Espaço lounge ao ar livre em Broadstone em Little Italy

Guias de introdução e vizinhança por Randy Dotinga

Há mais em San Diego do que sol e surfe, embora a oitava maior cidade do país goste de se gabar de um clima ameno considerado por muitos o melhor nos EUA. Com (principalmente) fácil acesso a praias, montanhas e desertos, San Diego é um paraíso para os amantes da recreação.

Atrações como a jóia do Balboa Park (lar do Zoológico de San Diego), Legoland California e SeaWorld mantêm o turismo em expansão, e a altamente cotada Universidade da Califórnia em San Diego gerou uma indústria de biotecnologia saudável. Enquanto isso, uma população urbana diversificada e cada vez mais gentil está superando a reputação da cidade como uma cidade conservadora da Marinha.

Aqui está a pegadinha: San Diego vem com o que os moradores locais chamam de "imposto solar". É caro morar na "Cidade mais bonita da América" ​​e no município vizinho, e a região perenemente está entre as mais caras do país. Geralmente, o mercado de um proprietário está na frente do apartamento, e os preços das casas estão bem além do que muitos moradores locais podem pagar. Ainda assim, milhões de pessoas conseguem fazer de San Diego seu lugar ao sol.

Passamos mais de 30 horas conduzindo uma extensa pesquisa nos apartamentos, bairros e opções residenciais de San Diego. Analisamos mais de 80 complexos de apartamentos na área de San Diego, categorizando-os por localização e comparando-os com uma lista de critérios. Além de informações básicas, como o ano de construção, o número de unidades e os preços médios de aluguel, nós consideramos as amenidades da comunidade, como espaços ao ar livre e instalações de fitness.

Nós investigamos o design de interiores, procurando por recursos como piso de madeira, utensílios de aço inoxidável, varandas e outros recursos modernos. Nós também colocamos uma forte consideração no Walk Scores e na acessibilidade aos seus respectivos bairros, tudo para tomar decisões seguras para determinar o melhor dos melhores.

Dos ricos enclaves de La Jolla aos movimentados bares da Pacific Beach, exploramos 10 dos bairros mais populares de San Diego. Se você quer se mudar para a cidade ou apenas conferir os pontos de interesse, esperamos que este guia de apartamentos ajude você a visitar sua próxima casa.

Bairros cobertos neste guia para San Diego Apartments:

• La Jolla / Cidade Universitária
• East Village / Marina
• Little Italy / Core-Columbia
• Praia do Pacífico
• Mission Valley East
• La Mesa
• Carmel Valley
• Oceanside / Carlsbad
• Chula Vista
• San Marcos

La Jolla / Cidade Universitária

La Jolla é o bairro mais chique de San Diego, uma espécie de Beverly Hills-by-the-sea repleta de mansões e propriedades épicas, além de casas menos extravagantes. Apenas a leste está sua comunidade irmã da Cidade Universitária, cujos negócios gostam de pegar emprestado o nome de luxo de La Jolla.

A University City possui uma mistura eclética de torres de escritórios, casas da década de 1970, apartamentos e condomínios. A Universidade da Califórnia em San Diego faz a ponte entre as duas comunidades, enchendo seus bairros com professores e muitos estudantes universitários, especialmente na Cidade Universitária.

Movendo-se para o futuro, La Jolla parece ser tão refinado como sempre - com uma atitude a combinar - enquanto a Cidade Universitária fica mais acessível, graças à sua população estudantil. Ambos os bairros continuarão a se beneficiar da reputação internacional da UCSD e de empresas de biotecnologia próximas.

Coisas para fazer

O centro da cidade de La Jolla, no centro da Prospect Street e da Girard Avenue, está repleto de lojas e restaurantes que atendem aos turistas e aos mais abastados. Confira a leitura de um autor na Warwick’s, considerada a mais antiga livraria de propriedade familiar e operada pela nação, e depois desfrute de uma refeição com uma vista deslumbrante para o mar no restaurante George's Cove, de três andares. Certifique-se de ir até La Jolla Cove para uma vista espetacular do oceano.

Na University City, o amplo shopping center Westfield UTC oferece dezenas de lojas, incluindo uma Apple Store, a Godiva Chocolatier e a Geppetto’s Toys.

Transporte

La Jolla gosta de jogar de difícil acesso: você não pode chegar facilmente às áreas do centro e da praia pela via expressa. Não há transporte público conveniente, embora um trólei esteja em fase de planejamento. A Cidade Universitária, no entanto, fica convenientemente no "Triângulo Dourado" entre a Interstate 805, a I-5 e a Route 52.

Apartamentos La Jolla / University City

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $2,084

Cozinha contemporânea no Regents La Jolla

Regentes La Jolla

• Ano de construção: 1999
• Número de unidades: 335
• Número de layouts: 9
• Aluguel: US $ 2.144 - US $ 3.360
• Pontos altos: Cozinhas contemporâneas bem iluminadas com balcões de granito são o ponto focal desses apartamentos, bem como os tetos de 4 metros e pisos de madeira disponíveis em algumas unidades. Os moradores têm acesso a comodidades como várias piscinas aquecidas e spas, um grande centro de fitness, salas de entretenimento e serviço de concierge.

Cozinha brilhante e café bar na Ocean House on Prospect

Ocean House on Prospect Apartment Homes

• Ano de construção: 1970
• Número de unidades: 61
• Número de layouts: 6
• Aluguel: US $ 3.754 - US $ 6.783
• Pontos altos: O Ocean House on Prospect fica a duas quadras da pitoresca praia de La Jolla, a oeste, e de lojas e restaurantes sofisticados a leste. As comodidades no local incluem espaço fitness interior / exterior, uma piscina de água salgada e um terraço com vista para o mar.Muitos apartamentos têm vistas deslumbrantes da água, bem como características como cozinhas modernas, piso de madeira e armários walk-in.

Cozinha e área de jantar no Avana La Jolla

Avana La Jolla

• Ano de construção: 1986
• Número de unidades: 312
• Número de layouts: 5
• Aluguel: $ 1,779 - $ 2,886
• Pontos altos: Perto do Parque do Espaço Aberto Rose Canyon, bem como várias seleções de supermercado, varejo e restaurantes, o Avana La Jolla oferece um ambiente de resort com jardins bem cuidados, uma grande piscina e uma academia. Estas unidades que aceitam animais de estimação incluem varandas e pátios privativos, piso de madeira e teto abobadado.

Os corredores acima

• Apartamentos Solazzo
• Aldeia Costa Verde
• Apartamentos Westwood
• Apartamentos La Jolla Palms
• Apartamentos Valentia
• Axiom La Jolla
• Mirada na colônia de La Jolla

East Village / Marina

O centro de San Diego atingiu o auge em 2004, quando recebeu o Petco Park, o estádio de beisebol do San Diego Padres, no bairro de East Village. O estádio estimulou o crescimento em grande escala, dando ao centro um novo ponto quente de arte, educação e vida noturna.

Torres residenciais atraem jovens profissionais para East Village, onde encontrarão a nova e central biblioteca de San Diego, o agitado San Diego City College e institutos dedicados à arquitetura e moda. Mas a área ainda tem a agilidade do centro da cidade em meio ao brilho crescente. Os sem-teto de San Diego se reúnem perto do estádio e vagam pelo bairro, misturando-se desconfortavelmente com moradores, empresários e turistas.

A apenas alguns quarteirões de distância a oeste, o bairro da Marina abraça a Baía de San Diego e oferece vistas espetaculares da orla de torres residenciais altas. A Marina abriga o turístico centro comercial Seaport Village e o Centro de Convenções de San Diego, mais conhecido por desenhar estrelas de Hollywood e fãs fantasiados durante a Comic-Con anual.

O East Village tem espaço para crescer, e a cidade está tentando vencer o problema dos sem-teto. Enquanto isso, fala-se em expandir o centro de convenções para trazer mais multidões de participantes (não-fantasiados) para o distrito de Marina.

Coisas para fazer

Aproveite o ar salgado do oceano e aprecie a arte pública e as vistas da baía enquanto caminha ao longo do Embarcadero. Depois de assistir a um jogo no Petco Park, experimente as especialidades sul-americanas no Samba Brazilian Cuisine. Não deixe de olhar em volta enquanto desfruta de um hambúrguer no The Corner; está alojado no histórico edifício Carnation Milk Factory.

Transporte

Convenientemente, você pode pegar todas as quatro linhas de San Diego Trolley no 12º e Imperial Transit Center em East Village. Alternativamente, pegue a Linha Laranja nas estações do Centro de Convenções ou Gaslamp Quarter. A autoestrada norte-sul da I-5 marca a fronteira leste do East Village, mas cuidado com o trânsito da hora do rush no centro da cidade de manhã e à noite.

Apartamentos East Village / Marina

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $2,112

Interior brilhante no pináculo no parque

Pináculo no parque

• Ano de construção: 2015
• Número de Unidades: 484
• Número de layouts: 10
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Escalando 45 andares no horizonte de San Diego, os novos apartamentos Pinnacle on the Park abrigam a vida nas nuvens. As unidades possuem paredes nas janelas e interiores bem iluminados, incluindo cozinhas gourmet com duas opções de acabamento. Os recursos da comunidade incluem uma piscina olímpica e um spa, um clubhouse chique e um enorme espaço verde chamado de Fault Line Park.

Espaço vivo em Strata

Estratos

• Ano de construção: 2010
• Número de Unidades: 163
• Número de layouts: 21
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Estes luxuosos apartamentos oferecem vistas da cidade circundante, bem como cozinhas gourmet com armários de café expresso. Os moradores podem ver o Petco Park a partir do deck da piscina em estilo resort, exercitar-se na academia e desfrutar de outras comodidades no local, incluindo Starbucks e Zipcar.

Sala de estar em Harborview

Harborview Apartments

• Ano de construção: 1992
• Número de unidades: 387
• Número de layouts: 15
• Aluguel: US $ 1.720 - US $ 2.695
• Pontos altos: Estes apartamentos contemporâneos na Marina apresentam amplas plantas baixas desde estúdios a lofts, todos com piso em madeira de lei e armários europeus. A cobertura abriga uma grande piscina ao ar livre e spa, e há uma academia e um business center no local.

Os corredores acima

• FORM15
• Lofts EV
• Os Lofts em 707 Décimo
• Apartamentos City View
• Aldeia da Rua do Mercado

Little Italy / Core-Columbia

Little Italy, grande perfil. Outrora um bairro obscuro que atendia à pequena população italiana de San Diego, Little Italy é agora uma das capitais culinárias da cidade. Juntamente com a comunidade Core-Columbia, ao lado, está atraindo jovens profissionais solteiros que apreciam a conveniência do centro da cidade e o fácil acesso ao transporte público. Little Italy abraça a auto-estrada I-5 a nordeste do centro de San Diego, enquanto o Core-Columbia engloba o núcleo sombreado de arranha-céus do centro da cidade - daí o nome.

Cada bairro experimentou um boom imobiliário no início dos anos 2000, então há muitos condomínios novos. Ambos os bairros têm poucas famílias e muitas pessoas solteiras. Você encontrará mais diversidade étnica nesses bairros do que muitas outras partes de San Diego e mais pessoas que passam sem carros. Isso se deve ao fácil acesso ao transporte público e à falta de lugares para estacionar.

Coisas para fazer

Little Italy está repleta de populares restaurantes italianos, incluindo Buon Appetito (rústico), Bencotto (artesanal) e Filippi's (básico e familiar). Aos sábados, passe pelo mercado de fazendeiros Little Italy Mercato.Enquanto estiver lá, aprecie a vista do County Administration Building, um marco art-deco, e leve as crianças para o novo e fantástico Waterfront Park, uma popular atração gratuita com equipamentos de jogos, gramados e fontes para se deslocar.

Ao sul, logo após o bairro Core-Columbia, você encontrará o Museu USS Midway em um porta-aviões preservado para a posteridade.

Transporte

As rodovias locais incluem a I-5 e a Rota 163. A Amtrak e a Coaster, um serviço de trem local, partem do Santa Fe Depot, enquanto o San Diego Trolley tem estações no County Center / Little Italy (Linha Verde), Santa Fe Depot (Orange / Green Lines) e America Plaza, Centro Cívico e Fifth Avenue (Orange / Blue Lines).

Little Italy / Core-Columbia Apartments

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $1,990

Jantar com uma vista no atual

Atual

• Ano de construção: 2008
• Número de unidades: 144
• Número de layouts: 44
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Desde o saguão requintado até a piscina aquecida na cobertura, o Current emite luxo de baixo para cima. Os pátios privados e terraços comunitários oferecem aos moradores muitos lugares para apreciar a vista do centro da cidade, e os interiores incluem piso de madeira e ardósia, closets e pé-direito alto.

Interiores de inspiração italiana no Broadstone

Broadstone Little Italy

• Ano de construção: 2014
• Número de Unidades: 199
• Número de layouts: 22
• Aluguel: US $ 2.705 - US $ 4.273
• Pontos altos: Este edifício ultra-chic com vista para a Marina apresenta um estilo italiano moderno com detalhes arquitetonicamente frescos. As cozinhas apresentam linhas limpas e madeira rica, enquanto os espaços da comunidade oferecem móveis aconchegantes e muito espaço para entretenimento. Outras comodidades incluem um simulador de golfe, uma sala de ioga privativa e uma piscina de borda zero com alto-falantes subaquáticos.

Vistas da cozinha no Vantage Pointe

Pointe Vantage

• Ano de construção: 2009
• Número de unidades: 679
• Número de layouts: 82
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Com tetos abobadados, closets e vistas da baía e das montanhas a partir das varandas privativas, esses apartamentos altos têm a localização e os benefícios da comunidade para impressionar os moradores. O 10º andar tem piscina e terraço, enquanto outras comodidades incluem academia de ginástica, clubhouse, serviço de concierge 24 horas e varejo no local, que inclui salão de beleza e cafeteria.

Os corredores acima

• Il Palazzo
• URBANA
• Os Lofts no 655 sexto
• Lofts da Broadway
• Os Lofts em 677 Sétimo
• AVA Cortez Hill

Praia do Pacífico

Várias das comunidades de praia de San Diego têm seus próprios estereótipos: La Jolla é Thurston Howell III, Ocean Beach é o surfista drogado, Mission Beach, o irmão de fraternidade. O que é a Pacific Beach? Todos esses e mais.

Logo ao norte de Mission Bay e ao sul de La Jolla, Pacific Beach tem uma das mais ecléticas misturas de moradores da cidade, embora não seja étnica e tende a ser orientada para pessoas sem filhos. Você encontrará estudantes universitários em apartamentos perto dos movimentados bares da Grand Avenue, Garnet Avenue e Mission Boulevard. Famílias moram em casas em ruas arborizadas e sonolentas, mais distantes da costa, incluindo algumas que viveram em moradias mais caras na encosta sul do Monte Soledad por décadas.

Se você está procurando por paz e sossego, a festa sem fim em algumas partes de Pacific Beach pode não ser a sua velocidade. As ruas superficiais congestionadas são outra frustração, forçando muitos residentes a gastar mais tempo em seus carros para chegar à I-5. Mas "PB" é muito fácil de percorrer, e há poucos bairros mais vibrantes em San Diego. Não se espera que cresça, mas continuará a ser popular entre aqueles que podem apreciar sua beleza e agitação.

Coisas para fazer

Para recreação, apenas caminhe para o oeste: você alcançará o calçadão da Mission Beach-Pacific Beach, de 5,5 milhas. Observe as pessoas, dê um mergulho no oceano, descanse em um dos vários parques gramados ou coma algo em restaurantes como o Kono Surf Club Cafe (café da manhã e almoço apenas). Caminhe para o sul até Mission Beach e você chegará ao Belmont Park, lar da famosa montanha-russa Giant Dipper.

Transporte

Você pode se locomover Pacific Beach a pé, de bicicleta, carro ou ônibus. A autoestrada I-5 fica na borda leste do bairro, e vai levá-lo a lugares do norte e do sul.

Apartamentos Pacific Beach

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $1,538

Espaço de vida lunático em AVA Pacific Beach

AVA Pacific Beach

• Ano de construção: 1969
• Número de unidades: 564
• Número de layouts: 10
• Aluguel: US $ 1.475 a US $ 2.440
• Pontos altos: AVA está a uma curta distância da baía, parques e inúmeras lojas e restaurantes. As comodidades da propriedade também oferecem: há uma academia, uma banheira de hidromassagem para 40 pessoas, quadras de vôlei e paisagismo exuberante em todo o terreno. O prédio busca eficiência energética, embora isso não tenha tido um impacto negativo no design. Os interiores são luminosos e atualizados com todas as necessidades modernas.

Cozinha branca no Pacífico em Mission Bay

O Pacífico na Mission Bay

• Ano de construção: 1971
• Número de unidades: 114
• Número de layouts: 4
• Aluguel: US $ 1.649 - US $ 2.250
• Pontos altos: Estes apartamentos dispõem de portas de vidro deslizantes para pátios privados, cozinhas luminosas e design de bom gosto em todas as unidades e espaços comunitários. Além da piscina e dos jardins, o The Pacific fica perto da Rose Inlet e da Mission Bay, bem como do espaço do parque circundante.

Mission Valley East

Você está pronto para algum futebol? Que tal uma proximidade do futebol? Enquanto os Chargers ficarem em San Diego, eles provavelmente continuarão jogando no Mission Valley East. A presença da equipe da NFL contribui para o congestionamento do tráfego no Mission Valley East, que é cheio de townhomes e condomínios antigos dos anos 1980 e 1990.

A boa notícia: o bairro central - abraçando a I-8 entre a I-163 e a I-15 - é um dos melhores lugares da cidade para acesso a rodovias, compras, restaurantes e transporte público. Ele tende a ser mais rico e menos diversificado do que o resto da cidade, e os residentes são mais propensos a serem profissionais solteiros. Mais casas estão programadas para serem construídas em Mission Valley East, embora os moradores locais se preocupem com ainda mais congestionamentos.

Coisas para fazer

Mission Valley East é o lar do shopping center Westfield Mission Valley (com Macy's, Nordstrom Rack e um Super-sized Target); Fenton Marketplace (ancorado pelo shopping center Ikea, Costco e Lowe's e Hazard Center (Barnes & Noble). O Fashion Valley, outro importante shopping center, fica logo depois da extremidade oeste de Mission Valley East.

Transporte

I-163 e I-15 marcam as bordas oeste e leste do Mission Valley East, enquanto I-8 e I-805 passam por ele. Pegue a linha verde do bonde de San Diego no Hazard Center, no Mission Valley Center, no Rio Vista, no Fenton Parkway, no Estádio Qualcomm e nas paradas da Mission San Diego.

Apartamentos Mission Valley East

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $1,630

Cozinha e sala de jantar no Westpark

WestPark

• Ano de construção: 2015
• Número de Unidades: 332
• Número de layouts: 8
• Aluguel: ligue para preços
• Destaques: Amenidades de amor? WestPark tem uma lista impressionante, incluindo três piscinas de água salgada, um centro de fitness de 10.000 metros quadrados com uma parede de escalada e pista de jogging de meia milha, um bar de sucos, uma sala de jogos e cozinhas gourmet dentro e fora. Os interiores dos apartamentos continuam a verificar caixas, com acabamentos de design em cozinhas e banheiros, tetos altos e varandas privadas em algumas unidades.

Áreas de entretenimento interno e externo no Circa 37

Cerca de 37

• Ano de construção: 2012
• Número de unidades: 306
• Número de layouts: 8
• Aluguel: US $ 2.000 - US $ 3.130
• Pontos altos: Esta comunidade em estilo resort em East Mission Valley abriga um número impressionante de comodidades na propriedade, incluindo uma piscina de água salgada, espaço de entretenimento ao ar livre, academia, lounge com cozinha de demonstração e um Starbucks no térreo. Os apartamentos incluem piso de madeira maciça e cozinhas modernas. A maioria das unidades inclui pátios cobertos.

Cozinha e café bar no Aquatera

Aquatera

• Ano de construção: 2009
• Número de unidades: 254
• Número de layouts: 8
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: A vida no Aquatera tem tudo a ver com os recursos da comunidade, que vão desde um clube com uma cozinha gourmet, um clube esportivo 24 horas e uma piscina de água salgada cercada por cabanas e fogueiras. Os apartamentos incluem cozinhas modernas com armários em cerejeira, banheiros luxuosos e recursos tecnológicos, muitos dos quais ajudam o compromisso da Aquatera com a vida ecologicamente correta.

Os corredores acima

• O Promenade Rio Vista Apartments
• As Missões no Rio Vista

La Mesa

Moradores costumavam brincar que os avós de todo mundo vivem na sonolenta La Mesa. Agora, a “Jóia das Colinas” está mudando sua reputação como uma comunidade discreta. A leste da movimentada San Diego State University, fica ao lado dos bairros de Mid-City de San Diego: El Cajon, Lemon Grove e Spring Valley.

Aqui você encontrará complexos de apartamentos adequados para estudantes, casas em estilo fazenda e residências nas colinas. AC é uma vantagem definitiva, uma vez que La Mesa pode grelhar nos dias de verão. Com a energia recém-descoberta representada pela revitalização do centro, La Mesa está prestes a se tornar o próximo ponto quente da moda local.

Coisas para fazer

O centro da cidade de La Mesa, chamado The Village, é centrado em torno do La Mesa Boulevard. Olhe para cima e você pode ver o herói da cidade natal e lendário jogador de basquete Bill Walton, que ainda mora nas proximidades.

Vá às compras de antiguidades na Park Estate Co., com 5.000 pés quadrados, e depois faça um brunch saudável no Swami's ou em um hambúrguer no The Hills. Mais longe em La Mesa, desfrute de frutos do mar de luxo no Brigantine e especialidades da Sicília em Antica Trattoria.

A Oktoberfest de La Mesa é famosa, mas a cerveja está sempre disponível na Bolt Brewery. Trabalhe fora de sua refeição com um passeio ou caminhada no Lago Murray, Mount Helix ou Cowles Mountain.

Transporte

O tráfego na hora do rush aumenta na I-8 e nas Rotas 125 e 94. O San Diego Trolley levará você ao estado de San Diego, ao estádio Qualcomm, ao centro de San Diego e à fronteira mexicana. A linha laranja pára em Spring Street, La Mesa Boulevard e Grossmont Transit Center, onde você também pode pegar a Linha Verde.

Apartamentos La Mesa

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $1,288

Piso plano aberto no SETA Apartments

Apartamentos SETA

• Ano de construção: 2015
• Número de Unidades: 198
• Número de layouts: 8
• Aluguel: US $ 1.821 - US $ 2.985
• Pontos altos: Estes novos apartamentos refletem um estilo moderno do litoral, com armários de cozinha europeus de grãos horizontais e outros acabamentos de alta qualidade, incluindo bancadas de granito, sancas e enormes banheiras. A praça central tem uma piscina e muito espaço para aproveitar o sol. Outras ofertas no local incluem um extenso centro de negócios, um centro de fitness 24 horas e várias áreas interiores e exteriores para cozinhar, socializar e descontrair.

Cozinha na Alterra

Apartamentos Alterra

• Ano de construção: 2010
• Número de unidades: 297
• Número de layouts: 6
• Aluguel: US $ 1.641 - US $ 2.472
• Destaques: Espaçosos e convidativos, estes apartamentos com certificação LEED Gold são totalmente otimizados para economizar energia e água. As cozinhas incluem itens como barras de café da manhã, copas e tábuas de corte embutidas, enquanto as portas francesas e as banheiras romanas continuam os altos padrões por toda parte. A comunidade tem uma piscina no pátio e um spa, e fica a poucos passos do Centro de Trânsito de Grossmont e das universidades locais.

Sala de estar em Pravada

Pravada Apartments

• Ano de construção: 2009
• Número de unidades: 230
• Número de layouts: 7
• Aluguel: US $ 1.641 - US $ 2.532
• Pontos altos: Com o bonde Grossmont bem na porta da frente, o Pravada Apartments fica ao alcance de San Diego. Os interiores modernos dos apartamentos certificados pelo LEED Gold incluem armários de cozinha com acabamentos em cerejeira e eletrodomésticos energeticamente eficientes, com tetos de até 11 pés de altura. Além de excelentes opções de transporte, os moradores de Pravada também desfrutam de uma piscina no local, business center, academia de ginástica e clubroom de alta tecnologia.

Os corredores acima

• Parque Central
• Adagio

Carmel Valley

Soccer moms (e pais) do mundo, Carmel Valley tem o seu número. Um bairro mais rico na zona noroeste de San Diego, o Carmel Valley atrai famílias em busca de brisa do mar, boas escolas e vida suburbana. A menos de 2 km do mar, o Carmel Valley ganhou sua reputação como uma comunidade de quartos silenciosos e luxuosos, longe do núcleo urbano de San Diego.

Carmel Valley é um bairro mais novo, com quase todas as suas casas - metade delas casas unifamiliares - construídas desde a década de 1980. Carmel Valley é um dos bairros menos diversificados da cidade e entre os mais ricos, mais educados e mais orientados para a família. A cidade de San Diego aprovou um novo desenvolvimento em Carmel Valley, de modo que a comunidade de dormitórios tem mais crescimento no horizonte.

Coisas para fazer

Os amantes da natureza apreciarão a localização do Carmel Valley a poucos quarteirões da caminhada na Reserva Natural Estadual de Torrey Pines, surf na Torrey Pines State Beach (que possui uma área isolada de roupas opcional chamada Black's Beach) e excursões caninas na Praia Dog Del Mar, oficialmente conhecida como North De praia.

O Del Mar Fairgrounds fica nas proximidades, oferecendo a imensamente popular San Diego County Fair no início do verão e corridas de cavalos no final do verão.

Transporte

Carmel Valley é uma comunidade suburbana, e muitos de seus moradores partem para o centro de San Diego todas as manhãs na I-5, freqüentemente congestionada, no extremo oeste do bairro. Outros vão para os pontos norte e sul, pegando o trem Coaster nas estações vizinhas de Sorrento Valley ou Solana Beach. Se você deseja ir para o norte até o condado de Orange ou Los Angeles, pegue o trem Pacific Surfliner da Amtrak na estação Solana Beach.

Carmel Valley Apartments

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $1,860

Cozinha e sala de jantar na Ocean Air

Ocean Air

• Ano de construção: 2014
• Número de Unidades: 100
• Número de layouts: 12
• Aluguel: a partir de US $ 2.652
• Pontos altos: Estes sobrados de um, dois e três quartos oferecem garagens privativas com acesso direto, amplo espaço de convés e grandes banheiros principais. Armários de cozinha estilo shaker é complementado por bancadas de granito e acabamentos de designer. A uma curta distância de escolas de prestígio e com fácil acesso à rodovia para o deslocamento, este complexo também possui um lounge ao ar livre e área para churrasco.

Cozinha em Carmel Creek

Carmel Creek

• Ano de construção: 2000
• Número de unidades: 348
• Número de layouts: 8
• Aluguel: US $ 2.089 - US $ 2.778
• Destaques: À medida que as unidades deste edifício passam por uma renovação contínua, os resultados incluem cozinhas gourmet com acabamentos, como bancadas de quartzo e backsplashes de azulejos. Os tetos altos são adornados em sancas, e a maioria das unidades inclui pátios. A própria comunidade recentemente completou um novo deck e academia, além da piscina já existente, parque para cães e clube (disponível para locação de eventos).

Cozinha no Torrey Gardens

Jardins de Torrey

• Ano de construção: 2014
• Número de unidades: 384
• Número de layouts: 6
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Na extremidade ocidental do Vale do Carmelo, o Torrey Gardens é uma comunidade repleta de amenidades que oferece piscina, academia, estúdio de pilates, atividades infantis e varejo no local. A arquitetura contemporânea francesa flui para os interiores dos apartamentos, onde as cozinhas luminosas incluem bancadas de quartzo. De varandas privadas, os moradores podem apreciar as vistas deslumbrantes do Oceano Pacífico.

Os corredores acima

• Apartamentos Torrey Hills
• Torrey Villas
• Apartamentos Torrey Ridge
• Ponto de assinatura
• Club Torrey Pines

Oceanside / Carlsbad

A região de Oceanside / Carlsbad, no extremo noroeste do condado de San Diego, é grande e variada: você encontrará condomínios sêniores fechados, complexos de apartamentos, empreendimentos em condomínios, aluguéis de verão na praia e bairros de baixa renda no centro da cidade. O desafio é aproveitar tudo e descobrir onde você pertence.

Ambas as cidades têm mais de 100.000 habitantes, e ambas abraçam a praia. Oceanside é maior e mais variada, conhecida por sua grande população militar (graças a Camp Pendleton em sua extremidade norte), seus bolsões de pobreza e seus muitos bairros de classe média. Os moradores de Carlsbad são mais ricos, mais velhos e menos etnicamente diversificados do que seus homólogos do norte em Oceanside. Carlsbad também possui uma taxa de criminalidade muito menor.

Ambas as cidades tiveram um enorme crescimento nos anos 80 e no início dos anos 90; Carlsbad mais do que dobrou na população nas últimas três décadas. O crescimento da habitação diminuiu em Oceanside, mas Carlsbad ainda está em expansão.Ambas as cidades devem continuar a ocupar os mercados imobiliários, graças à presença militar e às oportunidades de vida costeira.

Coisas para fazer

Dê um passeio no Píer Oceanside, no porto tranquilo, depois vá até o California Surf Museum para conhecer a história do surf. O pitoresco e tranquilo centro de Carlsbad - conhecido como Carlsbad Village - apresenta o Museum of Making Music, ideal para crianças, que destaca instrumentos musicais. Outras atrações populares de Carlsbad incluem Legoland California Resort e The Flower Fields.

Transporte

A I-5 passa pelas duas cidades, fornecendo acesso a Los Angeles e Orange County (ao norte) e a San Diego (sul). A Route 78 segue para o leste, para o Vista, San Marcos e Escondido, assim como o trem Sprinter, que pára em várias estações de Oceanside. Os passageiros podem pegar o trem Coaster para San Diego no Oceanside Transit Center (também lar da Amtrak), Carlsbad Village e Carlsbad Poinsettia.

Oceanside / Carlsbad Apartments

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $1,459

Galley kitchen at Pacific View

Pacific View

• Ano de construção: 2004
• Número de unidades: 451
• Número de layouts: 8
• Aluguel: US $ 1.860 - US $ 2.935
• Pontos altos: Estes apartamentos recentemente reformados dispõem de garagens privativas com acesso direto, lareiras a gás e portas francesas que se abrem para pátios privativos. Fiel ao seu nome, os moradores também podem desfrutar de vistas do oceano a partir da área de grelhados e lounge. Outras amenidades incluem duas piscinas, extensas opções de fitness e várias áreas de salão em toda a propriedade.

Espaço de estar e jantar em Marabella

Marbella

• Ano de construção: 2007
• Número de Unidades: 143
• Número de layouts: 5
• Aluguel: US $ 1.850 - US $ 2.595
• Pontos altos: Próximo à área comercial e de varejo do Carlsbad Westfield Shopping Mall, assim como da praia, a localização de Marbella é apenas um benefício para se viver nesta comunidade luxuosa. Os interiores dos apartamentos incluem acesso direto à garagem privativa, cozinhas gourmet e acabamentos estilizados, incluindo sancas e modernas lareiras a gás. Há também uma piscina de água salgada, academia e business center no local.

Layout aberto no Windrift

Apartamentos Windrift

• Ano de construção: 1987
• Número de unidades: 404
• Número de layouts: 4
• Aluguel: US $ 1.478 - US $ 2.140
• Pontos altos: Com comodidades que vão desde uma academia e piscina a uma parede de escalada e quadra de basquete, há muito para manter os moradores ocupados no Windrift. As unidades possuem tetos altos e piso de madeira, além de janelas grandes e varandas com vista da piscina ou da colina. Há também muitos espaços sociais, incluindo um clube e área de churrasco.

Os corredores acima

• A tradição
• Ultris Rancho Del Oro
• Apartamentos Island Club
• Cruzamento Bluwater

Chula Vista

Charles Dickens, ligue para seu agente: Há uma situação de Conto de Duas Cidades em Chula Vista. A segunda maior cidade do condado de San Diego não parece um único lugar. Em vez disso, são duas cidades em uma.

A parte mais antiga da cidade abraça a costa oeste da I-805 e possui apartamentos e casas antigas que datam de décadas. Os bairros ocidentais vão do aconchegante ao arenoso, embora a cidade em geral seja abençoada com taxas de criminalidade extremamente baixas.

A leste da I-805, Chula Vista é dominada pela vasta comunidade planejada pela Eastlake e pelos empreendimentos vizinhos construídos nos últimos 30 anos. Esses bairros são especialmente populares entre as famílias.

Chula Vista planeja revitalizar sua orla e construir mais casas na parte ocidental mais antiga, onde os trabalhadores de classe média encontrarão os menores preços da habitação.

Coisas para fazer

Embora seja uma das 80 maiores cidades do país, Chula Vista tem poucas atrações principais e pouca vida noturna. Ainda assim, crianças e adultos vão aproveitar o Living Coast Discovery Center, uma instalação prática de vida selvagem que destaca animais costeiros como arraias, tartarugas e águias. O Centro de Treinamento Olímpico dos EUA, com 155 acres, oferece passeios e uma Loja Team USA.

As mecas de varejo populares incluem o Chula Vista Center, no lado oeste da cidade, e o Westfield Plaza Bonita, na vizinha National City. Muitos moradores gostam de atravessar a fronteira nas proximidades e aproveitar as lojas, restaurantes e vida noturna em Tijuana, no México.

Transporte

As ruas da cidade de Chula Vista e as rodovias (I-5, I-805, Rota 54, Rota 125, Rota 905) podem estar congestionadas, especialmente durante a hora do rush. Seu transporte público é bastante fraco, embora a Linha Azul do Trolley de San Diego pare nas estações Bayfront / E Street, H Street e Palomar, todas perto da I-5.

Apartamentos Chula Vista

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $1,240

Cozinha moderna em Pulse Millenia

Pulso Millenia

• Ano de construção: 2015
• Número de unidades: 273
• Número de layouts: 10
• Aluguel: US $ 1.885 - US $ 3.318
• Pontos altos: Do design moderno e moderno às comodidades de classe mundial, o Pulse Millenia é uma adição bem-vinda à área do Otay Ranch Town Center em Chula Vista. A praça central do complexo dispõe de um deck da piscina, lareiras ao ar livre e quadras de bocha, enquanto no interior há uma academia e mais espaço social. Sofisticados apartamentos vêm em duas opções de acabamento diferentes, ambos com designer built-ins e banheiros master inspirados em spa.

Cozinha, em, Tavera

Tavera

• Ano de construção: 2014
• Número de unidades: 187
• Número de layouts: 8
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Para uma sensação de moradia em uma localização soberba, os interiores espaçosos do Tavera têm tetos altos e cozinhas gourmet.O clubhouse da comunidade, as cabanas à beira da piscina e o lounge de grelhados ao ar livre são pontos de encontro populares para os residentes, assim como o parque de animais de estimação para os amigos de quatro patas.

Varanda em Rosina Vista

Rosina Vista

• Ano de construção: 2012
• Número de unidades: 278
• Número de layouts: 5
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Central para os melhores bairros de compras, restaurantes e escolas em Chula Vista, bem como extensas trilhas para caminhadas e ciclismo, o Rosina Vista serve como uma excelente base, com tetos altos, sancas e muito espaço no convés. Uma sauna seca / molhada e clube da comunidade também estão na propriedade.

Os corredores acima

• Casalago Eastlake
• Camden Sierra no Rancho Otay
• Missions at Sunbow Apartments
• Pináculo no Rancho Otay

San Marcos

San Marcos já foi um jogador um pouco na expansão suburbana do North County da região de San Diego. Agora, esta cidade entre Vista e Escondido está desenvolvendo uma reputação como um centro de educação superior e - uma raridade para San Diego - vivendo em trânsito.

San Marcos tem uma mistura quintessencial do Condado de North dos antigos (casas dos anos 50, 60 e 70) e novas (casas construídas durante os anos 80 e 90). Os bairros ao norte da Rota 78 tendem a ser mais antigos, mas há muitos complexos de apartamentos modernos e amplos conjuntos habitacionais de alto padrão.

Sul da Rota 78, Cal State San Marcos provocou um boom nas últimas duas décadas. A cidade está atraindo elogios para focar em novos desenvolvimentos perto de estações de transporte servidas pelo sistema de trens leves Sprinter.

Como outras cidades do condado do norte, San Marcos sofre de um problema de gangues. Mas os moradores desfrutam de belas vistas das colinas locais e enfrentam menos o calor opressivo do verão que sufoca áreas mais distantes do interior.

Coisas para fazer

As praias de Oceanside e Carlsbad ficam a apenas uma curta viagem de carro para o oeste, enquanto o San Diego Zoo Safari Park (anteriormente conhecido como Wild Animal Park) da região de Escondido oferece elefantes, hipopótamos e muito mais em um ambiente sem savanas. meio Ambiente.

O pitoresco Old California Restaurant Row é o lar de 15 restaurantes, incluindo Fish House Vera Cruz (frutos do mar), King & I (tailandês) e Old California Mining Company (bife).

Transporte

A rota 78, que liga I-5 e I-15, é notoriamente congestionada. Você pode viajar para o leste e oeste no sistema de trilhos leves Sprinter; liga-se ao trem Coaster que leva os passageiros ao centro de San Diego.

Apartamentos San Marcos

Preço médio de aluguel de 1 quarto: $1,500

Cozinha na estação Palomar

Estação Palomar

• Ano de construção: 2014
• Número de unidades: 370
• Número de layouts: 16
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Entre no luxo na Palomar Station, onde os interiores modernos significam armários de madeira escura e pisos balanceados com toques brancos. Closets e tetos altos aumentam o apelo em seu interior, enquanto as comodidades da comunidade incluem duas piscinas e academias de ginástica, um cinema ao ar livre e um pet "spaw".

Sala de estar no beiral de San Marcos

beirais San Marcos

• Ano de construção: 1987
• Número de Unidades: 184
• Número de layouts: 3
• Aluguel: US $ 1.515 a US $ 2.390
• Pontos altos: O interior elegante dos recém-renovados beirais de San Marcos possui armários espresso e acessórios de design. Luz inundações de portas de vidro deslizantes que levam a pátios privados, embora a piscina é um ótimo lugar para pegar alguns raios também. As comodidades de fitness no local incluem uma quadra de basquete, quadra de tênis e academia.

Áreas de cozinha e de jantar no Prominence

Apartamentos Prominence

• Ano de construção: 2002
• Número de unidades: 568
• Número de layouts: 18
• Aluguel: ligue para preços
• Pontos altos: Design de interiores contemporâneo e brilhante define o frescor da Califórnia nesses apartamentos espaçosos, compostos por unidades em estilo loft com varandas e cozinhas amplas. Este complexo também tem um centro de fitness, quadras de tênis, teatro e piscina, bem como aulas de culinária e fitness disponíveis para os residentes.

Os corredores acima

• Os condomínios das montanhas
• Barham Villas
• Camden Old Creek
• Colinas da Toscana