Você fez toda a pesquisa, conversou com outras pessoas que fizeram a mudança e decidiu que uma pequena casa é para você. Ainda mais, você tentou viver em um espaço pequeno e já começou a reduzir o tamanho do seu domicílio em preparação para a mudança. Você se sente pronto e quer construir uma pequena casa. Antes de você mergulhar, ainda há mais fatores a serem considerados.

Conteúdo

• 1 Antes de começar, faça sua lição de casa
• 2 Permanente ou Portátil?
• 3 Leis de Zoneamento Local Permitem isso?
• 4 Você tem um orçamento?
• 5 DIY ou pagar para construir?
• 6 Eu tenho um design para o interior e o exterior?
• 7 E quanto ao edifício e materiais?
• 8 Qual é o custo de construir uma pequena casa?
• 9 Quais são as vantagens de construir uma pequena casa?
• 10 Quais são os inconvenientes?

Antes de começar, faça sua lição de casa

Assim como em qualquer outra casa, há coisas que você precisa considerar e decisões que você precisa tomar antes de comprar ou construir. Uma casa minúscula não é diferente, no entanto, pode haver alguns aspectos sobre os quais você nem pensou.

Permanente ou Portátil?

A primeira decisão que você precisa tomar é se a pequena casa será sobre rodas e portátil ou sobre uma fundação. Esta escolha básica vai conduzir muitas das decisões que você tem que tomar, assim como determinar quais leis e regulamentos aplicar-se-ão a você para planejar construir uma pequena casa.

• Portátil

Se você quiser construir uma pequena casa sobre rodas, é necessário considerar o tipo de base de roda que você está usando e o peso total de sua casa. Limitações serão aplicadas dependendo do tamanho e do veículo que você usará para movê-lo. Se você também tem carro pequeno, pode ou não ser capaz de rebocar sua casa. Além disso, antes de optar por viver neste tipo de casa, você precisa saber onde você pode estacionar em uma base regular. Se você planeja estar em movimento a maior parte do tempo, precisará planejar antecipadamente os locais.

• Permanente

Ao optar por construir uma pequena casa que seja permanente, você deverá cumprir todos os regulamentos locais de zoneamento, códigos de construção e quaisquer requisitos de financiamento que possa ser adotado. Além disso, você ainda será responsável pelos impostos sobre a propriedade e quaisquer utilidades municipais que sua pequena casa utilize. Antes de escolher construir uma casa minúscula permanente, é importante considerar a probabilidade de você querer vendê-la em algum momento. O mercado de revenda para essas casas é muito. muito menor do que o mercado habitacional geral e provavelmente você precisará procurar muito para compradores que possam estar interessados.

As leis de zoneamento local permitem isso?

Dependendo se sua pequena casa está sobre rodas ou não, diferentes leis entram em jogo. Se é sobre rodas, pode ser considerado um veículo de recreio e regulamentos sobre onde você pode estacioná-lo e por quanto tempo irá variar de acordo com a comunidade.

Se você está construindo uma pequena casa permanente, é um jogo totalmente diferente. Cada local terá seus próprios regulamentos de zoneamento residencial. De acordo com Conselho Internacional de Código, uma casa tem que ter menos de 400 pés quadrados para ser classificada como “minúscula”. Alguns lugares têm requisitos mínimos de metragem quadrada para um edifício ser residencial, juntamente com certos requisitos de incêndio, encanamento, eletricidade e segurança. Além disso, algumas comunidades só permitem que pequenas casas sejam construídas em propriedades que já tenham uma casa padrão. Alguns minúsculos moradores da casa conseguiram encontrar brechas nas leis locais para acomodar seus planos, e pesquisas on-line combinadas com um exame mais detalhado das leis de zoneamento podem ser úteis. Como você pode ver, antes de começar a planejar, é um devopara se tornar educado sobre as regras e regulamentos do lugar onde você quer construir uma pequena casa.

Você tem orçamento?

Enquanto isso é importante para qualquer construção de casas, é ainda mais crítico se você quer construir uma casa pequena, porque as hipotecas são difíceis de obter para essas casas. Se a sua pequena casa estiver sobre rodas, você pode explorar o financiamento para veículos de lazer, bem como opções de empréstimo pessoal.

Para aqueles em uma fundação fixa, a disponibilidade de hipotecas tem sido baixa, mas a situação está mudando. De acordo com Relatórios de hipotecaPequenas casas significam pequenas hipotecas que não são atraentes para os credores. É importante levar em consideração onde você está construindo, o tamanho e o custo do seu projeto de pequena casa e o orçamento geral. Eles a única maneira de ter certeza é falar com diferentes credores para ver quais são as opções em sua área do estado.

Quando você quer construir uma pequena casa, seu orçamento também deve incluir uma série de coisas que podem ser opcionais para uma casa de tamanho tradicional. Enquanto novos móveis e acessórios de armazenamento podem ser algo que você adquire ao longo do tempo em uma nova casa, eles são necessários para uma pequena casa para ser habitável. Poucas mobílias, se houver, podem ser reutilizadas para uma pequena casa, então todos os novos itens precisam fazer parte do seu processo inicial de orçamento.

DIY ou pagar para construir?

Se você for útil, pode pensar que uma pequena casa é um projeto DIY fácil por causa de seu tamanho. Este pode ser o caso se você for construir uma pequena casa sobre rodas, se o tempo não for essencial. O bricolagem nem sempre é uma ótima ideia para uma pequena casa em uma fundação, especialmente como um projeto paralelo. Se você não se sentir confortável construindo uma casa tradicional, provavelmente também não deve construir um pequeno.Porque eles são menores, eles têm alguns desafios no que diz respeito a cozinhas e banheiros e ainda tem que atender aos requisitos de código de construção local.

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Se você mesmo vai construir uma pequena casa, também vai querer investigar o seguro antes de começar. Algumas companhias de seguros exigem que a estrutura seja construída por um construtor certificado. Independentemente disso, a maioria das fontes concorda que você desejará documentar sua construção com fotos ao longo do caminho, caso haja dúvidas.

Se você contratar alguém para construir uma pequena casa, poderá comprar um modelo pré-fabricado ou contratar um construtor certificado. Casas minúsculas modulares vêm em muitos tipos, por isso é fácil olhar para as opções pré-construídas antes de decidir. Se você contratar um construtor, poderá trabalhar com ele para projetar sua pequena casa. Outra opção é comprar planos para uma pequena casa, que estão prontamente disponíveis em muitas fontes. Estes podem ser modificados e atualizados dependendo do seu orçamento.

Eu tenho um design para o interior e o exterior?

Seus planos de projeto para uma pequena casa terão que ser mais complexos do que os de uma casa maior. Isso ocorre porque você precisa planejar todas as funções e áreas de armazenamento com antecedência. Você não pode simplesmente adicionar uma estante de livros à sua pequena casa para ter mais espaço de armazenamento. Você precisará gastar tanto esforço projetando o interior e o construído em áreas de armazenamento tanto quanto a estrutura global e o exterior. Lembre-se de que, com uma pequena casa, não envolve usar versões menores de tudo. Porque o espaço é mais apertado, a casa tem que ser projetada para eficiência máxima com armazenamento tão funcional quanto possível.

Não tema, no entanto, porque muitas listas de verificação on-line estão disponíveis para todas as coisas que você precisa considerar ao construir uma pequena casa. Você pode usá-los para iniciar o planejamento e adaptá-los às suas necessidades e desejos específicos. A organização impecável ao longo do processo de construção de uma pequena casa é tão crítica quanto é para viver em uma!

E quanto ao prédio e materiais?

Assim como na construção de uma casa tradicional, há inúmeras decisões que você terá que tomar quando construir uma pequena casa. É o caso se você está fazendo isso sozinho ou usando um construtor. Desde a fundação, cada decisão pode afetar seu orçamento, bem como o produto final. Você deve prestar muita atenção nos materiais escolhidos. Se a sustentabilidade é importante para você, é aí que você pode ser criativo, adquirindo materiais de construção reciclados e reutilizando elementos arquitetônicos ou usados. Em ambos os casos, você ainda precisará contratar profissionais para itens como gás, eletricidade e encanamento para garantir que as instalações atendam aos códigos de construção locais.

Qual é o custo de construir uma pequena casa?

O custo de construir uma casa pequena pode variar muito dependendo do tamanho real e do que você inclui nele. Assim como em uma casa tradicional, você pode ser básico ou luxuoso, dependendo do seu orçamento. As estatísticas mostram que o custo médio de uma pequena casa DIY - apenas para a estrutura - é de cerca de US $ 23.000. Claro, você pode construir um por menos ou muito mais. O custo médio de uma minúscula casa sobre rodas projetada para a vida em tempo integral é de cerca de US $ 60.000. Versões de luxo de pequenas casas sobre rodas podem chegar a US $ 150.000.

Para uma casa pequena e permanente, determinar um preço pode ser mais complicado. Depende do tamanho real e de onde você está localizado, porque alguns mercados imobiliários são mais caros do que outros. Além disso, mesmo que uma pequena casa tenha uma metragem quadrada menor, isso não significa que o custo por metro quadrado será muito menor. Alguns elementos da casa minúscula podem custar tanto ou mais do que os tamanhos padrão, como utensílios de cozinha e banheiro e eletrodomésticos. Mais uma vez, o planejamento meticuloso em relação aos custos será fundamental.

Quais são as vantagens de construir uma pequena casa?

Para aqueles que decidem que uma pequena casa é uma boa opção, há uma série de benefícios.

• Custos fixos são menos - Sim, as contas de cabo e Internet podem não ser menores, mas serviços públicos, manutenção e impostos sobre a propriedade trarão economias para o orçamento doméstico. Ter menos espaço para mais coisas economizará seu dinheiro, assim como a necessidade de armazenar e manter pertences extras.
• Eco amigável - Morar em uma casa pequena permite que você deixe menos espaço no meio ambiente. Ao consumir menos energia e comprar menos bens materiais, você está contribuindo para a sustentabilidade.
• Menos pertences -Viver em um espaço menor significa gastar menos em decoração, utensílios domésticos e gadgets. não há espaço para acumular itens necessários para sua vida cotidiana.
• Não há muita terra necessária -Uma pequena casa não precisa de um grande terreno. Em vez de paisagismo e manutenção de um gramado grande, você pode se contentar com um pedaço muito menor de propriedade.
• Manutenção fácil -Enquanto você definitivamente precisa manter tudo funcionando em uma pequena casa, não há muita limpeza e manutenção extra.

Quais são os inconvenientes?

Apesar de todos os pontos positivos, há alguns pontos negativos a considerar e estar ciente antes de construir uma pequena casa.

• Códigos de construção - Estes podem ser um desafio dependendo de onde você mora. A melhor opção é fazer uma extensa lição de casa sobre as leis locais antes mesmo de considerar a construção.
• Muita união- Esta é uma das principais desvantagens de uma pequena casa destinada a duas (ou mais) pessoas.essas casas fazem com que o espaço pessoal seja uma coisa do passado e, a menos que você viva num clima em que possa escapar ao ar livre o ano todo, quando estiver enxada, nunca estará sozinho.
• Aborrecedores que vão odiar -Casas minúsculas têm seus fãs, assim como seus detratores. Talvez mais do que qualquer outro tipo de habitação, pequenas casas irão suscitar as opiniões dos outros. Se você optar por construir uma pequena casa, prepare-se para ouvir críticas à sua escolha.
• Nenhum escritório em casa -Se você trabalha em casa, sua área de trabalho precisará ser fatorada no design geral de Theo, pois não será possível ter um espaço separado.
• A cozinha é pequenaMesmo com as inovações em aparelhos destinados a pequenos espaços, uma minúscula cozinha de casa é minúscula. Se você está acostumado a preparar refeições complexas com muitos ingredientes, panelas e frigideiras, você não poderá fazer isso em uma casa pequena.
• Desafios do banheiro -Este é provavelmente o maior desafio dado que uma pequena casa de banho residencial típica é de 45 metros quadrados, o que é muito maior do que você pode caber em uma pequena casa. Você tem que decidir o quão rústico você está disposto a ir e como você pode embalar toda a função em um espaço pequenino. (Você pode morar com um banheiro de compostagem?)
• Espaço de armazenamento - Há muito, então tem que ser projetado de forma eficiente. "Um lugar para tudo e tudo em seu lugar." Disse o suficiente.
• Escadas e escadas - A maioria das pequenas casas conta com uma área de loft para dormir, então você terá que considerar que precisará subir uma escada íngreme ou uma escada para alcançá-la. É importante ter um plano em caso de doença ou lesão impedir você de subir.

Lá você tem isso. Se você quer construir uma casa pequena, o processo não é menos complicado do que se você estivesse construindo uma casa tradicional e, em alguns casos, pode ser mais complexo.

As coisas mais importantes é fazer corretamente o dever de casa e entrar no processo bem informado sobre os benefícios e as desvantagens de construir uma pequena casa. Depois disso, aproveite a vida mais livre que uma pequena casa pode trazer aos seus moradores.