Tudo que você precisa saber sobre como manter sua renovação no orçamento

Tudo que você precisa saber sobre como manter sua renovação no orçamento
Allen and Betty Harper
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Allen and Betty Harper
Família Com As Mãos De Ouro
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É possível manter uma renovação dentro do orçamento. Nós vamos dizer-lhe como. Imagem: Darren James Interiors

Manter uma renovação no orçamento é uma prioridade para muitos proprietários, mas muitos acham muito mais fácil falar do que fazer. As renovações são variáveis ​​por natureza, por isso, se você não ficar por dentro de seus custos e taxas, elas podem ser facilmente adicionadas - e deixar você com uma fatura final para a qual você não está preparado.

Estamos aqui para ajudar a evitar isso. Com um pouco de planejamento e diligência, é completamente possível manter seu orçamento de renovação sob controle. Não acredita em nós? Continue lendo. Abaixo estão algumas das nossas melhores dicas para ficar no topo de seus custos de remodelação. Se você está renovando agora ou no futuro, nunca é demais estar preparado.

Comece seu projeto fazendo um orçamento realista. Imagem: Arbib Hughey Design

Seja realista desde o início

Demasiadas vezes, quando as pessoas tentam poupar dinheiro durante uma renovação, cometem o erro de definir o seu orçamento demasiado baixo. Eles tentam economizar, dizendo que vão trabalhar sozinhos ou comprar até encontrar materiais por atacado e criar seu orçamento usando esses números antecipados. E se eles não conseguirem cumprir essas promessas, eles já se prepararam para grandes excedentes.

A melhor coisa a fazer é ser honesto sobre até onde você está disposto a ir para economizar, mesmo que isso acabe inflando seu orçamento inicial mais do que você esperava. Se você sabe que não é de DIY, seja realista quanto vai custar para contratar um profissional em sua área. Trabalhe seu orçamento fora de uma estimativa de meio-de-estrada em lugar de o mais acessível.

Lembre-se, todo o sentido de ter um orçamento é sentir-se preparado. Se você trabalhar com números realistas e decidir que esses números são muito caros, você pode adiar a renovação enquanto economiza dinheiro.

Dê detalhes específicos aos contratados sobre sua visão para o projeto. De Stock: Casa de Highgate

Seja específico sobre o que você quer

Você já recebeu citações de contratados apenas para tê-los de volta com estimativas totalmente diferentes? Se isso aconteceu com você, é provável que você não tenha conseguido oferecer muitos detalhes ao falar sobre sua visão do projeto. Isso levou os empreiteiros a preencher as lacunas com seus melhores palpites, o que pode ou não estar de acordo com o que você espera.

Quando você precisa manter um orçamento, a especificidade é uma das melhores ferramentas à sua disposição. Quanto mais você puder dizer aos seus contratados sobre como você deseja que o produto final se pareça, mais perto eles chegarão de uma estimativa realista de sua fatura final. Idealmente, seu objetivo deve ser se tornar tão específico que as únicas variações entre as estimativas de cada empresa são custos e taxas de mão-de-obra.

Para fazer isso, você precisa fazer sua pesquisa. Antes de contratar um empreiteiro, verifique se você tem uma imagem clara de como deseja que o produto final se pareça. Pense nos materiais que você deseja usar e nas alterações que deseja fazer no layout atual. Use sites como o Freshome como ponto de partida para inspiração de design.

Não deixe que os planos alterados acabem com o orçamento da água. Imagem: The House Designers

Siga o plano

Uma vez que uma remodelação está em andamento, pode ser tentador adicioná-la. De repente você pode encontrar-se em pé em sua remodelação da cozinha, olhando para o piso datado em sua sala de estar e pensando que poderia usar uma reforma também. Embora possa ser mais fácil cuidar desse projeto enquanto sua casa já está dividida, se seguir seu orçamento é sua maior prioridade, desaconselhamos seguir esse desejo.

Se você continuar adicionando à lista de tarefas do seu projeto - ou mudando de ideia sobre o que você quer no meio do caminho - isso terá um custo adicional. Além disso, você provavelmente não terá tanto controle sobre quais serão esses custos. Nesse momento, você está à mercê do julgamento de seu contratante e provavelmente nem saberá a extensão total das cobranças até que tenha a conta final em mãos.

Em vez disso, é melhor seguir o plano que você tem em prática. Arquive esse outro projeto em sua lista de tarefas mentais de manutenção e trate-o como uma entidade própria. Aproveite o tempo para planejar e orçamento da mesma maneira que você fez sua remodelação atual. Dessa forma, mesmo que isso aconteça logo após esse projeto, você se sentirá no controle de seus gastos.

Deixe espaço no seu orçamento para imprevistos inesperados. De Stock: HOME do costume de CMM

Planeje o inesperado

Dito isto, até mesmo os orçamentos de reforma mais apertados precisam ter espaço de manobra para cobrir despesas imprevistas. Às vezes, a remodelação revela um problema de manutenção que precisa ser cuidado e, às vezes, realmente vale o custo de mudar sua visão ao longo do caminho. Planeje esses custos com antecedência, para que você não fique surpreso quando eles surgirem.

A sabedoria convencional diz acrescentar de 15 a 20% sobre a estimativa de seu contratante vencedor para contabilizar com segurança essas contingências. Isso pode parecer muito, mas essa é uma ocasião em que é melhor prevenir do que remediar. Se você não tiver espaço suficiente em seu orçamento para cobrir esse valor, poderá levar mais tempo para salvar ou reduzir o tamanho do projeto.

Use essas dicas para ajudar você a concluir sua renovação no orçamento - ou até mesmo abaixo. Imagem: Evens Architects

Vamos encarar: é incrivelmente fácil tirar seu orçamento da água ao reformar sua casa.Embora manter a renovação dentro do orçamento possa exigir mais trabalho do que deixar os custos somarem, está longe de ser impossível. Deixe estas dicas ajudá-lo a retirá-lo. Se você está planejando uma reforma agora ou em algum momento no futuro, esse conselho pode fazer toda a diferença na sua capacidade de manter o orçamento sob controle.

Alguma vez você já orçou para uma remodelação de sua preferência? Você tem alguma dica ou conselho para adicionar a esta lista? Compartilhe-os conosco nos comentários.

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