Sob uma política do HO3, suas posses são cobertas por uma política de perigos nomeados, o que significa que o perigo que causou danos deve ser explicitamente nomeado em sua apólice para que você receba cobertura.

De volta às citações. Você pode ser tentado a escolher a política mais barata e continuar com seu dia. Mas há muitos outros fatores, como a classificação de força financeira da companhia de seguros, que você deve considerar antes de selecionar o seguro de seu imóvel. Um rating de força financeira reflete a capacidade da seguradora de cumprir suas obrigações de política e contrato; Ele também avalia outras facetas do negócio, como satisfação do cliente, preços, ofertas de políticas gerais, como é fácil entrar em contato com o agente e procedimentos de faturamento e pagamento.

Nós colocamos a barra alta. Para que nossa equipe recomendasse uma companhia de seguros, ela precisava atender aos seguintes critérios: J.D. Classificação de energia de três ou mais estrelas, um A.M. Melhor classificação de B + ou mais e uma classificação de força financeira alta da Moody’s e / ou Standard & Poor’s.

Nossos especialistas pesaram no atendimento ao cliente. Nossos especialistas trabalharam com cada empresa que recomendamos e tiveram experiências positivas. É importante que você encontre um agente individual dentro de uma companhia de seguros em que possa confiar e desenvolver um bom relacionamento; afinal, ele ou ela será a tábua de salvação de sua casa no caso de um desastre.

Tudo dito, depois de comparar as pontuações de força financeira e acessibilidade, achamos Amica para ser a melhor companhia de seguros de proprietário para trabalhar. A AMica ofereceu as melhores tarifas, tem altas pontuações em termos de experiência do cliente e foi nomeada a melhor seguradora de imóveis pela J.D. Power.

O que você deve saber antes de obter uma cotação

Até agora, você pode estar cheio de perguntas sobre as coberturas que você deve considerar e o custo médio de segurar uma casa no Tennessee. Vamos mergulhar direto.

Cobertura a considerar

É uma verdade universal que os proprietários querem proteger sua propriedade - afinal, para muitas pessoas, é um dos maiores investimentos que eles já fizeram. Para garantir que sua casa forneça abrigo para sua família por muitos anos, você precisa ter certeza de que tanto a estrutura quanto seus bens estão cobertos. Já discutimos uma política do HO3; Há outras coisas a considerar para evitar ser subestimado em um momento de necessidade.

As inundações devastadoras em Nashville em 2010 ainda estão na vanguarda de muitos residentes da Cidade da Música. Infelizmente, o seguro contra inundações não é coberto por uma política padrão. Você não tem certeza se sua casa está localizada em uma área inundável ou propensa a enchentes? Este mapa da FEMA informará se alguma inundação passada ocorreu na sua propriedade ou perto dela.

Se você é um colecionador de itens de alto valor (como cartões de beisebol, peles, jóias ou antiguidades) ou se você tem mobília personalizada de alta qualidade, pode ser sábio receber uma avaliação sobre esses itens caros por sua companhia de seguros e um avaliador externo. Há uma chance de sua política padrão não fornecer cobertura suficiente para essas peças de valor mais alto.Se os seus itens valem mais do que o valor da cobertura que lhes é atribuída em sua apólice, convém conversar com seu agente sobre aumentar esses prêmios em favor de mais proteção. Além disso, investigar uma política do HO5 concederá aos seus pertences pessoais o direito de ser incluído em uma política de riscos abertos.

O que esperar

O prêmio médio para o seguro de proprietário no Tennessee é de US $ 942 por ano. Nossas citações da amostra estavam no mesmo estádio. No entanto, lembre-se de que os preços variam com base em diversos fatores, incluindo a residência, sua localização e seu histórico pessoal, por isso lembre-se de pesquisar e encontrar a cotação que funciona para você e sua casa. A empresa que nos deu a cotação mais barata pode lhe dar a mais cara, ou vice-versa.

Se você teve que fazer um empréstimo para sua casa, provavelmente está ciente do impacto que sua pontuação de crédito pode ter em suas taxas de juros. Bem, para melhor ou pior, sua pontuação de crédito irá desempenhar um papel na determinação do seu prémio de seguro de proprietário, também. Se você tem uma pontuação de crédito ruim, as empresas de seguro assumem que você é um cliente em risco que poderia adiar um pagamento ou fazer reivindicações com mais frequência. Portanto, eles cobrarão mais. O inverso também é verdadeiro - se você tiver uma excelente pontuação de crédito, poderá obter um pequeno desconto.

Você tem um carro? Se assim for, empacotando seu seguro de automóvel com seu seguro de proprietário pode ser uma ótima opção para ajudar você a economizar algum dinheiro. Verifique com seu agente de seguros e ver que tipo de ofertas sua empresa oferece, já que manter duas apólices com a mesma empresa geralmente o qualifica para um prêmio mais barato.

Informação útil

Você precisará ter muitas informações sobre a sua casa preparada e pronta para usar antes de solicitar uma cotação. Para ajudar a simplificar esse processo, compilamos uma lista dos princípios básicos que você deve conhecer:

• Idade de casa
• Metragem quadrada
• Detalhes de construção (telhado, estrutura, cave, tapume)
• Número de banheiros e quartos
• Reclamações de seguro de casa passado em casa
• Qualquer sinistro de seguro residencial que você tenha feito nos últimos cinco anos
• Distância do posto de bombeiros mais próximo, delegacia de polícia e hospital
• Distância da boca de incêndio mais próxima
• Presença de alarmes de fumaça e roubo
• Quantidade de fogões a lenha

Também é importante ter uma lista detalhada de seus pertences pessoais para garantir que eles sejam adequadamente cobertos. Como discutido acima, se alguns desses itens tiverem um valor particularmente alto, é recomendável analisá-los.

Regulamentos e Leis do Tennessee

O Estado Voluntário não exige que seus residentes tenham seguro de propriedade por lei. Mas não feche o navegador! A menos que você esteja pagando por sua casa, seu emprestador provavelmente exigirá que você tenha seguro suficiente para pelo menos cobrir seu empréstimo.

Por que as taxas do Tennessee são tão médias?

Nacionalmente, os proprietários pagam uma média de US $ 1.096 por ano pelo seguro residencial. No Tennessee, esse número cai levemente para US $ 942 por ano. Os prêmios de seguro dos proprietários de imóveis do Tennessee são médios porque o próprio estado é protegido de condições climáticas extremas. Embora as tempestades, a chuva excessiva durante a estação das monções e, em algumas áreas, a neve, possam ter um efeito adverso em sua casa, não há risco de um furacão entrar e varrer sua casa para o mar.

E lembre-se, as taxas variam muito de CEP para CEP. Uma casa suburbana situada bem acima do nível do mar terá taxas mais baratas do que uma casa urbana comprada perto de uma área de alta criminalidade.

FAQs

Quais são as lacunas comuns de cobertura?

Em poucas palavras: empresas domésticas, alguns desastres naturais, jóias caras e mofo. Se você administra um negócio fora da sua casa, há boas chances de que o equipamento necessário para administrar sua empresa não seja coberto por sua política padrão. Também é importante examinar cuidadosamente sua política para ver quais perigos são cobertos e quais não são. Os backups da bomba de depósito, por exemplo, geralmente não são cobertos pelas políticas padrão.

Faça uma lista detalhada de seus bens caros, avalie-os e considere adicionar cobertura adicional. Além disso, com os verões úmidos do Tennessee, pode ser sensato pesquisar adicionando proteção extra em sua casa para remediação de molde.

E quanto ao seguro de inundação?

Como discutido acima, o seguro de inundação é uma entidade separada que você precisará indagar sobre a adição à sua política. Embora uma parte da sua casa provavelmente seja coberta no caso de um backup de esgoto, a menos que você tenha uma política específica para o seguro de inundação, sua casa e seus pertences não serão cobertos. Novamente, é importante descobrir se sua casa está em uma planície de inundação.

No entanto, convém considerar o seguro contra inundações, mesmo que você não esteja em uma área propensa a inundações. Conversamos com Raphael Smith, Principal Broker da Raphael’s Realty, sobre a enorme inundação que Nashville experimentou em 2010 (classificada como uma enchente de 500 anos). "Muitas pessoas em Nashville foram inundadas e nunca pensaram que seriam inundadas", disse ele. De fato, 25% dos sinistros de seguro de inundação vieram de pessoas que vivem em áreas de inundação de baixo risco.

Quanta cobertura de responsabilidade eu realmente preciso?

Normalmente, sua apólice de seguro de proprietário lhe fornecerá um montante padrão de US $ 100.000 de cobertura de responsabilidade. Esta cobertura pode fornecer alívio financeiro para danos e defesa (honorários advocatícios e além).No entanto, se você acha que pode precisar de mais cobertura do que a sua política, você pode adquirir um cobertor protetor adicional com uma política de guarda-chuva pessoal. Esta política de guarda-chuva pode adicionar entre US $ 1 a US $ 5 milhões em proteção de responsabilidade.

Tome uma atitude

Listamos nossas recomendações para as melhores seguradoras de imóveis no Tennessee e descrevemos as informações que você deve ter em mãos antes de comprar cotações. Também discutimos vários tipos de políticas e as coberturas que eles oferecem. Recomendamos que você obtenha citações de amostra de uma ampla variedade de provedores de seguros. Com um pouco de trabalho, você estará no caminho certo para proteger a casa que acabou de comprar.

Recomendações de Freshome: Fazenda do Estado,AmicaLiberty Mutual,Allstate,Seguro de Viajantes,Em todo o país,Chubb,GEICO