Há certas coisas que todos estão procurando quando caçam em casa. Eles tornam uma casa mais valiosa e, como resultado, também aumentam o preço. Alguns preferem que essas coisas já estejam presentes no espaço que estão pensando em comprar, enquanto outras preferem fazê-las por conta própria. Mas vamos pensar nisso de uma perspectiva diferente. Se você fosse colocar sua casa à venda, o que você poderia fazer para aumentar seu preço?

Projetos de bricolage.

Um detalhe que muda toda a aparência da casa é uma nova camada de tinta. Dê a casa uma reforma rápida. Nem todos os quartos precisam ser repintados, mas apenas os mais importantes para os quais os compradores prestam mais atenção.

Você também pode querer adicionar uma guarnição. Na maioria das vezes, um acabamento simples no teto faz toda a diferença e realça a cor das paredes. É um pequeno detalhe e não é difícil de fazer.

Depois de pintar as paredes, você pode continuar no mesmo tom e também colocar novas cortinas e persianas. Eles são relativamente baratos e, quando estão velhos, não parecem exatamente atraentes.

Outra coisa simples que você pode fazer sozinho é substituir os antigos interruptores de luz e as tampas de saída pelos modernos. Eles podem ser facilmente instalados e ficam ótimos quando são novos. Interruptores dimmer são uma ideia maravilhosa.

Nos cômodos principais da casa você também pode substituir as lâmpadas por outras que tenham mais potência. Isso fará com que os quartos pareçam mais claros e destacam os belos detalhes que você escolheu para a decoração interna.

Na cozinha, os armários geralmente são o ponto focal de atenção, por isso é importante que eles pareçam bonitos. Então, dê a eles uma reforma. Repintar os armários e mudar o hardware para torná-los novamente como novo.

Agora que o interior da casa parece bom, é hora de dar uma olhada lá fora. Enfeite o quintal e livre-se de elementos feios como lixo e lixo. Mow o gramado, apare as sebes e se livrar das ervas daninhas. Você também pode plantar flores.

Outra coisa que você poderia fazer e que não tem a ver com a decoração ou o exterior é verificar a metragem quadrada da casa, porque às vezes pode ser maior do que o especificado no contrato e isso pode aumentar o valor da casa.

Limpeza.

Uma casa limpa é sempre mais atraente. Portanto, antes de deixar alguém dar uma olhada em sua casa, você deve primeiro fazer uma limpeza básica. Isso fará com que a casa pareça mais atraente e permitirá que potenciais compradores a vejam em todo o seu potencial.

Antes de cuidar das pequenas coisas, você deve se livrar da desordem. Elimine os itens desnecessários e elimine os móveis antigos que você não está usando de qualquer maneira. Se você não quer jogar tudo fora, basta colocar tudo em uma unidade de armazenamento.

Então é hora de uma limpeza profunda. Concentre-se em áreas que você raramente limpa, como as aberturas, os rodapés e as minúsculas fendas. Lave as janelas e não se esqueça dos tapetes e tapetes. Um potencial comprador está muito atento a cada pequeno detalhe.

Finalmente, quando a casa está limpa e brilhante, coloque algumas velas perfumadas apenas para se livrar de odores desagradáveis ​​de produtos de limpeza ou qualquer outra coisa. Uma casa que cheira bem é imediatamente mais atraente e mais convidativa.

Atualizações.

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Geralmente vale a pena fazer algumas atualizações importantes na casa antes de vendê-lo. Por exemplo, você poderia investir em novos utensílios de cozinha. Isso fará com que a cozinha pareça mais moderna e atraente para os potenciais compradores.

A cozinha também poderia usar novas bancadas. Escolha materiais bons para aumentar o valor. As bancadas são um grande investimento e potenciais compradores preferem já ter este cuidado. Desta forma, eles podem se concentrar em coisas menores.

Uma atualização que geralmente é esquecida é o revestimento. Quando você está acostumado a morar em sua casa, não percebe coisas como os barulhos que seu piso faz quando você pisa nele, mas um comprador em potencial definitivamente vai prestar atenção nisso. Invista em pisos resilientes para agregar valor à casa.

Outra atualização importante para os quartos, como a cozinha e os banheiros, é o equipamento de encanamento. Eles são relativamente baratos de substituir e dizem aos compradores que não têm nada com que se preocupar. Certifique-se de que o acabamento e o material escolhido correspondam à decoração.

O banheiro principal provavelmente precisará de mais do que apenas uma nova torneira. Se você realmente quer fazer com que pareça incrível, considere dar um upgrade spa-like. Atualize os azulejos, o chuveiro, a banheira e prestar atenção à atmosfera. Se alguns desses elementos ainda estiverem em boas condições, você pode simplesmente fazer uma reforma.

Outras coisas a considerar.

Algumas pessoas preferem ter uma casa ecologicamente correta, então procuram por esses elementos quando caçam em casa. Alguns upgrades podem permitir que sua casa seja incluída também nesta categoria. Escolha acabamentos renováveis ​​e materiais como o bambu, substitua as lâmpadas por outras econômicas e preste atenção a outros detalhes semelhantes.

Além da casa real, as pessoas também se interessam por uma boa garagem. Se sua casa tem uma garagem, então você pode adicionar valor a ela, fazendo com que este espaço pareça incrível. Limpe e organize a garagem e jogue fora qualquer coisa que você não precise.Instale algumas prateleiras e dê uma nova camada de tinta.

O interior é muito importante, mas o exterior também não deve ser negligenciado. Por exemplo, ter um sistema de irrigação totalmente funcional para o jardim pode fazer uma grande diferença. Isso significa que o comprador economizará tempo e energia e isso é sempre algo bom.

Outro elemento grande e importante é o telhado. Se o telhado tem vazamentos ou parece saco, então a maioria dos compradores prefere procurar outra coisa. Portanto, reduza o risco de danos no futuro próximo, corrigindo eventuais problemas com o telhado. Naturalmente, é melhor optar por um telhado de qualidade em primeiro lugar.

Você também pode querer considerar a atualização das janelas. Eles devem fornecer um bom isolamento para que a qualidade seja importante. Boas janelas permitem economizar energia e, assim, aumentam o valor da casa.

Uma das coisas que as pessoas procuram em uma casa é o espaço de armazenamento. É por isso que é ótimo ter muitos armários e prateleiras na casa. Mais armazenamento significa mais valor. Certifique-se de que os armários estão funcionando perfeitamente e esconda qualquer coisa que você não queira que os compradores vejam quando verificarem a mobília.

Se sua casa tem um porão, então você deve prestar atenção especial a ela antes de deixar alguém ver esse espaço. Primeiro de tudo, o porão precisa estar seco. Além disso, deve parecer brilhante e convidativo. Portanto, invista em uma boa iluminação e dê a esse espaço uma limpeza completa.

Finalmente, outra coisa que você deve levar em consideração ao permitir que as pessoas analisem sua casa não é fazer com que pareça muito pessoal. Tente esconder algumas das fotos da família e, se você quiser pintar as paredes, escolha uma cor neutra e uma tonalidade intemporal que não incomoda ninguém.

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