Se você está seriamente no mercado para um novo construtor, ou se a turnê em casa é apenas a sua maneira favorita de passar uma tarde de domingo, as casas modelo são peças de destaque para construtores e empreendimentos. Pense nisso como a passarela no Fashion Week: uma casa modelo é uma maneira de mostrar o que um construtor pode fazer - mesmo que isso venha com um preço de grife.

É por isso que existe uma maneira certa (e errada) de visitar uma casa modelo, para ajudar você a definir melhor as expectativas do construtor. Entendendo o que é padrão e o que não é, e medindo suas primeiras interações com um potencial construtor, você evitará confusão e frustração quando o processo de construção da sua casa começar.

Compre ao redor

Se você realmente quer construir uma nova casa em vez de comprar uma existente, é importante ver o que os diferentes construtores têm a oferecer. Mesmo que o seu primeiro construtor o surpreenda com o design de uma casa modelo, programe orientações com três ou quatro outros construtores antes de tomar uma decisão final. Cada construtor tem políticas diferentes em relação ao processo de design, atualizações e garantias, e você definitivamente deseja comparar maçãs com maçãs antes de escolher seu construtor.

Pesquise

Antes de visitar uma casa modelo, confira o site do construtor para ver as diferentes plantas disponíveis. Para o apelo das massas, os construtores costumam criar casas-modelo a partir de suas plantas mais populares, mas esses layouts podem não ser ideais para você. Ao verificar o que está disponível on-line de antemão, você pode manter suas opções em mente enquanto visita a casa modelo, lembrando que sua planta ideal pode ser outra das ofertas do construtor.

Pergunte sobre o processo de design

Fonte: Curtis Design Group

Existem três tipos de construtores de casas:

• Construtores de casa de produção ofereça pouco em termos de personalização: é mais provável que você escolha apenas suas cores de pintura e de piso e tome algumas decisões sobre outros problemas estéticos, como hardware.
• Construtores semi-personalizados muitas vezes permitem mais personalização. Você pode não apenas escolher acabamentos cosméticos, mas também pode ajustar layouts e dimensões dentro de um determinado parâmetro.
• Construtores de casas personalizados permitem que você projete sua casa de baixo para cima, comece a terminar. Eles podem usar um plano existente como ponto de partida ou começar do zero com um design completamente novo.

Ao visitar a casa modelo, pergunte ao construtor sobre o processo de design. Quanto mais personalizada for a casa, mais pesada será a etiqueta de preço, por isso é algo a ter em conta. Sempre pergunte ao seu criador o que pode e o que não pode ser alterado. Assinar um contrato com base no pressuposto de que você pode alterar o layout do seu banheiro principal ou tornar a cozinha maior pode levar a problemas se seu criador não permitir uma personalização pesada. Se você adora um layout existente e fica impressionado com o trabalho de um construtor, faz mais sentido optar pela produção em uma casa totalmente personalizada para economizar dinheiro.

Definir padrão e atualização

Fonte: Laura Bendik Interiors

A parte mais complicada de visitar uma casa modelo é diferenciar entre quais partes da casa vêm de fábrica com o pacote de design e quais recursos são atualizados. Os construtores criam casas modelo para mostrar o que podem fazer, então geralmente usam acabamentos, hardware e acessórios atualizados para fazer com que os compradores realmente se apaixonem pelo local. Descobrir que os acessórios de banheiro de bronze que você amava são um upgrade caro podem acabar com seu orçamento, por isso sempre pergunte se seus recursos favoritos são padrão ou se você pagará mais.

Inspecione o artesanato

Qualquer construtor pode escolher uma cor de tinta bonita ou usar móveis extravagantes, mas, quando visitar as casas modelo, é mais importante observar a qualidade do artesanato real. O trabalho em madeira e a moldagem são perfeitos? O chão está perfeitamente alinhado? Os armários parecem durar anos de jantares de Ação de Graças? Olhe além da fachada de cosméticos para entender realmente as prioridades de cada construtor e a atenção aos detalhes.

Imagine seus pertences

Fonte: Toll Brothers

Casas modelo são projetadas para fazer você se apaixonar por tudo, desde o layout até as luminárias e os móveis. Mas não fique tão cega de amor que você esqueça que, quando se mudar, serão seus sofás, mesas e móveis que farão da casa um lar. Você consegue imaginar a si mesmo, sua família e suas coisas no tipo de casa em que você está em turnê? É fácil se apaixonar por uma casa modelo quando ela é perfeitamente encenada, mas lembre-se de que cabe a você decorar e mobiliar o espaço.

As casas de modelo de turismo são uma das melhores maneiras de conhecer um construtor, mas certifique-se de que o que parece amor à primeira vista não se torne azedo mais tarde, porque você não fez sua lição de casa. Olhe além da pintura polida e do plano perfeito para ter certeza de escolher um construtor que seja realmente sua combinação ideal.

Tem algum modelo de touring caseiro próprio? Deixe-nos saber nos comentários!