Uma pesquisa em casa provavelmente é assustadora para compradores iniciantes. Imagem: Trickle Creek Designer Homes

Para muitas pessoas, uma busca em casa é um processo avassalador. Afinal, é uma decisão enorme. Pode ser difícil descobrir quais qualidades são cruciais para uma compra inteligente, especialmente para compradores de casas pela primeira vez. Felizmente, porém, você não precisa passar por esse processo sozinho.

Se você está pronto para iniciar sua pesquisa caseira, mas não tem certeza do que está procurando, temos a sua volta. Abaixo está uma lista de critérios necessários para uma casa que irá atender às suas necessidades daqui para frente. Familiarize-se com a lista para saber o que é importante na hora de começar a procurar listagens.

Torne a localização sua primeira prioridade. Imagem: Proyecto

Concentre-se na localização

Mesmo que seja a primeira vez que você compra uma casa, provavelmente já ouviu a frase "local, local e local" antes. A frase é popular por um motivo; A localização da sua nova propriedade é o fator mais importante em sua pesquisa domiciliar. Afinal, é uma coisa que você não pode mudar, então é crucial estar feliz com isso desde o começo.

Primeiro, considere a localização da própria casa. Olhe para as coisas como sua distância de deslocamento, o barulho da rua fora da propriedade e da proximidade da rodovia. Em seguida, avalie a área ao redor. Você está feliz com a qualidade do distrito escolar? Quão perto você está de comodidades como mercearias e academias?

Pense em quantos quartos e banheiros você realmente precisa. Imagem: Heather Scott Home & Design

Faça quartos e banheiros contam

Depois de estabelecer uma localização ideal ou uma área segmentada, a próxima coisa a considerar é quantos quartos e banheiros você precisa. Você vai querer pensar de forma realista aqui; Embora seja possível adicionar mais desses recursos em uma data posterior, também é uma tarefa enorme. Muitos proprietários acham que esses acréscimos não valem o investimento de tempo e dinheiro. É muito mais fácil apontar para o número certo desde o início.

Pergunte-se: Quantos quartos e banheiros você precisa para caber confortavelmente em sua família, como é? Você está pensando em cultivar sua família nos próximos anos? Você normalmente hospeda muitos convidados durante a noite? Eles são convidados de longo prazo que podem se beneficiar de seu próprio espaço?

Lembre-se, casas maiores significam hipotecas mais altas e mais manutenção, o que pode sobrecarregar os novos proprietários. Para evitar assumir mais responsabilidade do que você pode lidar, concentre-se em como será sua vida nos próximos cinco anos, em vez de em longo prazo.

Um layout ideal acomoda restrições de mobilidade ou preferências de quarto. Imagem: helsingHouse Fastighetsmäklare

Avalie o layout

Assim como no quarto de um imóvel e na contagem de banheiros, o layout de uma casa sempre pode ser alterado, mas é preciso muito trabalho. Se puder, tente encontrar uma casa que tenha um layout o mais próximo possível do tipo que você está procurando, de modo que as alterações necessárias sejam mínimas.

Normalmente, quando ouvimos sobre o layout de uma casa, tudo se resume a saber se o andar principal tem um layout de conceito aberto ou um design mais tradicional e dividido. No entanto, essa não é a única consideração da planta baixa a ser lembrada. Pense se você deseja uma residência de nível único ou de vários níveis, se você deseja que todos os quartos estejam no mesmo nível ou se você gostaria de ter uma casa com um porão.

O valor de revenda é um fator não insignificante em sua pesquisa domiciliar. Editorial: Arquitetura de Pickell

Não se esqueça do valor de revenda

É importante analisar o potencial de revenda durante a pesquisa inicial, principalmente se você for um comprador pela primeira vez. A sabedoria convencional afirma que você não vai ficar em sua casa inicial para sempre. Em média, os compradores tendem a permanecer em suas primeiras casas por cerca de cinco anos antes de se mudarem para uma propriedade diferente; Nesse caso, faz sentido planejar com antecedência.

Quanto ao que determina o valor de revenda? Na maioria das vezes, é semelhante aos fatores que descrevemos acima. Uma boa localização é fundamental: procure uma casa que seja perto de lojas, restaurantes ou em um bom distrito escolar. Você também pode considerar quais atualizações de cosméticos - como remodelações de banheiros e cozinhas - você pode fazer para a casa que possam atrair futuros compradores.

Leve estes fatores em consideração enquanto você realiza sua pesquisa domiciliar. Imagem: F. M. Construction Ltd

Buscar sua primeira casa pode parecer esmagador, mas não precisa ser. Com os critérios descritos acima, você pode concentrar sua pesquisa em casas que realmente se encaixam em suas necessidades.

Você comprou uma casa recentemente? Em caso afirmativo, quais dicas você pode compartilhar sobre sua pesquisa? Deixe-nos saber nos comentários.