Animais de estimação podem ser familiares para muitos de nós, mas eles também vêm com algumas considerações adicionais. Isto é especialmente verdadeiro quando se tenta vender sua casa. Vender com animais de estimação pode demorar um pouco mais, mas está longe de ser impossível. Dividimos as coisas mais importantes que você precisa saber sobre esse processo. Continue lendo para saber o que você pode fazer para atrair sua casa para os compradores, Fido e tudo mais.

Aproveite o tempo para corrigir quaisquer sinais de danos causados ​​por animais. Imagem:

Repare qualquer dano

Antes mesmo de pensar em vender sua casa, verifique se ela está em boas condições. Isso significa recuperar as tarefas de manutenção doméstica acumuladas. Todo vendedor futuro deve reservar um tempo para consertar a pia com vazamento e a dobradiça estridente, mas os donos de animais podem ter alguns itens extras em sua lista.

Em particular, mantenha-se atento a sinais óbvios de danos causados ​​por animais de estimação. Você conhece seu animal de estimação e seus hábitos da melhor forma, no entanto, é comum ter que tampar pisos para remover sinais de arranhões nas unhas e substituir os congestionamentos de porta para se livrar das marcas de mastigação. Em caso de dúvida, contrate um profissional para consertar ou substituir o item em necessidade. Seu objetivo deve ser ter a casa como se fosse livre de animal de estimação.

Certifique-se de que seu agente saiba que há animais de estimação em casa. Imagem:

Converse com seu agente

Depois de ter sua casa em ótima forma, é hora de trazer seu agente imobiliário. Como você discute colocando sua casa no mercado, não se esqueça de mencionar que você tem animais de estimação em casa. Acredite ou não, esta é uma informação crucial que afetará como seu agente comercializa sua casa.

Por um lado, antes mesmo de colocar a sua casa à venda, o seu agente irá agir como um novo olhar. Ele provavelmente lhe dará um feedback sobre como os potenciais compradores podem ver sua casa e como colocá-la sob a melhor luz. Alguns desses comentários provavelmente pertencem ao seu animal de estimação. Sugerimos que você leve isso em consideração. Afinal de contas, seu agente provavelmente vendeu muitas casas onde os animais viveram. Vale a pena ouvir o conselho.

Por outro lado, há logística a considerar. Uma vez que seu agente esteja ciente de que você tem animais de estimação, ele ou ela tomará medidas para tornar as apresentações um pouco mais fáceis para todos. Quer esteja a dar-lhe um pouco mais de tempo para sair de casa ou incluir uma nota na listagem, para que os compradores em potencial saibam que os animais de estimação estarão presentes, todos apreciarão a atenção.

Livrar-se de odores de estimação. Imagem:

Limpar e desodorizar

A limpeza também é uma parte essencial do regime de pré-exibição de qualquer vendedor. Isso vale em dobro quando você tem animais de estimação em casa. A maioria dos animais de estimação vem com cabelo e odores, o que pode ser um enorme desvio para alguns potenciais compradores e desencadear ataques de alergia para os outros. Para atrair o maior grupo de compradores e aumentar as chances de uma oferta, é essencial manter sua casa limpa e livre de odores.

O primeiro passo é limpar profundamente. Se você já teve seu animal de estimação por um tempo, você pode precisar ir um pouco mais longe do que uma lavagem padrão. No mínimo, recomendamos trazer uma empresa para limpar os tapetes. Dito isto, se ainda houver algum odor, você pode querer considerar rasgar o piso completamente e / ou repintar para deixar sua casa cheirando a fresco.

Tenha em mente que esta limpeza é um processo contínuo. Você precisa manter sua casa limpa para manter o cabelo e os odores à distância. Torne a sua casa uma boa parte da sua programação semanal (pelo menos até você receber uma oferta). Então, antes de cada exibição, faça uma verificação rápida para verificar se alguma parte da sua casa precisa de um retoque.

Trazer animais de estimação com você quando você tem uma exibição agendada. Imagem: Mel Elías

Tenha um plano para exibições

Quando finalmente for a hora de mostrar a casa a compradores em potencial, tenha um plano em vigor sobre como lidar com seu animal de estimação. Idealmente, você leva seu animal de estimação quando sai de casa. Isso elimina qualquer potencial responsabilidade de seu animal de estimação reagir mal a ver um estranho na casa ou acidentalmente ser deixado fora de casa durante a exibição.

No entanto, se por algum motivo isso não puder acontecer, a próxima melhor coisa é criá-los. Deixe seu animal de estimação - e todos os seus pertences - em uma área menos usada da casa, como a lavanderia ou a garagem. Em seguida, não se esqueça de avisar seu agente para que ele ou ela possa informar ao agente do comprador o que esperar.

Você já vendeu uma casa como dono de um animal recentemente? Que conselho você pode compartilhar da sua experiência? Coloque nos comentários abaixo.