Por que você deve (ou não deve) comprar um fixador superior

Por que você deve (ou não deve) comprar um fixador superior
Allen and Betty Harper
A Equipe De Autores
Allen and Betty Harper
Família Com As Mãos De Ouro
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Você deve ou não conseguir um conserto?

Antes que alguém considere comprar umfixador superior, eles deveriam se fazer algumas perguntas simples. O primeiro pode parecer bobo para perguntar, mas é realmente uma questão que vale a pena ponderar. Você prefere casas novas ou antigas? Esta resposta pode parecer direta - sim ou não - mas não é. Depois de responder à sua pergunta, pergunte-se por que você prefere residências mais antigas ou mais novas. Você pode descobrir que prefere uma casa antiga com as comodidades de uma casa mais nova. Se a resposta a esta pergunta for Sim, você pode prosseguir para o próximo conjunto de perguntas.

Você está preparado para os desafios?

É um fixador superior para você?

  • Você gosta de assumir novos projetos?
  • Você tem uma visão de como algo deve ser?
  • Você é criativo, prático ou prático?
  • Voce e paciente?
  • Você é um jogador da equipe?

Se você respondeu Sim a 3 ou mais dessas perguntas, então talvez você deva comprar um fixador superior. Mas, antes de decidir por uma determinada leitura, veja se um fixador superior é realmente para você.Se não, vá encontrar-se uma bonita turn-key!

Para aqueles que amam o charme e os personagens das casas mais antigas - os arcos, molduras, pisos de madeira, detalhes arquitetônicos, as peculiaridades interessantes, como armários escondidos, maçanetas, etc. - mas desejam ter um visual mais aerodinâmico com comodidades modernas, renovar uma casa pode ser a coisa certa para você.

O que esperar

O que esperar

Um fixer-upper pode ser uma ótima maneira de entrar em uma casa maior, ou em uma vizinhança melhor do que você poderia conseguir. Antes de abrir a porta e percorrer a longa e sinuosa estrada de reformas residenciais, você precisará descobrir algumas coisas. Você deve levar em consideração se planeja viver dentro ou fora das instalações. É mais econômico morar nas dependências, mas para aquelas casas que estão passando por remodelas extensas, isso pode ser desagradável ou até mesmo uma opção. Mas, se você optar por viver no local, terá que estar preparado para viver com poeira - muita poeira. Sua casa será uma zona de construção por até um ano ou mais.

Pense se você fará a maior parte do trabalho sozinho ou contratará especialistas (recomenda-se. Altamente recomendável.) Você provavelmente ficará sem bagagem e indo de sala em sala enquanto o trabalho está em andamento. Você terá que viver sem um banheiro real ou acabado por algum tempo. Você terá que viver sem uma cozinha real ou acabada por um período de tempo significativo. Se você tem filhos, pedimos que você viva fora das instalações por motivos de saúde e segurança. Se suas reformas são menores, novos armários de cozinha e eletrodomésticos, arrancando papéis de parede, carpetes felpudos, azulejos ou instalando pisos de madeira, e planejando consertar sua casa devagar, durante um ou dois anos ou mais, então você vai ser capaz de ficar em casa, mas você precisa ser organizado e planejar bem para acomodar a perda de uso de determinados quartos.

Orçamentos são imperativos

Descobrir um orçamento

O dinheiro que você economiza em uma casa, para todos os efeitos, vai para as reformas. Existem maneiras inteligentes e econômicas de economizar dinheiro, mas você nunca quer fazer nada a baixo custo e nunca quer sacrificar a qualidade. Como em qualquer compra importante, obtenha o melhor que puder. Economizar alguns dólares aqui e ali não resultará em nenhuma grande economia e poderá lhe causar mais dor de cabeça do que satisfação. Faça um orçamento e cumpra-o.

Descobrir onde você pode querer fazer alarde e onde você pode querer ser mais econômico. Da mesma forma, você nunca quer que seu poço seque. Verifique se há espaço suficiente para um dia chuvoso e certifique-se de que há o suficiente para o caso de um desastre… Ao planejar seu orçamento, encontre profissionais para obter estimativas deles. Você precisará pensar no custo de materiais, suprimentos e mão de obra. No final, você precisará dar uma boa olhada na foto geral.

Valerá a pena seu tempo e dinheiro. Isso vai ser um bom investimento? A melhoria desta casa aumentará o valor dela num futuro próximo e num futuro distante? Escreva tudo, faça uma lista de prós e contras e depois pergunte a si mesmo se isso é algo que você quer fazer e se valerá a pena e às suas finanças.

Esteja preparado para desafios

Espere o inesperado

As coisas correm mal. As coisas podem dar muito errado. Espere alguns contratempos e não fique chocado com os principais. Eles estão prestes a acontecer - um novo forno ou frigorífico pode não ter saído do armazém, apesar de estar à sua porta há uma semana. O hardware que você encomendou para seus gabinetes parece terrível, ou pior, o fabricante errou o pedido e enviou as coisas erradas. Todas essas são coisas relativamente pequenas e, com o tempo, se resolverão.

Respire fundo. Em casas mais antigas, você pode descobrir que os tamanhos dos itens de hoje, como eletrodomésticos, encanamentos, itens elétricos, podem ser bem diferentes do que você tem espaço para trabalhar. Ajustes terão que ser feitos, o que aumentará seus tempos e custos gerais de reforma. Você pode descobrir que precisa consertar algo que não sabia que estava quebrado ou instalado incorretamente.

Isso acontece com bastante frequência. A eletricidade da sua casa antiga pode não estar atualizada para lidar com todos os seus novos eletrodomésticos ou algo deu errado com o encanamento.Depois, há os piores cenários possíveis - há grandes problemas estruturais.

Inspeções em casa são necessárias antes de renovações

Ter uma inspeção

Tenha sua casa inspecionada antes de comprar sua casa e não se esqueça de dizer ao inspetor que você estará reformando a casa. Uma inspeção residencial deixará sua mente à vontade e permitirá que você saiba que seu investimento é realmente bom. Ou dará a oportunidade de recuar e fugir. Se sua casa precisar de melhorias estruturais ou precisar de reparos “ocultos” extensos, como encanamento, trabalho de fundação, reparos de parede, etc., você pode querer pesar os prós e contras desses reparos.

Os reparos “ocultos” são aqueles invisíveis a olho nu e, portanto, apesar de suas despesas - que são consideráveis ​​- raramente valem o preço, pois na maioria das vezes não aumentam o valor da sua casa o suficiente para compensar os custos dos reparos. e as renovações.

Renovações são trabalhosas

Esteja preparado para ser demorado

Quer você faça suas reformas por conta própria, com ajuda parcial ou total, esteja preparado para o tempo que as reformas serão necessárias. Isto é especialmente verdadeiro se você planeja fazer a maioria ou grande parte do trabalho. Você perderá suas horas livres e seus fins de semana em sua casa. E muitos dizem que foram presos em suas casas até que os projetos foram concluídos.

A maioria concordou, depois de ter passado por uma reforma em casa uma vez e ter feito o trabalho eles mesmos, que, caso voltassem a fazê-lo pela segunda vez, iriam contratar ajuda e sair durante as reformas. Nenhuma pessoa, no entanto, jamais se arrependeu de sua decisão de comprar e renovar um fixador superior.

Não planeje ter um projeto concluído para um feriado ou evento importante

Um designer compartilha seus pensamentos sobre renovações em casa

Meredith Heron da Meredith Heron Design recentemente falou sobre renovações em seu site e saber que eu estava prestes a escrever um artigo me ofereceu para compartilhar seus pensamentos sobre renovações, do ponto de vista do designer. Ela estava feliz em me compartilhar seus pensamentos com você.

  • Ao renovar o seu pacote de casa TUDO para cima ou contratar pessoas para o fazer. Coloque seus itens em pods ou unidades de armazenamento com controle climático. “E pelo amor de Deus. Afaste-se.
  • Não faça renovações de tempo para serem concluídas em ou perto de um grande evento ou feriado, como Ação de Graças, Natal ou Aniversário de alguém. Provavelmente, não será feito até essa data.
  • Não tente economizar, economizando alguns dólares. No final, você não vai querer ter que suportar o inferno e depois se arrepender de suas escolhas.
  • Você precisará de um designer. Você precisará de profissionais.
  • Problemas surgirão. Esteja preparado para rolar com os socos.
  • “Este é um esforço de equipe. Seja um jogador de equipe.
  • “Problemas são oportunidades para reexaminar suas decisões e escolhas até este ponto. Muitas vezes são oportunidades. Agarre-os.
  • Não escolha seu tempo de renovação para fazer uma limpeza, deixar de beber ou fazer sua dieta. Você precisará de todos os seus vícios para ajudá-lo. Heron, no entanto, aconselha a fazer yoga ou meditação!

O que você vai conseguir

No final, se você decidir que uma renovação em casa é melhor para você, você ficará emocionado com sua decisão de ir em frente e fazê-lo. Você terá uma casa projetada por você, especificamente para você e do jeito que você quer viver. Você pode muito possivelmente criar o seu lar ideal ou sonho por menos do que custaria para construir um a partir do zero ou passar para um modelo mais novo. Como você renovou sua casa, provavelmente substituiu janelas, portas e pisos, o que pode reduzir drasticamente o consumo de energia e as contas de energia.

Seus novos aparelhos também serão energeticamente eficientes, mas estarão atualizados e em alta no que há de melhor na decoração da casa. Porque muito, se não a maioria, da sua casa será nova, você também verá uma redução nos custos de manutenção. As renovações em residências são ideais para aqueles que superaram o espaço atual, mas que também odeiam a ideia de mudar ou não querem sair do local atual.