Você já pensou em sua casa dos sonhos? Image Via: JAUREGUI Arquitetura Interiores Construção

A compra de um "Dream Home" é uma dessas realizações da vida que está no topo da lista de desejos de quase todos. Se você prefere um loft urbano modernizado ou uma casa suburbana alastrando com uma cerca branca, a maioria de nós espera encontrar uma casa que parece que foi feita especificamente para a nossa família. No entanto, a busca por sua casa de sonho vem com considerações diferentes do que qualquer outra compra de imóveis. Como você provavelmente terá como objetivo permanecer na propriedade no futuro previsível, procure uma propriedade que manterá você e sua família felizes a longo prazo. Não tenha medo de ser exigente e aguarde até encontrar uma casa que pareça certa. Como você pode dizer que encontrou seu lugar perfeito? A maioria das pessoas diz que você sabe. Até lá, use esses 10 fatores mais importantes para comprar sua casa dos sonhos para ter certeza de que está procurando a área certa.

Certifique-se de ser honesto sobre sua lista de desejos. Imagem Via: Arquitetura Fougeron FAIA

1. Os recursos que você sempre quis:

Parabéns pela procura da casa dos seus sonhos! Você merece isso. É importante entrar nessa compra com uma nova mentalidade. No passado, você provavelmente procurou uma propriedade que atendesse às suas necessidades - tinha quartos suficientes para toda a família ou o trajeto para o trabalho era uma brisa. Isso é diferente. Uma casa dos sonhos é mais sobre satisfazer desejos do que satisfazer necessidades. Não tenha medo de fazer uma lista de desejos considerável. A lista de desejos de todos é diferente. Alguns podem sonhar acordar todas as manhãs para assistir ao nascer do sol subir sobre um lago, enquanto outros esperam por pitorescas montanhas cobertas de neve. Enquanto você pode amar o pensamento de ter um centro de fitness comunitário a poucos passos de distância, o seu parceiro pode preferir o silêncio isolado de uma única casa. Peça a cada pessoa da sua família que faça uma lista dos recursos desejados. Em seguida, classifique cada uma dessas características por importância. Embora seja improvável que você encontre uma propriedade que marque todas as caixas dessa lista, este exercício ajudará você a se concentrar nas propriedades que funcionam para todos. Antes de começar a olhar para estas dicas, ninguém lhe dirá sobre a compra de uma casa.

Certifique-se de se apaixonar por seu entorno. Imagem Via: DesignWorks Development

2. O Bairro e Área Circundante:

Lembre-se de que sua propriedade não existe em uma bolha. Faz parte de uma comunidade maior na qual você existirá diariamente. Com isso em mente, é importante encontrar um bairro que atenda às suas necessidades antes de comprar. É a sua grande fuga que lhe dá toda a paz de uma floresta isolada ou toneladas de energia de um movimentado centro da cidade? Você quer ser capaz de ir a um café todas as manhãs ou prefere não ter que enfrentar vizinhos potencialmente barulhentos? Seja o que for que seu coração desejar, não hesite em fazer sua pesquisa antes de iniciar sua pesquisa. Faça um passeio e passe algum tempo lá, se possível. Saia para comer em restaurantes locais e passeie por um parque nas proximidades. Depois de encontrar as áreas que você gosta, informe ao seu agente imobiliário. Ele ou ela usará essas informações para se concentrar em mostrar que você se sentirá à vontade.

Certifique-se de que seu lote ofereça uma visualização da qual você não pode ter o suficiente. Imagem Via: Guerin Design + Desenvolvimento

3. Localização e tamanho do lote:

O lote é muitas vezes uma reflexão tardia quando se trata de comprar uma propriedade, mas deve estar na vanguarda das mentes dos compradores. É a única coisa sobre uma propriedade que realmente não pode ser alterada. Pense nisso: você poderia derrubar uma casa e reconstruí-la a partir do zero, mas independentemente das mudanças que você fizer, o lote permanecerá o mesmo. Ao analisar propriedades específicas, considere cuidadosamente a localização e o tamanho do lote antes de enviar uma oferta. Você anseia por um quintal grande o suficiente para os seus filhos para correr em volta? O lote tem uma visão de que você pode se ver aproveitando nos próximos anos? Se alguma coisa sobre o lote parece ser um compromisso para você, não hesite em ir embora. Será mais fácil encontrar uma propriedade semelhante em um lote melhor do que se contentar continuamente com um local menos adequado do que o dia a dia.

Descobrir se você prefere o charme de uma casa mais antiga ou a suavidade de um modelo mais novo. Imagem Via: Elise Moore Design

4. A idade de uma propriedade:

Quando se trata de comprar uma casa, especialmente a casa que você tem pensado por toda a sua vida, a idade faz a diferença. Comprar casas mais antigas e novas, cada uma tem seus prós e contras, por isso, esteja ciente de para o que você está se inscrevendo antes de enviar uma oferta. Você desmaia sobre o charme insubstituível oferecido por casas antigas? Você se apaixonaria por uma propriedade que oferecia seu próprio aparador embutido e uma escada de serviço secreta. Em caso afirmativo, adapte sua pesquisa a esses diamantes históricos - em bruto. No entanto, esteja ciente de que as casas mais antigas tendem a exigir um pouco mais de TLC do que suas contrapartes mais novas. A propósito, sua propriedade ideal não requer mais trabalho do que girar a chave na porta da frente. Você sonha com um armário grande o suficiente para guardar seu guarda-roupa mais do que substancial e um banheiro principal atualizado que parece um spa? Nesse caso, a nova construção pode ser mais adequada. Se você conseguir entrar no andar térreo, poderá até mesmo selecionar determinados recursos enquanto a casa está sendo construída e adaptá-la ao seu gosto.

Pense no estilo de vida que funciona melhor para você. Image Via: D'Asign Source

5. Seu estilo de casa ideal:

Seja um estilo de vida ou a estética real de sua propriedade, você quer ter certeza de que sua casa é uma das que mais se orgulhará de receber todos os dias. Desde que a aparência de uma casa é uma das primeiras coisas que você (e outros) percebe sobre uma propriedade, encontrar um estilo de casa que se adapte à sua personalidade é absolutamente fundamental. Casas individuais fazem uma ótima opção para aqueles que querem a liberdade de personalizar uma propriedade para suas especificações exatas. A vida no condomínio é para pessoas que querem possuir sua própria casa, enquanto ainda têm acesso a comodidades de estilo de hotel. O Town Town Living oferece um compromisso entre os dois, mas cada associação é diferente, por isso, saiba quais são as políticas associadas a cada comunidade. Depois de saber qual estilo de vida prefere, concentre-se na estética. Uma comunidade de condomínio moderna e minimalista, obviamente, parece noite e dia a partir de uma única propriedade vitoriana. Ao continuar o seu dia, pense nos diferentes tipos de casas que você vê. Anote o que você pode ver em casa e quais estilos são um desvio completo.

Sua nova propriedade deve lhe dar espaço suficiente para vagar. Imagem Via: Espaçonaves / Fotografia Arquitetônica

6. A quantidade certa de espaço:

O truque quando se trata de encontrar a casa dos seus sonhos é descobrir quanto espaço você realmente precisa. Comprar uma casa pequena demais para sua família vai deixar você continuamente tentando configurar o espaço para que ela funcione para você. Na mesma linha, comprar uma propriedade que seja muito grande permitirá que você se espalhe, mas vai arcar com altos custos. Pense no espaço em que você vive atualmente. Como se sente? Você tem quartos suficientes ou vários membros da família têm que compartilhar? Existe armazenamento suficiente para todos os seus pertences? Além de considerar sua situação atual de vida, você também deve considerar seus planos para o futuro. Se você acha que pode estar fazendo um acréscimo à sua família em breve, planeje um pouco mais de espaço. Idealmente, você vai querer um meio feliz que lhe dará espaço para crescer sem exagerar.

Concentre-se em encontrar um layout que atenda às suas necessidades. Imagem Via Joie Wilson Design de Interiores

7. Um layout que você ama:

Nem todas as imagens quadradas são criadas iguais, que é onde a planta baixa entra em jogo. Se você comparar duas propriedades que são 2.000 metros quadrados, pode-se dedicar a maior parte do espaço para a sala de estar, enquanto o outro poderia se concentrar em quartos mais espaçosos. Embora seja possível reformular sua planta baixa depois de se mudar para casa, é um longo processo que requer um enorme compromisso de tempo e finanças. A menos que você seja particularmente útil, é um projeto que exigirá a contratação de uma equipe de contratados. Certifique-se de se concentrar em encontrar um layout que seja o mais próximo possível da sua preferência. Imagine-se usando o espaço enquanto caminha pela propriedade. Pense em coisas que você gostaria de fazer nos anos que passa na casa dos seus sonhos. Se você se orgulha de sediar a festa de Natal da família todos os anos, considere um plano de conceito aberto para o qual seus convidados terão muito espaço para passear. No entanto, se cada um dos membros de sua família gostar de ter seu próprio espaço privado, um layout mais tradicional pode ser uma opção melhor.

Escopo do potencial para projetos antes de enviar uma oferta. Imagem Via: Arquitetura Pickell

8. O potencial para projetos futuros:

Até mesmo a casa dos seus sonhos vai exigir um pouco de personalização - como deveria. Independentemente de você ter passado anos desejando uma cozinha estilo chef, um oásis no quintal ao lado da piscina ou uma sala de mídia extragrande, é improvável que esses recursos estejam exatamente de acordo com suas especificações a partir do momento em que você assina a escritura. Fique atento à quantidade de personalização necessária em cada propriedade que você vê. Seja honesto consigo mesmo sobre quanto desse trabalho você poderá gerenciar, mesmo que isso aconteça lentamente com o tempo. Se você conhece as ferramentas elétricas, verifique se está tudo bem com o investimento de tempo necessário. Se você preferir que um profissional faça o trabalho, prepare-se para reservar um trecho considerável de mudança. Pense em projetos que são grandes e pequenos - tudo, desde pintar a sala de jantar até destruir completamente seu banheiro principal. Se você precisar de inspiração de renovação, confira estes 10 toques de design fácil para seu banheiro principal. Lembre-se de que nem tudo precisa ser cuidado imediatamente, mas você vai querer ter uma ideia de quanto trabalho será necessário para transformar a propriedade na casa de sonhos pela qual você estava esperando.

Fique dentro de um orçamento que te deixe confortável. Imagem Via: Sater Design Collection, Inc.

9. Custos que o tornam confortável:

Este não é o fator mais divertido de se pensar, especialmente quando comparado a atualizações e estética. Mas, se o custo não for considerado, a casa dos seus sonhos pode acabar se tornando mais uma preocupação do que uma fuga. Tente não se estender ao limite do seu orçamento. Lembre-se que há mais custos a considerar do que apenas o pagamento mensal da hipoteca. Você também deve considerar impostos locais, custos de serviços mensais e taxas de associação ao comprar. Depois de enviar uma oferta em uma propriedade, peça ao seu agente para entrar em contato com os vendedores. Ele ou ela pode pedir pode pedir-lhes para fornecer uma discriminação dos seus pagamentos médios mensais e anuais. Uma nota extra de cautela: tenha em mente que esses custos permanecerão consistentes ao longo do tempo. Você ainda precisará contabilizá-las se as circunstâncias mudarem, como aposentadoria ou espera.Deixe um pouco de espaço para respirar em seu orçamento, para que você se sinta confortável em ficar na casa dos seus sonhos por muitos anos.

Quando se trata da casa dos seus sonhos, tenha cuidado com grandes compromissos. Imagem Via: Construção Perrone

10. Compromissos Você Pode Manipular:

Por mais importante que seja saber o que você gostaria de encontrar na casa dos seus sonhos, é igualmente importante avaliar quais facetas da casa própria farão com que você se sinta infeliz. Dessa forma, você pode orientar sua busca de casa para longe dessas qualidades e evitar que sua experiência de vida idealista seja prejudicada por um aspecto que você não pode mudar. Se você não pode ficar vivendo em cima de seus vizinhos, concentre-se em pesquisar uma propriedade menor que lhe permitirá ter mais espaço para respirar em seu lote ou expandir sua área de destino para um espaço menos povoado. Se você não pode aceitar a idéia de passar os fins de semana fazendo manutenção extensiva na piscina, tenha cuidado ao comprar uma propriedade que inclua uma, mesmo se você ama o resto da casa. Cada propriedade virá com algum tipo de compromisso, mas quando você está falando sobre a casa dos seus sonhos, eles devem se sentir mínimos. Como regra geral, se você gasta mais tempo depois de uma exibição focada no aspecto menos desejável de uma propriedade do que no punhado de boas qualidades que ela oferece, o compromisso também não vale a pena.

Quais recursos são essenciais para a casa dos seus sonhos? Imagem Via: Highland Group

Todos merecem encontrar a casa dos seus sonhos. Com a quantidade certa de pesquisa, é possível. Use esses fatores importantes como pontos de consideração à medida que você e sua família iniciam o processo de compra da casa. Eles ajudarão você a se concentrar nas qualidades que uma propriedade precisa ter para se encaixar perfeitamente. O que você está esperando? Não há motivo para esperar por transformar seu sonho em realidade. Conte-nos sobre a casa dos seus sonhos. Se você já encontrou, quais fatores foram críticos para ajudar você a tomar essa decisão?