtor. Cada seção da casa modular passa pela configuração de fábrica, passando por inspeções sob controle de qualidade após cada etapa da construção. Depois de concluídas, essas seções, denominadas módulos, são cobertas e protegidas e, em seguida, enviadas para o destino final. Os módulos são então montados com guindastes em uma fundação pré-fabricada e unidos profissionalmente, com outros requisitos de construção residencial concluídos por um construtor (como encanamento, eletricidade, etc.).

Conteúdo

  • 1 O que é um lar modular?
  • 2 Design Doméstico Modular
  • 3 Custo Inicial Modular
  • 4 prós e contras de casas modulares
    • 4.1 Benefício de Residências Modulares
    • 4.2 Desvantagem das Residências Modulares
  • 5. Conclusão

O que é uma casa modular?

Algumas casas modulares são muito básicas em termos de design e, em termos de custo-benefício, acabam se assemelhando a casas duplas móveis ou fabricadas. Isso e o fato de que os módulos de casas modulares são movidos de um local para outro fazem com que algumas pessoas assumam que as casas modulares são iguais às casas móveis. Este não é o caso - casas modulares e móveis são realmente diferentes. Por exemplo, uma vez montadas no local, as casas modulares são permanentes da mesma forma que uma casa tradicional é permanente para a fundação. Eles são simplesmente construídos em um lugar que é diferente do seu endereço final - fora do local, em oposição ao local. As casas móveis podem, a qualquer momento, ser movidas para outro local inteiramente com base em sua fundação relativamente temporária.

Por causa de seu início de construção em um ambiente controlado pela fábrica e de clima controlado, as casas modulares também são conhecidas pelos nomes de casas construídas pelo sistema, casas construídas em fábrica e / ou casas pré-fabricadas (ou “pré-fabricadas”). Sua construção é considerada uma forma de construção verde.

Design modular para residências

Há uma enorme variedade de opções de design para residências modulares. Só porque as casas modulares são construídas fora do local, isso não significa que o proprietário não tenha opções de design. Na verdade, casas modulares podem ser personalizadas em design; eles variam em tamanho e estilo, assim como as casas tradicionais construídas no local. Para facilitar a personalização e a qualidade do design, muitas empresas modulares domésticas incluem serviços de um departamento de engenharia interno que utiliza CAD (Computer Aided Design). Com esse software, praticamente qualquer plano de casa pode ser convertido em uma casa modular.

Algumas das centenas de recursos personalizáveis ​​em uma casa modular incluem bancadas de superfície sólida, pisos de cerâmica, vários estilos de janela, armários feitos de madeira ou outros materiais, equipamentos de encanamento e acabamentos exteriores e detalhes arquitetônicos. Essa certamente não é uma lista abrangente de opções; Cada fabricante residencial modular terá opções específicas disponíveis. Basicamente, uma casa modular pode ser completamente personalizada porque realmente não tem limitações no design.

Não apenas estilizadas, as casas modulares são construídas para serem bastante resistentes e duráveis. Eles podem ser construídos para suportar ventos de até 175 km / h! Casas modulares podem ser projetadas para conveniências futuras e vida acessível atual. Essencialmente, essas casas pré-fabricadas personalizadas estão se tornando cada vez mais adeptas da mistura em qualquer bairro ou localidade.

É importante notar que, independentemente da aparência da casa modular, ela foi construída para atender ou exceder códigos de construção específicos e rígidos. De fato, devido aos processos de controle de qualidade durante a construção, a aderência às diretrizes ou códigos de construção é freqüentemente maior do que a das casas tradicionais construídas no local naquela área específica.

Custo inicial modular

Resumindo: Casas modulares podem economizar muito dinheiro, em geral. Isso se deve a vários fatores: primeiro, eles são construídos com eficiência e rapidez ao longo de semanas, em vez de meses. Em segundo lugar, as inspeções são realizadas ao longo de cada fase de construção e concluídas antes de a casa modular ser transportada. No entanto, é importante lembrar que as casas modulares podem variar tanto quanto os lares tradicionais, dependendo da personalização, dos materiais e da complexidade do design. Além disso, os trabalhos de eletricidade, encanamento e dutos são excluídos do custo da construção de uma casa modular, de modo que o custo final da casa montada pode ser cerca de 20% maior do que a cotação de construção.

Para aqueles que procuram financiar, você pode obter um empréstimo para uma casa modular da mesma forma que para uma casa tradicionalmente construída no local. Da mesma forma, os prêmios de seguros e impostos para os dois tipos de casas são iguais também.

MaisINSPIRAÇÃO
  • Guia para iniciantes de residências modulares
  • Benefícios da Modular Home
  • Quais são as diferenças entre uma casa modular e uma manufaturada?

Prós e contras de casas modulares

Benefício de Residências Modulares

Custo efetivo. Casas modulares, devido à tecnologia CAD moderna e capacidades, geralmente parecem muito semelhantes a uma casa tradicionalmente construída, mas são muito mais eficientes em termos de custo para serem construídas. Isso se deve em grande parte ao ambiente de fábrica com clima controlado, que permite um tempo de construção muito mais rápido sem restrições de tempo. Quanto mais tempo leva para uma casa ser construída, mais cara ela será.

Prazo de Construção Curto. Como as casas modulares são construídas internamente, elas não estão à mercê de restrições ou efeitos naturais. Clima, temperatura, umidade, vento - nada disso realmente afeta ou atrasa a construção de uma casa modular, o que significa que uma casa modular pode ser construída essencialmente em duas ou três semanas (média) versus meses. Outras duas a quatro semanas devem ser orçadas para o construtor para montar os módulos após a entrega.

Valor de avaliação semelhante aos lares tradicionais. Casas modulares têm mostrado valores de avaliação similares (leia-se: praticamente idênticos) como casas tradicionais construídas no local. Como são estruturas permanentes, não possuem o estigma transitório associado às casas móveis e são, na verdade, consideradas “propriedade real”. Isso e o fato de os lares modulares valorizarem em vez de depreciarem como suas contrapartes de casas móveis significa que o financiamento é semelhante aos lares tradicionais também.

Pode incorporar espaços de rastreamento e porões. Para aqueles que vivem em climas onde espaços de rastreamento e porões são uma vantagem em casa, casas modulares podem acomodar essas necessidades sendo construídas sobre qualquer um.

Variedade em opções de design. Ao contrário das residências móveis ou manufaturadas, que são uma ordem que se segue, as casas modulares podem ser personalizadas desde os estágios iniciais do projeto ao longo da conclusão. De estilos tradicionais a estilos contemporâneos a tudo o mais, casas modulares podem atender a qualquer estilo e estética.

Fácil no ambiente. A maioria das casas modulares é projetada e construída de forma a ser eficiente em termos energéticos, particularmente no que diz respeito às janelas e à qualidade do isolamento. Isso reduz os custos de aquecimento e resfriamento, o que, em última análise, requer menos demanda de energia para operar de forma eficaz, o que é melhor para o ambiente em geral.

Desvantagem das casas modulares

Pagamento exigido antecipadamente. Uma casa modular requer que o construtor seja pago integralmente antes que a construção da casa seja concluída. Isso requer uma reserva de caixa substancial ou um empréstimo para construção através de um revendedor residencial modular.

Espectro de Qualidade Significativo. Como é o caso da construção em geral, o mercado contém uma grande variedade de fornecedores domésticos modulares em termos de qualidade e preço. Não é um método de construção de tamanho único. Pesquisa e compras são necessárias para garantir que o produto final atenda às suas expectativas.

Tempo de espera variado. Quando comparadas a residências móveis ou manufaturadas, as casas modulares tendem a exigir um tempo de espera maior até que você possa se mudar, porque a construção e a montagem devem ser concluídas antes da mudança. No entanto, em comparação com uma casa no local tradicionalmente construída, o tempo de espera em casa modular é menor devido ao tempo de construção mais rápido em geral.

Propriedade da terra. Devido ao seu status permanente de fixação, uma casa modular deve ser montada em cima de uma fundação que esteja em terras de sua propriedade. Isso não é surpresa, baseado nas semelhanças entre casas modulares e residências construídas no local. O terreno deve ser zoneado e aprovado para montagem modular em casa também.

Conclusão

Então, agora que você sabe o que são casas modulares, você está ciente das opções de design modular e custo, e você aprendeu alguns benefícios e desvantagens de casas modulares, você deve estar mais preparado para decidir se uma casa modular é certa para você. Estas casas pré-fabricadas personalizadas, ecológicas e económicas são uma opção maravilhosa, desde estilos contemporâneos a tradicionais.