Contratar um contratante de remodelação pode ser intimidante. Afinal, às vezes pode parecer que há tantas opções por aí quanto histórias de terror. A questão é: como alguém classifica tudo para encontrar o ajuste perfeito para o seu projeto?

Se você está se preparando para começar uma grande remodelação, estamos aqui para ajudar. Reunimos uma lista de dicas para contratar contratantes de remodelação que ajudarão você a garantir que seu projeto seja uma experiência agradável do começo ao fim.

Imagem: Meditch Murphey Architects

1. Faça sua lição de casa

Isso é verdade tanto para o projeto em si quanto para o indivíduo que você está contratando. Para a remodelação, você terá uma ideia clara de como será o resultado final e um orçamento realista daquilo que está preparado para gastar.

Para o contratante, você quer se concentrar em pessoas que podem mostrar experiência anterior com o seu tipo de projeto, de preferência com depoimentos e amostras de trabalho. Você também deseja encontrar pessoas credenciadas e seguradas.

De Stock: Remodelação de Normandy

2. Entrevista Vários Empreiteiros

Depois de encontrar dois ou três contratados que parecem capazes de fazer o trabalho, você deve entrevistá-los. Faça perguntas como se eles já participaram ou não de um projeto dessa escala, se sentem confiantes em sua capacidade de obter as permissões necessárias para o trabalho e por quanto tempo imaginam que tudo vai acontecer.

Enquanto eles entrevistam, não se esqueça de ouvir suas respostas para garantia e profissionalismo. Como os contratados geralmente entram em sua casa, você quer escolher alguém com quem esteja confortável e que também pareça capaz de concluir o trabalho.

Imagem: John Dancey

3. Obter Cotações

Depois de concluir suas entrevistas, sinta-se à vontade para perguntar a qualquer pessoa que você ainda esteja pensando em fornecer uma cotação para o projeto. A cotação deve incluir o custo de materiais para a remodelação, bem como um preço para o número estimado de horas de trabalho.

Tenha em mente que a opção mais baixa pode nem sempre ser sua melhor escolha. Faça sua lição de casa quanto a uma remodelação como a sua normalmente custa. Certifique-se de levar em conta fatores como experiência e amostras de trabalho disponíveis. Às vezes, um custo inicial maior vale a pena a longo prazo, se isso significar uma transação livre de problemas.

De Stock: Remodelação de Normandy

4. Coloque em Escrita

Depois de se decidir pelo contratado que considera mais adequado para o seu trabalho, certifique-se de que os termos da cotação sejam incluídos em um contrato juridicamente vinculativo. Este contrato deve incluir itens como um cronograma de pagamento e o processo que deve ser seguido para fazer alterações nos termos originais do projeto. Também deve ser assinado por ambas as partes.

Embora ninguém queira pensar em um resultado ruim, ter um contrato assinado lhe dará um caminho para o recurso legal no caso de algo dar errado durante o curso de sua remodelação. Tenha em mente que os verdadeiros profissionais entenderão que ter termos por escrito fornecerá proteção para ambos.

Imagem: Case Design

5. Seja flexível a um ponto

Infelizmente, a remodelação nunca será uma ciência exata. Mesmo os melhores empreiteiros, às vezes, se deparam com problemas imprevistos, uma vez que abrem paredes ou o tempo inclemente pode retardar o progresso. Os proprietários devem esperar uma pequena margem de manobra em termos de orçamento e prazo.

Dito isto, há um limite. Se a pessoa que você contratou continuar empurrando seu projeto para outros empreendimentos ou acumulando cobranças que não fazem sentido, você não deve ter medo de encontrar outra pessoa para terminar o trabalho.

Escolher um contratado é sempre uma grande decisão, mas isso não significa que seja intransponível. Reunimos uma lista de dicas para contratar contratantes de remodelação que permitirão que você tome uma decisão informada. Esperamos que essas dicas permitam que você selecione consistentemente um contratante que seja o mais adequado para seu cenário.

Que dicas você tem para encontrar um empreiteiro de reforma?